Начнем с конца Ваших вопросов.
Для того, чтобы продать кому бы то ни было часть земельного участка необходимо эту "часть" выделить в отдельный участок, т.к. согласно Земельного кодекса Украины такого объекта как часть земельного участка не существует, а любая часть представляет собой отдельный земельный участок.
Для этого собственник данного земельного участка обращается сначала в землеустроительную организацию, которая разработает две технические документации, на каждый отдельный будущий земельный участок. Затем эти технички и свое заявление о желании раздела собственник подает в соответствующий отдел Госгеокадастра, где участкам присваивают кадастровые номера и регистрируются новые земельные участки в Государственном земельном кадастре, а затем собственник регистрирует права собственности на оба новых земельных участка в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
С этого момента он и может продать свободную "часть".
Что касается строения, расположенного на двух смежных земельных участках, то этого быть не должно, хотя, к сожалению, всякое случается. Чтобы подсказать, как лучше выйти из данной ситуации, необходимо изучить имеющиеся документы на строение и земельные участки под ним. Рекомендуем взять документы и обратиться на очную консультацию к нотариусу.
---------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
ТУТ ССЫЛКА
Если кладовка и право собственности на нее зарегистрировано, как отдельный объект недвижимости, то Вы можете ...
Здравствуйте!
Нотариус не осматривает транспортное средство во время оформления договора купли-продажи. Что ...
Данный договор не относится к разряду тех, для которых требуется обязательное нотариальное удостоверение, ...
Нельзя продать то, собственником чего человек не является.
Что Вы имели в виду под "не ...
Здравствуйте!
Стоимость оформления договора необходимо выяснять у конкретного нотариуса, т.к. в Украине нет ...
При регистрации вещных прав в Гос.реестре вещных прав на недвижимость взимается административный сбор. Плательщиком административного ...
Доброго дня!
На кожен окремий об'єкт нерухомості повинен бути свій окремий правовстановлюючий документ, тому купівля-продаж ...
Здравствуйте!
А чем вызвана необходимость оформления "задатка" (юридически передаваемая сумма задатком не является, ...
Добрый день!
Сначала необходимо оформить наследство.
-------
Если Вам понравился ответ, то мы ...
Здравствуйте!
Если Вы решили приобретать имущество на имя дочери, то и оформляйте договор ...