Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

продажа участка


на участок земли принадлежащий по наследству заходит строение,находящееся в собственности разных хозяев.Границей участков являются помещения(комнаты)этого дома принадлежащие соответственно разным собственникам.Права конкретного пользования определено теми же условиями:на моей земле-моя комната.Вопрос: как выделить для продажи землю без строения ТРЕТЬЕМУ лицу?Или как продать все имущество также третьему лицу?
Владимир, Харьков

Начнем с конца Ваших вопросов. 

Для того, чтобы продать кому бы то ни было часть земельного участка необходимо эту "часть" выделить  в отдельный участок, т.к. согласно Земельного кодекса Украины такого объекта как часть земельного участка не существует, а любая часть представляет собой отдельный земельный участок.
Для этого собственник данного земельного участка обращается сначала в землеустроительную организацию, которая разработает две технические документации, на каждый отдельный будущий земельный участок. Затем эти технички и свое заявление о желании  раздела  собственник подает в соответствующий  отдел Госгеокадастра, где участкам присваивают кадастровые номера и регистрируются новые земельные участки в Государственном земельном кадастре, а затем собственник регистрирует права собственности на оба новых земельных участка в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
С этого момента он и может продать свободную "часть".
Что касается строения, расположенного на двух смежных земельных участках, то этого быть не должно, хотя, к сожалению, всякое случается. Чтобы подсказать, как лучше выйти из данной ситуации, необходимо изучить имеющиеся документы на строение и земельные участки под ним. Рекомендуем взять документы и обратиться на очную консультацию к нотариусу.

---------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА  
Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Справка от ID-карты

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, для продажи квартиры, обязательно ли иметь прилагающуюся к ID-карте справку? И обязательно ...

Здравствуйте!
Отсутствие регистрации места проживания продавца не является основанием для отказа в нотариальном ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

переуступка прав требования на квартиру

Оформление и оплата будущей квартиры в новострое были проведены до развода.Документы оформлены на мужа. Теперь ...

Если бы такой договор оформлялся нотариально, то нотариус бы потребовал согласие бывшей супруги на его ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Вступление в наследство после срока

В декабре 2018 года умерла моя мать. На то время она проживала одна, мы с ...

Ваша сестра может в судебном порядке восстановить себе срок на принятие наследства. Сочтет ли суд ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

стоимость оформления договора переуступки

Какова стоимость оформления договора переуступки права собственности на квартиру

В Украине нет единых тарифов на оформление нотариальных действий.
Стоимость оформления необходимо выяснять у конкретного ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Ударение квартиры

Сколько будет стоить ударение квартиры

Что означает "ударение квартиры" ?


Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Стоимость всех услуг при покупке квартиры

Я инвалид войны 3 групы, участник АТО. Хочу приобрести недвижимость. Какие услуги предусмотрены при покупке ...

В Украине нет единых тарифов на оформление нотариальных действий.
Стоимость оформления необходимо выяснят у конкретного ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Как оформить на несовершеннолетнего квартиру?

Муж до меня купил квартиру когда был в рейсе .всем этим занималась его мать и ...

В первую очередь, поскольку юридическим собственником квартиры является Ваша свекровь, необходимо ее желание.

Специфика ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Выписка ребенка

Как правильно написать разрешение отцу на выписку и прописку ребенка на усмотрение матери?

Формулировку документов по регистрации места проживания необходимо выяснять непосредственно в органах, которые ведают этим вопросом ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Право власності

Добрий вечір. Після смерті бабусі в право власності вступили мій тато та дядько. Хату вони ...

Доброго дня!
Якщо Ви, Ваш батко та Ваш дядько - резиденти Укрїни, то при отриманні ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продажа подарка

Родительский дом достался мне по договору дарения, хотя есть еще два моих брата.Если я поменяю ...

Право собственности на дом перешло к Вам с дня оформления договора дарения и регистрации перехода ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...