Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Продажа квартиры, спустя 24 года после развода
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте! Прошу Вашей профессиональной помощи. Суть дела: в 1991 году, находясь в браке, приобрели 2- к. квартиру и оформили ее на меня. В 1994 г. развелись через суд ( у нас есть сын 1979 г.р.). Квартира кооперативная. Имущественных споров не было. По устной договоренности , мужу досталась машина, нам с сыном - квартира. Бывший супруг уехал в РФ. Но, с места регистрации не снялся. Я неоднократно его об этом просила, пока он был на связи. Потом связь с ним была утеряна. В 2015 году я обратилась в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой и снятии с места регистрации. Суд иск удовлетворил. Решение вступило в законную силу 25.09.2015 г. До сегодняшнего дня, бывший супруг не оспорил судебное решение об отмене его регистрации в виде апелляции и не выдвинул иск по поводу нарушения его прав. Теперь возникла необходимость продать жилье. Необходимо ли в таком случае, учитывая все вышеизложенное, согласие супруга ? Могу ли я распорядиться имуществом единолично? Заранее, спасибо за ответ!
Добрый день!
Если Вы в описании данной ситуации ведете к тому, что Ваш бывший муж пропустил срок исковой давности в отношении данного имущества, то не разделяем Вашу точку зрения. Срок исковой давности начинает течь не с даты вынесения решения судом об утрате права пользования квартирой и тем более, не с даты расторжения брака, а с дня, когда он узнал или мог узнать о нарушении его прав.
Поскольку решение суда было вынесено без его участия, и похоже даже без надлежащего его извещения (можем предположить, что решение суда заочное), то вполне вероятно, что Ваш бывший муж и по сей день не знает о таком решении нашего суда.
Однако рекомендуем Вам обсудить данную ситуацию напрямую с нотариусом, у которого планируется оформление договора купли-продажи данной квартиры. И формировать дальнейшие действия в зависимости от его рекомендаций.
---------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Покупка квартиры без согласия мужа
Могу ли я купить квартиру в Украине без согласия супруга?(муж иностранец ,3 года не общаемся ...
Если Вы по какой-то причине продолжаете сохранять такие брачные отношения, то, соответственно, на Вас распространяются ...
Оформление дарственной
Добрый день. Собственник квартиры находится заграницей, он хочет переоформить квартиру на жену. Для этого как ...
Добрый день!
Договор дарения оформляется по месту нахождения квартиры или по зарегистрированному месту жителя одной ...
Дарственная
Добрый день. Я владелец квартиры в Харькове и хочу оформить дарственную на маму жены, но ...
Добрый день!
Вы можете выдать для этого доверенность на имя любого человека, кто находится в ...
Передача долі у спільно приватизованій квартирі: необхідні документи та згода членів сім'ї
Доброго дня! Можна отримати відповідь, будь ласка, на таке запитання. Двокімнатна квартира була приватизована на ...
Доброго дня!
Якщо в результаті приватизації квартира перейшла у спільну часткову власність (тобто в правовстановлюючому ...
Дарственная
Здравствуйте! Скажите пожалуйста нужно ли разрешение бывшего мужа на договор дарения ребенку?Сыну 18 лет, квартира ...
Здравствуйте!
Поскольку практика изменять положения Семейного кодекса Украины о правовом статусе совместно нажитого имущества является ...
Покупка квартиры
Добрый день, если собственник квартиры за границей и вместо купли продажи предлагает написать доверенность на ...
Добрый день!
Собственник квартиры должен оформить доверенность не на покупателя, а на третье лицо, которое ...
Доверенность
Здравствуйте! Мой отец работал и умер в россии , я нахожусь в Украине могули я ...
Здравствуйте!
Доверенность оформить можете. Требования к доверенности выясняйте по месту работы Вашего отца. Сомнительно, чтобы там ...
Доверенность восстановлении аттестата девяти классов
Здравствуйте нахожусь в Европе в Украине хочу восстановить аттестат нужно выписать доверенность на доверенное лицо ...
Здравствуйте !
Обратитесь к любому местному нотариусу в стране Вашего пребывания или в Консульство Украины ...
Дубликат
Добрый день, в 2013 году было продано недвижимость, договор оформлен нотариусом в Луганске. Как можно ...
Добрый день!
Ответ на Ваш вопрос основывается на трех следующих моментах:
1. Дубликаты нотариальных документов ...
Купить авто по российской доверенности
Один гражданин Украины выписал в России генеральную доверенность на вто с украинским техпаспортом другому гражданину ...
Ваш вопрос не относится к компетенции органов нотариата.
По вопросу переоформления автомобиля обратитесь за консультацией ...