Начнем с конца Ваших вопросов.
Для того, чтобы продать кому бы то ни было часть земельного участка необходимо эту "часть" выделить в отдельный участок, т.к. согласно Земельного кодекса Украины такого объекта как часть земельного участка не существует, а любая часть представляет собой отдельный земельный участок.
Для этого собственник данного земельного участка обращается сначала в землеустроительную организацию, которая разработает две технические документации, на каждый отдельный будущий земельный участок. Затем эти технички и свое заявление о желании раздела собственник подает в соответствующий отдел Госгеокадастра, где участкам присваивают кадастровые номера и регистрируются новые земельные участки в Государственном земельном кадастре, а затем собственник регистрирует права собственности на оба новых земельных участка в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
С этого момента он и может продать свободную "часть".
Что касается строения, расположенного на двух смежных земельных участках, то этого быть не должно, хотя, к сожалению, всякое случается. Чтобы подсказать, как лучше выйти из данной ситуации, необходимо изучить имеющиеся документы на строение и земельные участки под ним. Рекомендуем взять документы и обратиться на очную консультацию к нотариусу.
---------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
ТУТ ССЫЛКА
Здравствуйте!
Кадастровый номер и размер земельного участка согласно ст. 120 Земельного кодекса Украины являются существенными ...
Добрый день!
Кадастровый номер присваивается всему участку целиком.Такого объекта недвижимости, как "часть земли" ...
Добрый день!
Дубликат правоустанавливающего документа может выдать исключительно тот орган, который выдавал первоначальный документ, или ...
Здравствуйте!
В таком случае Вы должны отдавать себе отчет, что "покупаете" Вы ...
Если у нынешних собственников земельный участок находится в общей долевой собственности, то события могут развиваться ...
Договор дарения c отсрочкой не бывает.
Точный перечень документов Вам составит нотариус, у которого Вы ...
Для того, чтобы получить представление об оформлении договоров дарения жилого дома и земельного участка рекомендуем ...
Добрый день! Почему-то заголовок Вашего вопроса не имеет ничего общего с его содержимым. В любом ...
Добрый день!
Завещание и дарение - это две совершенно разных сделки с ...
Единых тарифов на нотариальные действия в Украине не существует. Узнавать стоимость оформления необходимо у конкретного ...