Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Продажа дома сземлей
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Продаем дом с землей. За день до сделки нотариус говорит: у вас земля давалась под дачное строительство. Несоответствие с Витягом кодастром Меняйте статус земли Куда бежать, что делать какие сроки и деньги по законодательству Украини (по пунктам)
Если построенный на земельном участке объект недвижимости не соответствует целевому назначению земельного участка под ним, то, действительно, продать такой объект недвижимости нельзя. Например, если земельный участок имеет целевое назначение "для садоводства", то построить на нем жилой дом нельзя. Т.е. физически построить, конечно, можно все что угодно, но такая постройка будет незаконной.
Вероятнее всего, тот тип объекта недвижимости, который указан в правоустанавливающем документе, не соответствует целевому назначению земельного участка, на котором он стоит. В таком случае, необходимо приводить документы в соответствие: либо менять тип объекта недвижимости, либо менять целевое назначение земельного участка, если это возможно.
Возможность изменения целевого назначения земельного участка необходимо выяснять в земельных органах, а по типу строения - в бюро технической инвентаризации по месту нахождения этого объекта недвижимости. Эти же организации Вам и расскажут процедуру таких изменений. Нотариус в этой процедуре, как максимум, может поучаствовать только на ее последней стадии% внесения соответствующих изменений в Государственный реестр вещных прав на основании предоставленных земельщиками или БТИ документов.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
договор дарения квартиры
Сколько стоит и что нужно для договора дарения квартиры от матери дочери ( квартира в ...
Оформлить договор дарения квартиры можно только по месту нахождения самой квартиры или по зарегистрированному месту ...
Отказ от доли в наследстве
Здравствуйте, у моих родителей есть земельный участок на территории Армении, я хочу отказаться от своей ...
Здравствуйте!
Согласно нормам международного частного права наследство на недвижимость всегда оформляется в стране нахождения недвижимого имущества ...
Покупка квартиры
Добрый день.Интересен такой момент.Продавец квартиры находится в Харькове,квартира в Славянске,покупатель в Германии.Можно ли оформить договор ...
Добрый день!
Покупатель может выдать доверенность с соответствующими полномочиями на покупку квартиры. Доверенность в Германии ...
Дарственная без регистрации
Квартира находится на окупированноой территории, приватизирована на троих. Все прописаны в этой квартире. Хотим сделать ...
Оформление договора дарения такого имущества возможно лишь нотариусом по зарегистрированному месту жительства одной из сторон ...
Наследство
Добрий день! Умер отец детей . Дочь совершеннолетняя, а сыну 17 лет , мы находимся ...
Добрый день!
Да, все верно.
Совершеннолетняя дочь может уполномочить любого человека с полной дееспособностью на ...
О вступлении в наследство
Квартира приватизирована на 3 (бабушка, ее дочка (я) , ее внучка, т.е. 1/3). В конце ...
Вероятно, речь идет о ситуации, когда квартира была приватизирвоана в общую СОВМЕСТНУЮ, а не в ...
Отказная
У меня есть дом в неподконтрольной территории Украины, в нем проживает бывшая жена с ребёнком, ...
В украинском гражданском праве нет понятия "отказная", поэтому не понятно, что именно Вы хотите подписать. ...
Дарственная
Здравствуйте, возможно ли в Украине подарить квартиру с условием пожизненного проживания в ней дарителя?
Здравствуйте!
Договор дарения не может предусматривать выполнение одаряемым условий в пользу дарителя. Дальнейшее проживание дарителя ...
Как переоформить мопед на 16 парня без разрешения органов опеки
Можно переоформить мопед на шестнадцати летнего подростка без участия органов опеки ?
Регистрация транспортных средств не относится к компетенции органов нотариата. Обратитесь с данным вопросом в один ...
Дарение
Я нажожусь в Украине и хочу сделать договор дарения на человека за границей возможно ли?
Договор дарения - двусторонняя сделка. Соответственно, для его оформления необходимо одновременное присутствие у нотариуса обеих ...