Начнем с конца Ваших вопросов.
Для того, чтобы продать кому бы то ни было часть земельного участка необходимо эту "часть" выделить в отдельный участок, т.к. согласно Земельного кодекса Украины такого объекта как часть земельного участка не существует, а любая часть представляет собой отдельный земельный участок.
Для этого собственник данного земельного участка обращается сначала в землеустроительную организацию, которая разработает две технические документации, на каждый отдельный будущий земельный участок. Затем эти технички и свое заявление о желании раздела собственник подает в соответствующий отдел Госгеокадастра, где участкам присваивают кадастровые номера и регистрируются новые земельные участки в Государственном земельном кадастре, а затем собственник регистрирует права собственности на оба новых земельных участка в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
С этого момента он и может продать свободную "часть".
Что касается строения, расположенного на двух смежных земельных участках, то этого быть не должно, хотя, к сожалению, всякое случается. Чтобы подсказать, как лучше выйти из данной ситуации, необходимо изучить имеющиеся документы на строение и земельные участки под ним. Рекомендуем взять документы и обратиться на очную консультацию к нотариусу.
---------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
ТУТ ССЫЛКА
Получить разрешение органа опеки или снять с регистрации места проживания несовершеннолетнего в судебном порядке или ...
"Отказаться" от доли в праве общей совместной собственности нельзя. Один из супругов может передать свое ...
Здравствуйте!
Ориентировочный (исключительно для ознакомления) список необходимых документов Вы можете прочесть на тематической ...
Доброго дня!
Можливо оформити договір купівлі-продажу з розстрочкою платежу. Проте, Ви повинні розуміти, що сам ...
Добрый день!
Единых тарифов в Украине по оплате нотариальных действий не существует. Поэтому стоимость оформления ...
Добрый день!
Единых тарифов в Украине по оплате нотариальных действий не существует. Поэтому стоимость оформления ...
Для відповіді на Ваше питання потрібно, які мінімім, прочитати статут цієї юридичної особи щодо повноважень ...
Здравствуйте!
Проживание и право собственности на квартиру - не одно и тоже.
Если ...
Порядок оформления зависит в первую очередь от организационно-правовой формы Вашего юридического лица и того, какие ...
Доброго дня! Для цього потрібна доіреність на будь-яку особу, крім майбутнього обдаровуваного, з відповідними повноваженнями. ...