Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Цена оформления документов на куплю дома


Здравствуйте! Интересует вопрос финансового характера! Мы переселенцы из зоны АТО! Снимаем жилье в Киевской обл. Купить жилье для нас не представляет реальности, цены просто нереальные..., а вернуться просто некуда....Недавно нашли один дом, очень дешевый, который мы могли бы потянуть. Вот хотим узнать хоть приблизительную цену расходов на нотариальные услуги... Хотелось бы понимать, что для нас может быть дешевле: купля - продажи или дарственная, продавцу все равно, что оформить на нас! Дом она продает всего за 30000 тыс грн! Достался он ей недавно в наследство от одной бабули, которую эта женщина досматривала, и хоронила, они не родственники и у бабули родственников не было... У продавца есть все документы на дом: право собственности, технический паспорт, кадастровые номера отдельно на участок и на дом и т.д. Экспертная оценка: 46000 тыс грн
Наталья, Харьков

Добрый день!
Ответ на Ваш вопрос Вам нужно искать не на форуме, а у нотариуса, у которого Вы планируете оформлять договор, поскольку единых тарифов на нотариальные действия в Украине не существует.
Договор дарения однозначно не будет для Вас дешевле, поскольку при оформлении договора дарения, Вы, не являясь родственником дарителю, попадете дополнительно под уплату налога в размере 5% стоимости недвижимости, полученной в дар, + 1,5% военного сбора. Да и зачем Вам договор дарения, если реально Вы платите деньги, а значит, это настоящий договор купли-продажи.
Если этот дом достался нынешней собственнице в наследство, то из документов у нее должно быть свидетельство о праве на наследство на дом и  земельный участок под ним, если земельный участок приватизирован. Если у нее иные документы, то какие? Что такое "право собственности"? Такого вида правоустанавливающего документа нет. Если у хозяйки дома до сих пор документы оформлены на умершую бабушку, то сначала ей нужно оформить наследство, а лишь затем его продавать.
Кадастрового номера на дом быть не может, поскольку кадастровый номер в Украине - это атрибут исключительно земельных участков, и никаким другим объектам недвижимости кадастровые номера не присваиваются. Возможно, имеется в виду, что данному домовладению принадлежит два земельных участка с разными целевыми назначениями: для строительства и обслуживания жилого дома и сельхозназначения?
Не видя документов, очень трудно Вас консультировать. Возьмите у собственницы  дома копии имеющихся документов на дом и земельный участок под ним и подойдите к нотариусу, у которого Вы планируете оформить сделку. Это может быть нотариус, как по месту нахождения самого дома, так и по месту жительства (регистрации)  одной из сторон договора. Нотариус составит Вам список документов, необходимых для оформления договора, и сориентирует по стоимости оформления.

------------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА     
Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Аренда Жилья

Что нужно для составления договора на аренду жилья! Меня интересует сам договор где его составлять ...

Обычно у каждого нотариуса есть свой проект ("рыба") договора, который корректируется в зависимости от пожеланий ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Как переоформить часть квартиры? 2

Здравствуйте,спасибо за ответ. Нет,квартира приватизирована в общую долевую.Указаны кто участвовал в приватизации но части не ...

У Вас в сообщении два противоречащих факта: приватизировано в "общую долевую"  и "части не выделены"? ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Сколько стоит переоформить дом(купля-продажа)

Добрый день. Хотим купить дом 124м2, цена 13000$ . Сколько будет стоить его переоформить (купля-продажа). ...

Добрый день!
В Украине не существует единых тарифов по оплате нотариальных действий. Поэтому ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Подскажите как поделить дом

Здравствуйте! Подскажите как поделить дом? Дом оформлен на мою маму. У нее есть сын(Я) и ...

Здравствуйте! 

Если дом оформлен на Вашу маму, то только мама и может ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Как переоформить часть квартиры?

Здравствуйте,подскажите, есть квартира она была приватизирована на 4-ых человек. Дедушку,бабушку,дядю и меня. Дедушка умер и ...

Здравствуйте!

Сначала дяде необходимо оформить свое право на наследство, получив свидетельство о ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

договор , продажа квартиры

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, для продажи гостинки , купленной в браке( гостинка оформлена при покупке была ...

Добрый день!

Расторжение брака не прекращает право совместной собственности супругов. 

Поэтому для отчуждения квартиры, которая ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Разрешение на размещение наружной рекламы

Подскажите, пожалуйста, что делать, если при открытии магазина предыдущий менеджер не оформил разрешение на размещение ...

Какого рода доверенность нужна и с какими полномочиями, Вам необходимо выяснять не у нотариуса, а, ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Можно ли без ИНН и третьих лиц?

Суть дела такова : есть квартира в Украине, которая приватизирована на трёх человек (без разделения ...

Согласно нормам международного частного права сделки с недвижимостью оформляются в том государстве и по законам ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Наследство 2

В продолжение вопроса-ответа о наследстве (Ксения, Харьков): осталось не совсем понятным - нужно ли вначале ...

Принимают всегда всё наследство целиком, а не какое-то конкретное имущество. К наследственной массе относятся всё ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Авто доверенность

Здравствуйте, сколько будет стоить написать доверенность на авто, и что для этого нужно?

Добрый день!

Для оформления доверенности собственник транспортного средства обращается к нотариусу, имея при себе свой ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...