Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

продажа участка


на участок земли принадлежащий по наследству заходит строение,находящееся в собственности разных хозяев.Границей участков являются помещения(комнаты)этого дома принадлежащие соответственно разным собственникам.Права конкретного пользования определено теми же условиями:на моей земле-моя комната.Вопрос: как выделить для продажи землю без строения ТРЕТЬЕМУ лицу?Или как продать все имущество также третьему лицу?
Владимир, Харьков

Начнем с конца Ваших вопросов. 

Для того, чтобы продать кому бы то ни было часть земельного участка необходимо эту "часть" выделить  в отдельный участок, т.к. согласно Земельного кодекса Украины такого объекта как часть земельного участка не существует, а любая часть представляет собой отдельный земельный участок.
Для этого собственник данного земельного участка обращается сначала в землеустроительную организацию, которая разработает две технические документации, на каждый отдельный будущий земельный участок. Затем эти технички и свое заявление о желании  раздела  собственник подает в соответствующий  отдел Госгеокадастра, где участкам присваивают кадастровые номера и регистрируются новые земельные участки в Государственном земельном кадастре, а затем собственник регистрирует права собственности на оба новых земельных участка в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
С этого момента он и может продать свободную "часть".
Что касается строения, расположенного на двух смежных земельных участках, то этого быть не должно, хотя, к сожалению, всякое случается. Чтобы подсказать, как лучше выйти из данной ситуации, необходимо изучить имеющиеся документы на строение и земельные участки под ним. Рекомендуем взять документы и обратиться на очную консультацию к нотариусу.

---------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА  
Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Продажа части дома соседу

Здравствуйте. Мы оформляем продажу части дома сосед соседу, двор общий. Что еще нужно будет после ...

Добрый день!

С 2013 года в Украине изменилась процедура регистрации прав собственности. 

Если право собственности ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарение части приватизированной квартиры.

Здравствуйте. Квартира приватизирована на 3-х чел. Дед моего мужа, муж и мой сын-инвалид. Дед и ...

Здравствуйте!

Если мать Вашего бывшего мужа получила свидетельство о праве на наследство ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Перевод фамилии на английский.

Здравствуйте! Недавно задался вопросом по правильному переводу своей фамилии на английский язык и совершенно запутался. ...

Добрый день!

Если Ваш вопрос филологического характера, то он не по адресу. 

С ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Снятие с регистрации по доверенности

Добрый день! Семья из трех человек (папа, мама, дочь 16 лет).Граждане Украины. Проживаем за границей. ...

Добрый день! Согласно украинского законодательства несовершеннолетний (в возрасте от 14 до 18 лет) действует сам ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Аренда Жилья

Что нужно для составления договора на аренду жилья! Меня интересует сам договор где его составлять ...

Обычно у каждого нотариуса есть свой проект ("рыба") договора, который корректируется в зависимости от пожеланий ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Как переоформить часть квартиры? 2

Здравствуйте,спасибо за ответ. Нет,квартира приватизирована в общую долевую.Указаны кто участвовал в приватизации но части не ...

У Вас в сообщении два противоречащих факта: приватизировано в "общую долевую"  и "части не выделены"? ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Сколько стоит переоформить дом(купля-продажа)

Добрый день. Хотим купить дом 124м2, цена 13000$ . Сколько будет стоить его переоформить (купля-продажа). ...

Добрый день!
В Украине не существует единых тарифов по оплате нотариальных действий. Поэтому ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Подскажите как поделить дом

Здравствуйте! Подскажите как поделить дом? Дом оформлен на мою маму. У нее есть сын(Я) и ...

Здравствуйте! 

Если дом оформлен на Вашу маму, то только мама и может ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Как переоформить часть квартиры?

Здравствуйте,подскажите, есть квартира она была приватизирована на 4-ых человек. Дедушку,бабушку,дядю и меня. Дедушка умер и ...

Здравствуйте!

Сначала дяде необходимо оформить свое право на наследство, получив свидетельство о ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

договор , продажа квартиры

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, для продажи гостинки , купленной в браке( гостинка оформлена при покупке была ...

Добрый день!

Расторжение брака не прекращает право совместной собственности супругов. 

Поэтому для отчуждения квартиры, которая ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...