Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Продажа дома сземлей
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Продаем дом с землей. За день до сделки нотариус говорит: у вас земля давалась под дачное строительство. Несоответствие с Витягом кодастром Меняйте статус земли Куда бежать, что делать какие сроки и деньги по законодательству Украини (по пунктам)
Если построенный на земельном участке объект недвижимости не соответствует целевому назначению земельного участка под ним, то, действительно, продать такой объект недвижимости нельзя. Например, если земельный участок имеет целевое назначение "для садоводства", то построить на нем жилой дом нельзя. Т.е. физически построить, конечно, можно все что угодно, но такая постройка будет незаконной.
Вероятнее всего, тот тип объекта недвижимости, который указан в правоустанавливающем документе, не соответствует целевому назначению земельного участка, на котором он стоит. В таком случае, необходимо приводить документы в соответствие: либо менять тип объекта недвижимости, либо менять целевое назначение земельного участка, если это возможно.
Возможность изменения целевого назначения земельного участка необходимо выяснять в земельных органах, а по типу строения - в бюро технической инвентаризации по месту нахождения этого объекта недвижимости. Эти же организации Вам и расскажут процедуру таких изменений. Нотариус в этой процедуре, как максимум, может поучаствовать только на ее последней стадии% внесения соответствующих изменений в Государственный реестр вещных прав на основании предоставленных земельщиками или БТИ документов.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Резиденти США
Чи можливо резиденту США подарувати квартиру,яка знаходиться у Львові, резиденту США,чи будуть дійсні ці документи ...
Згідно норм міжнародного приватного права правочини щодо нерухомого майна вчиняються виключно на території країни, де ...
Договор купли продажи 95 год
Добрый день, скажите пожалуйста,если после смерти бабушки есть завещание на внучку,договор купли продажи оформлен харьковской ...
Добрый день!
Начинать в любом случае наследнику необходимо с обращения к нотариусу по последнему зарегистрированному ...
Доверенность квартиры в США для Украины
Может ли владелица квартиры(кот.проживает в США),оформить доверенность на человека в США на свою квартиру в ...
Если в момент оформления доверенности уже предполагается, что представитель по доверенности не сможет лично выполнить ...
Доверенность на продажу квартиры
Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...
Может даже без сканов.
--
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...
Долева частка нерухомості та ЕЦП
Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...
Ні.
Переоформление долей квартиры
Добрый день. Хотела бы уточнить, можно ли у вас оформить квартиру, которая находится в Донецкой ...
Добрый день!
Провести регистрацию прав, которые возникли на основании решения суда, может только государственный регистратор ...
Акт доверенности в Польше на продажу квартиры в Украине
Добрый день! Хочу купить квартиру в Украине. Продавец в Польше, доверенность на маму оформлена в ...
Добрый день!
Оптимальным вариантом оформления доверенности для отчуждения недвижимости в Украине является оформление такой доверенности ...
Вступление в наследство
Как получить наслед,,чво в Украине находится заграницей
Невозможно понять, кто или что в Украине, а кто или что за границей. Наследуемое имущество? ...
Дарственная недееспособного
Здравствуйте Муж находится в преддементном состоянии, официального статуса нет. дети хотят оформить дарственную всей недвижимости ...
Здравствуйте!
Нотариус при совершении нотариального действия, в том числе устанавливает дееспособность человека, для которого это ...
Купівля квартири
Ось варіант, який звучить спокійно, ввічливо та професійно: Добрий день! Потрібна Ваша порада щодо безпечного ...
Договір купівлі-продажу нерухомості посвідчується нотаріусом.
Під час підготовки до посвідчення договору та ще раз безпосереднього ...