Добавь "+1"

Продажа половины дома.

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день. Мама хочет продать свою половину дома. Во второй половине живет ее сын. Участки также разделены, с отдельными входами. -Нужны ли при договоре купли продажи какие либо документы от владельца второй половины дома-сына? Нужно ли делать кадастровый номер на ее участок? Если да, то нужен ли кадастровый номер при договоре дарения?

Инна, Харьков

Добрый день!
Если мать и сын являются  совладельцами дома, то при продаже одним из них свое доли в праве собственности - второй пользуется правом преимущественной покупки. Т.е. мать сначала предлагает купить долю своему совладельцу-сыну, и только в случае его отказа, может продать долю третьим лицам. Отказ сына может выглядеть в виде его заявления, подпись на котором нотариально заверена, или же через процедуру передачи заявления.

Кадастровый номер земельного участка является существенным (другими словами "обязательным") условием любого договора отчуждения объекта недвижимости, стоящего на таком земельном участке. Т.е. и для продажи, и для дарения необходимы сведения о  кадастровом номере и размере земельного участка, на котором расположен этот дом.

-----------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной   страницы, касающейся Вашего вопроса

ТУТ ССЫЛКА

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Нужен ли договор дарения денег при покупке квартиры

Продали мамин дом, на эти деньги с небольшой доплатой планировали покупать квартиру.у меня как покупателя ...

Нотариус является субъектом первичного финансового мониторинга, т.е. в его обязанности помимо прочего входит оценка рисков ...

Передача права на земельный участок от государства

Подскажите пожалуйста, чем чревата передача через нотариуса права на земельный участок, который предоставляется каждому гражданину ...

Что означает "передача через нотариуса права на земельный участок"?

Ваш вопрос не понятен. Уточните Ваш ...

Продажа украинской квартиры из Германии

Здравствуйте.

Я с моей матерью - граждане Германии. У нас в совместной собственности есть квартира ...

Здравствуйте! Иностранный гражданин может иметь любую недвижимость на территории Украины, кроме земель сельскохозяйственного назначения.

Поэтому гражданство ...

Продажа Растаможенного автомобиля без постановки на учёт

Скажите, пожалуйста, можно ли продать стандартным договором купли-продажи автомобиль пригнанный из Америки, растаможенный и прошедший ...

Органы нотариата не занимаются регистрацией транспортных средств.
Рекомендуем обратиться непосредственно в Сервисный центр МВД и получить ...

Продажа приватизированной доли

Хочу купить комнату в трехкомнатной квартире, точнее наверное сказать купить долю (37/100 частини комунальної квартири ...

Регистрация места проживания производится в целом в самой квартире, а не в определенных долях в ...

Купли-продажа

Обязательны ли нулевки при продаже квартиры, если нет никаких задолженостей по коммуналке?

Наличие/отсутствие долгов по уплате за потребленные коммунальные услуги нотариусом не проверяются.
Соответственно, необходимость сбора справок ...

Подарить квартиру

Сколько стоит оформить дарственную ? Я хочу подарить маме свою 3 ком квартиру ! 55 ...

Если и Вы, и мама - резиденты Украины, то налога при таком дарении не возникает.

...

Договор

Здравствуйте. Цель - подарить родному брату свою 1\3 квартиры. Вопрос: нужно ли согласие остальных владельцев ...

Здравствуйте!
Подарить Вы можете, при условии, что в правоустанавливающем документе на Ваше имя ...

Как передать часть квартиры

Добрый день.Скажите пожалуйста,как лучше передать часть квартиры савладельцу(маме).И нужно ли ей потом переоформлять мою часть ...

Добрый день!
Не видя документов, однозначно на Ваш вопрос не ответить. Если Вам принадлежит доля ...

Вступление в право наследственности

Доброе утро,у свекрови умерла родная сестра,остался муж ее,еще не прошло 6 мес,свекровь хочет вступить в ...

Добрый день!

Если у умершей есть переживший супруг, который примет наследство, то родная сестра к ...