Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Дарение доли в квартире
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте. Квартира приватизирована на 4 человека (мать, отец, две дочери). При приватизации разговора ни о каких долях не было. Дети выросли. Хотим 3/4 квартиры подарить одной из дочерей. Но нотариус требует сначала оформить договор по выделению доли каждого из совладельцев, а вторым договором -оформить дарение, т.е. заключить 2 договора, при этом за каждый требуется немалая сумма. Почему нельзя оформить дарение 3/4 без выделения долей, ведь квартира дарится не постороннему человеку? Спасибо.
Добрый день! Для того, чтобы дарить долю (доли) в праве собственности на квартиру необходимо, чтобы эти доли были определены. На сегодня у Вас этих долей нет. Если вы внимательно прочитаете документ, выданный Вам в результате приватизации квартиры - свидетельство праве собственности на жилье, то вы там увидите, что квартира зарегистрирована за Вами четырьмя на праве общей совместной собственности, а не общей долевой. Другими словами на сего Вам четверым принадлежит квартира целиком, т.е. единица на всех четверых, а не по 1/4. И Вы можете только все четверо эту квартиру подарить, продать и т.п. кому-то пятому. Если же есть необходимость, как в Вашем случае, распоряжаться не квартирой целиком, а именно долями в праве собственности на нее, то необходимо эти доли определить, о чем Вам и сказала нотариус.
Сделать определение долей можно двумя способами: или нотариальным договором об определении идеальных долей или в судебном порядке, если отсутствует согласие между совладельцами. После этого по рушению суда или на основании нотариального договора в Гос.реестре вещных прав на недвижимость регистрируются права каждого из вас четверых в общей уже долевой собственности на данную квартиру или лишь после этого можно распоряжаться именно долями.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Яка ціна дарування будинку
Доброго дня, яка ціна дарування будинку, які потрібні бути документи, строки цієї процедури і чи ...
Доброго дня!
Орієнтовний перелік документів Ви можете прочитати у відповідній темі на нашому сайті, посилання ...
Дарение денег
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мужу тётя хочет подарить деньги на покупку квартиры. Обязательно ли нотариально заверять ...
Здравствуйте!
Договор дарения денег в размере от 50-ти необлагаемых минимумов подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Также ...
Как происходит процесс купли продажи через довереность?
На понравившийся дом продавец может предложить мне только продажу через довереность! Как это возможно, возможно ...
Что имеется в виду под "ачерез доверенность"? Что от имени продавца будет действовать представитель по ...
Стоимость купли-продажи гаража в гаражном кооперативе
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, при покупке гаража в гаражном кооперативе (скажем 5000 долларов), на который ...
Добрый день.
К расходам стоон следует отнести:
1. Стоимость оформления договора купли-продажи и регистрации перехода ...
Здравствуйте
У меня такой вопрос тётя покупала дома с бившим мужем может он притиндовать на дом ...
Расторжение брака не прекращает права общей собственности супругов.
Срок исковой давности, если Вы о нем ...
Сроки уплаты НДФЛ
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, в какие сроки нужно уплатить налог на доходы физического лица при продаже ...
Здравствуйте! Налог оплачивается до оформления договора.
---------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за ...
Дарственная
Добрый день, скажите пожалуйста, может отчим написать дарственную на пай на неродную дочь с условием,что ...
Добрый день!
Согласно ст. 131 Земельного кодекса Украины земельные участки сельскохозяйственного назначения могут быть ...
Купля-продажа
Здравствуйте.скажите,а если у меня открыто выконавче провадження на 5000 грн. А я хочу продавать квартиру. ...
Здравствуйте!
Само по себе открытое исполнительное производство не является препятствием для оформления договора купли-продажи.
Однако, ...
Выкупить квартиру у мужа
Здравствуйте, живём в германии. Этим летом купили с мужем квартиру в пригороде Одессы. На сегодняшний ...
Здравствуйте!
Для того, чтобы давать Вам конкретные рекомендации необходимо понимать, на чье имя оформлена покупка ...
Субсидия и наследство
Добрый день, вопрос следующий. Моя родная бабушка, получает субсидию много лет, но есть договор о ...
Добрый день!
Получение в прошлом субсидии наследодателем не имеет никакого отношения к наследству после него.