Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
дарение
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!добрий вечір!!!хочу купити кімнату в гуртожитку,власник хоче її продати дарствено, чи можна вимагати від нього документ в якому зазначається що він немає права на це житло і вже ніколи його не зможе повернути....????
Доброго дня!
Оформлювати перехід права власності на нерухоме майно необхідно тим типом договору, який відповідає дійсним відносинам сторін. Якщо за нерухомість сплачується грошова сума, то такий перехід права власності повинен оформлюватися договором купівлі-продажу , а якщо безоплатно, то договором дарування тощо. Лише в такому випадку зводиться до мінімуму можливість виникнення неприємностей у майбутньому.
Отже, якщо Ви кімнату купуєте, тобто сплачуєте за неї грошові кошти або інше майно, то такий перехід права повинен оформлюватися договором купівлі-продажу або договором міни, відповідно.
На практиці трапляються випадки, коли договором дарування оформлюють купівлю-продаж нерухомості тоді, коли продається не весь об'єкт нерухомого майна цілком, а лише частка у праві власності на нього. Даруванням намагаються уникнути процедури сповіщення співвласників про продаж та реалізації ними права переважної купівлі.
І хоча така практика серед людей дійсно існує, проте вона є хибною, і дуже небажаною насамперед для покупця такого об'єкта.
Крім того, вам треба знати, що при отриманні в дар нерухомого майна від сторонньої особи (крім родичів першого ступеня споріднення), Ви, як обдаровуваний, повинні крім інших платежів сплатити 5% від вартості майна у вигляді податку, та 1,5% від вартості майна - військовий збір.
Візьміть правовстановлюючий документ на кімнату, яку Ви збираєтесь придбати, або його копію, та підійдіть до нотаріуса за місцезнаходженням цього майна. В залежності від того, чим саме (окремим об'єктом нерухомості чи часткою в праві спільної власності на нього є кімната, яку Ви маєте намір купувати, нотаріус і запропонує вам можливі варіанти оформлення такої купівлі.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Покупка квартиры
Добрый день.Интересен такой момент.Продавец квартиры находится в Харькове,квартира в Славянске,покупатель в Германии.Можно ли оформить договор ...
Добрый день!
Покупатель может выдать доверенность с соответствующими полномочиями на покупку квартиры. Доверенность в Германии ...
Дарственная без регистрации
Квартира находится на окупированноой территории, приватизирована на троих. Все прописаны в этой квартире. Хотим сделать ...
Оформление договора дарения такого имущества возможно лишь нотариусом по зарегистрированному месту жительства одной из сторон ...
Наследство
Добрий день! Умер отец детей . Дочь совершеннолетняя, а сыну 17 лет , мы находимся ...
Добрый день!
Да, все верно.
Совершеннолетняя дочь может уполномочить любого человека с полной дееспособностью на ...
О вступлении в наследство
Квартира приватизирована на 3 (бабушка, ее дочка (я) , ее внучка, т.е. 1/3). В конце ...
Вероятно, речь идет о ситуации, когда квартира была приватизирвоана в общую СОВМЕСТНУЮ, а не в ...
Отказная
У меня есть дом в неподконтрольной территории Украины, в нем проживает бывшая жена с ребёнком, ...
В украинском гражданском праве нет понятия "отказная", поэтому не понятно, что именно Вы хотите подписать. ...
Дарственная
Здравствуйте, возможно ли в Украине подарить квартиру с условием пожизненного проживания в ней дарителя?
Здравствуйте!
Договор дарения не может предусматривать выполнение одаряемым условий в пользу дарителя. Дальнейшее проживание дарителя ...
Как переоформить мопед на 16 парня без разрешения органов опеки
Можно переоформить мопед на шестнадцати летнего подростка без участия органов опеки ?
Регистрация транспортных средств не относится к компетенции органов нотариата. Обратитесь с данным вопросом в один ...
Дарение
Я нажожусь в Украине и хочу сделать договор дарения на человека за границей возможно ли?
Договор дарения - двусторонняя сделка. Соответственно, для его оформления необходимо одновременное присутствие у нотариуса обеих ...
Дарственная заграницей
1. Может ли моя мама написать на меня дарственную дома в Украине,если мы обе находимся ...
Дарение - двусторонний договор. Любой договор отчуждения недвижимости согласно норм международного права оформляется в стране, ...
Договір міни, внесення боргу по квартирі до договору.
Вітаю! Маю кімнату в комунальній квартирі яку продаю через договір міни. Є борг по комунальним ...
Рекомендуємо з'ясовувати відповідь на це питання безпосередньо в тих суб'єктах господарювання, що надають комунальні послуги, ...