Начнем с конца Ваших вопросов.
Для того, чтобы продать кому бы то ни было часть земельного участка необходимо эту "часть" выделить в отдельный участок, т.к. согласно Земельного кодекса Украины такого объекта как часть земельного участка не существует, а любая часть представляет собой отдельный земельный участок.
Для этого собственник данного земельного участка обращается сначала в землеустроительную организацию, которая разработает две технические документации, на каждый отдельный будущий земельный участок. Затем эти технички и свое заявление о желании раздела собственник подает в соответствующий отдел Госгеокадастра, где участкам присваивают кадастровые номера и регистрируются новые земельные участки в Государственном земельном кадастре, а затем собственник регистрирует права собственности на оба новых земельных участка в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
С этого момента он и может продать свободную "часть".
Что касается строения, расположенного на двух смежных земельных участках, то этого быть не должно, хотя, к сожалению, всякое случается. Чтобы подсказать, как лучше выйти из данной ситуации, необходимо изучить имеющиеся документы на строение и земельные участки под ним. Рекомендуем взять документы и обратиться на очную консультацию к нотариусу.
---------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
ТУТ ССЫЛКА
Здравствуйте!
Отсутствие регистрации места проживания продавца не является основанием для отказа в нотариальном ...
Если бы такой договор оформлялся нотариально, то нотариус бы потребовал согласие бывшей супруги на его ...
Ваша сестра может в судебном порядке восстановить себе срок на принятие наследства. Сочтет ли суд ...
В Украине нет единых тарифов на оформление нотариальных действий.
Стоимость оформления необходимо выяснять у конкретного ...
Что означает "ударение квартиры" ?
В Украине нет единых тарифов на оформление нотариальных действий.
Стоимость оформления необходимо выяснят у конкретного ...
В первую очередь, поскольку юридическим собственником квартиры является Ваша свекровь, необходимо ее желание.
Специфика ...
Формулировку документов по регистрации места проживания необходимо выяснять непосредственно в органах, которые ведают этим вопросом ...
Доброго дня!
Якщо Ви, Ваш батко та Ваш дядько - резиденти Укрїни, то при отриманні ...
Право собственности на дом перешло к Вам с дня оформления договора дарения и регистрации перехода ...