Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
дарение
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!добрий вечір!!!хочу купити кімнату в гуртожитку,власник хоче її продати дарствено, чи можна вимагати від нього документ в якому зазначається що він немає права на це житло і вже ніколи його не зможе повернути....????
Доброго дня!
Оформлювати перехід права власності на нерухоме майно необхідно тим типом договору, який відповідає дійсним відносинам сторін. Якщо за нерухомість сплачується грошова сума, то такий перехід права власності повинен оформлюватися договором купівлі-продажу , а якщо безоплатно, то договором дарування тощо. Лише в такому випадку зводиться до мінімуму можливість виникнення неприємностей у майбутньому.
Отже, якщо Ви кімнату купуєте, тобто сплачуєте за неї грошові кошти або інше майно, то такий перехід права повинен оформлюватися договором купівлі-продажу або договором міни, відповідно.
На практиці трапляються випадки, коли договором дарування оформлюють купівлю-продаж нерухомості тоді, коли продається не весь об'єкт нерухомого майна цілком, а лише частка у праві власності на нього. Даруванням намагаються уникнути процедури сповіщення співвласників про продаж та реалізації ними права переважної купівлі.
І хоча така практика серед людей дійсно існує, проте вона є хибною, і дуже небажаною насамперед для покупця такого об'єкта.
Крім того, вам треба знати, що при отриманні в дар нерухомого майна від сторонньої особи (крім родичів першого ступеня споріднення), Ви, як обдаровуваний, повинні крім інших платежів сплатити 5% від вартості майна у вигляді податку, та 1,5% від вартості майна - військовий збір.
Візьміть правовстановлюючий документ на кімнату, яку Ви збираєтесь придбати, або його копію, та підійдіть до нотаріуса за місцезнаходженням цього майна. В залежності від того, чим саме (окремим об'єктом нерухомості чи часткою в праві спільної власності на нього є кімната, яку Ви маєте намір купувати, нотаріус і запропонує вам можливі варіанти оформлення такої купівлі.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Отказ от жилья .
Доброе утро, я получила сертификат по е видновленю. Квартира была куплена 2003 году за родителей ...
Добрый день!
Имущество, купленное в период брака, является совместно нажитым имуществом супругов. Такой статус имущества ...
Могу составить завещание на внучку 14 лет?
Стоимость завещания на внучку.
Составить завещание можете.
В Украине нет единых тарифов по оплате за нотариальные действия. Стоимость может ...
Покупка дома
Можно ли в данный момент купить дом по техпаспорту, а потом уже на своё имя ...
Во-первых, купля-продажа жилого дома, как и любого другого объекта недвижимости, происходит исключительно путем оформления договора ...
Продажа дома
Добрый день мы продаем дом дома оформлена два хозяина какая стоимость приблизительно будет для оформления ...
Добрый день!
Стоимость оформления договора напрямую зависит от цены продажи, а также еще от ряда ...
Программа евидновлення
Добрый день. Я оформляю документы на куплю продажу квартиры по программе ,,евидновлення,,. В первом браке ...
Добрый день!
Право на разрушенное жилье не приостанавливается, а прекращается.
Согласно пункта 75 ...
Доверенность
Добрий день.Я нахожусь в военской части и виехать к натариусу нет возможности.Может ли командир части ...
Добрый день!
Відповідно до статті 40 Закону України "Про нотаріат" до нотаріально посвідчених довіреностей прирівнюються довіреності ...
вхождение в наследство
при вхождении в наследство жена умершего не включила в перечень автомобиль который был продан мне ...
Никакого "включения в перечень наследства" не существует. Свидетельства о праве на наследство выдаются на заявленое ...
Подаренный земельный пай
Подаренный земельный пай продать без налога орендатору владею больше трёх лет. 1
Скорее всего, что предмет продажи у Вас не "земельный пай", а уже сформированный земельный участок. ...
Обмен квартирами
Добрий день Я купила малосимейку а у мамы квартира Мама хочет перейти в малосимейку а ...
Добрый день!
Договор мены - один из возможных вариантов. Берите документы на оба объекта недвижимости ...
Покупка квартиры
Добрий день!У меня такая ситуация Я купляю квартиру Но там прописан человек Этот мужчина скрывется ...
Добрий день!
Рієлтор або агент з нерухомості - це посередник, який на ринку нерухомості допомагає продавцю ...