Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

продажа квартиры по договору дарения


Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, возможна ли продажа квартиры  по договору дарения, если договор оформлен на несовершеннолетнего ребенка?
Алена, Харьков

Добрый день!

Оформить договор на отчуждение имущества, принадлежащего ребенку в возрасте до 18 лет, можно только по разрешению органа опеки и попечительства.

Если данный орган даст разрешение на такое дарение, то его можно будет оформить на тех условиях, которые будут указаны в разрешении. Обычно таким условием является предварительное приобретение на имя ребенка жилья не меньшей площади.

По поводу оформления договора купли-продажи дарением, то в этом уже кроется юридическое противоречие, т.к. дарение и купля-продажа - это две совершенно разные сделки с разными юридическими последствиями. Оформлять переход права собственности нужно тем договором отчуждения, который соответствует реальной ситуации.

Если переход безвозмездный - это дарение, если взамен уплаты денежной суммы - купля-продажа, если взамен приобретения права собственности на другое имущество - это мена.

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Переоформление дарственной

Добрый день. Можете подсказать как правильно сделать и переоформление (дарственной) документов на дом (дом находится ...

Добрый день!
Если хотя бы одна сторона сделки (продавец или покупатель) имеют зарегистрированное место проживания ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

договор купли продажи земли

сколько стоят услуги нотариуса ,оценочая стоимость земли 48.500гр. и сколько нужно заплатить налога.СПАСИБО.

Оценочной стоимости земельного участка для рассчета стоимости оформления договора купли-продажи недостаточно. Необходимо еще также знать ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Отмена дарственной

Добрый день! Свекр хочет оформить на мужа дарственную на дом. Но, кроме мужа, у свекра ...

Добрый день!

То, что в разговорной речи имеются обычно, как "дарственная", на самом деле ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продажа части дома без кадастрового номера

Доброго здоровья Вам! Пожалуйста, подскажите, Вы оформляете сделки купли-продажи части дома в Балаклее без кадастрового ...

Добрый день! На этот счет существует две совершенно противоположные точки зрения, и каждый из нотриусов ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Ошибка в разрешении на вывоз ребенка

Могут ли возникнуть какие-либо трудности на границе, если в разрешении на вывоз ребенка в страну ...

Согласно правил нотариального делопроизводства, исправления в нотариально оформленных документах не допускаются. Исключение составляют документы, не ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Покупка дома в общем домовладении

Здравствуйте, предлагают купить дом без документов на землю. Дом находится в общем домовладении, на участке ...

Добрый день! Чтобы однозначно ответить на Ваш вопрос необходимо увидеть правоустанавливающие документы.
Если земельный участок ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Оформление дарения.

Бабушка мне хочет подарить дом.Участок под домом и огород приватизированы.Нужен ли кадастровый номер при оформлении ...

Кадастровый номер нужен. 

Приватизация - это переход из государственной собственности в частную. Если земельный участок ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Налоги на наследство

Здравствуйте! Я как нерезидент Украины должна буду заплатить налог на принятие наследства (квартиры) 18% от ...

Добрый день!

БТИ - это бюро технической инвентаризации, соответственно, их основная функция - это проведение ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продажа дома под арестом

Подскажите где можна узнать информацию о факте продажи дома. Оформлялась дарственная в 2008г. Но не ...

Возникновение любого права собственности после 01.01.2013 связано с регистрацией этого права в Государственном реестре вещных ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

как обменять квартиру на дом с доплатой

добрый день! какие необходимы документы для обмена моей квартиры в городе (за квартиру будет доплата) ...

Добрый день!

При договоре мены каждый является по сути "продавцом" своей недвижимости, поэтому и готовит ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...