Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Продажа квартиры, спустя 24 года после развода


Здравствуйте! Прошу Вашей профессиональной помощи. Суть дела: в 1991 году, находясь в браке, приобрели 2- к. квартиру и оформили ее на меня. В 1994 г. развелись через суд ( у нас есть сын 1979 г.р.). Квартира кооперативная. Имущественных споров не было. По устной договоренности , мужу досталась машина, нам с сыном - квартира. Бывший супруг уехал в РФ. Но, с места регистрации не снялся. Я неоднократно его об этом просила, пока он был на связи. Потом связь с ним была утеряна. В 2015 году я обратилась в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой и снятии с места регистрации. Суд иск удовлетворил. Решение вступило в законную силу 25.09.2015 г. До сегодняшнего дня, бывший супруг не оспорил судебное решение об отмене его регистрации в виде апелляции и не выдвинул иск по поводу нарушения его прав. Теперь возникла необходимость продать жилье. Необходимо ли в таком случае, учитывая все вышеизложенное, согласие супруга ? Могу ли я распорядиться имуществом единолично? Заранее, спасибо за ответ!
Тамара, Харьков

Добрый день!
Если Вы в описании данной ситуации ведете к тому, что Ваш бывший муж пропустил срок исковой давности в отношении данного имущества, то не разделяем Вашу точку зрения. Срок исковой давности начинает течь не с даты вынесения решения судом об утрате права пользования квартирой и тем более, не с даты расторжения брака, а с дня, когда он узнал или мог узнать о нарушении его прав.

Поскольку решение суда было вынесено без его участия, и похоже даже без надлежащего его извещения (можем предположить, что  решение суда заочное), то вполне вероятно, что Ваш бывший муж и по сей день не знает о таком решении нашего суда. 

Однако рекомендуем Вам обсудить данную ситуацию напрямую с нотариусом, у которого планируется оформление договора купли-продажи данной квартиры. И формировать дальнейшие действия в зависимости от его рекомендаций.

---------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА   

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

мена земельных участков

Добрый день.Мена равноценных земельных участков 15 соток,без строений.Нужна ли оценка,сколько стоит оформить договор.Спвсибо

Добрый день! Поскольку в Украине нет единых тарифов по оплате нотариальных действий, то стоимость оформления ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Передарение квартиры

Подскажите пожалуйста можно ли передарить квартиру .

Что Вы вкладываете в понятие "передарить"?
Если имеется в виду, может ли одаряемый (тот, кому ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Экспертная оценка для продажи

Хотим продать дом в деревне. Эксперт оценщик предложил для удешевления услуги сделать только оценку без ...

Ваш вопрос относится к разряду тех, которые в нормативных актах прописаны витиевато, в связи с ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Договор (купля-продажа в рассрочку)

Здравствуйте,в мае 2019 года был составлен договор купли-продажи в рассрочку, до 01.11.2019 года покупатель обязан ...

Здравствуйте!

В Вашем вопросе как-то всё смешано. Например, о каком "залоге" идет речь, если ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

купля продаж

я хочу купить дом в деревне но нет кадастроваго номера можно ли ее сделать на ...

Кадастровый номер присваивается не собственнику дома, а земельному участку. 

Нотариус не занимается вопросами присвоения кадастровых ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Квартира.Договор купли- продажи

Нотариус после сделки отдал на руки договор купли - продажи квартиры,позже обнаружила в графе «цена ...

Такая ошибка является скорее всего технической опечаткой. Вы можете обратиться к нотариусу за исправлением. 


Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Наследство и долги по кредитам

Однокомнатная квартира была куплена мною (выплачена) находясь в браке. Договор купли оформлен на меня. В ...

Если квартира покупалась в период брака, и брачным договором не было предусмотрено иное, то такая ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

извлечение про регистрацию прав собственности.

может ли нотариус оформить сделку по старому извлечению. про регистрацию права собственности на недвижимое имущество ...

Нотариус при оформлении договора отчуждения недвижимого имущества проверяет актуальную информацию о праве собственности,  а также ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

наследство

умер папа, завещание оформил на сестру, устная договоренность, после смерти отца, не смотря на завещание, ...

Если Вы на день смерти отца Вы были нетрудоспособны (инвалидом любой группы или пенсионером по ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Хочу выкупить 1/2 дома с землей

Я являюсь владельцем 1/2 дома и 1/2 земли. Хочу выкупить оставшуюся часть у второго хозяина. ...

Земля наследует "судьбу" дома, который на ней расположен, а не наоборот. Поэтому купить долю в ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...