Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Дарение доли в квартире
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте. Квартира приватизирована на 4 человека (мать, отец, две дочери). При приватизации разговора ни о каких долях не было. Дети выросли. Хотим 3/4 квартиры подарить одной из дочерей. Но нотариус требует сначала оформить договор по выделению доли каждого из совладельцев, а вторым договором -оформить дарение, т.е. заключить 2 договора, при этом за каждый требуется немалая сумма. Почему нельзя оформить дарение 3/4 без выделения долей, ведь квартира дарится не постороннему человеку? Спасибо.
Добрый день! Для того, чтобы дарить долю (доли) в праве собственности на квартиру необходимо, чтобы эти доли были определены. На сегодня у Вас этих долей нет. Если вы внимательно прочитаете документ, выданный Вам в результате приватизации квартиры - свидетельство праве собственности на жилье, то вы там увидите, что квартира зарегистрирована за Вами четырьмя на праве общей совместной собственности, а не общей долевой. Другими словами на сего Вам четверым принадлежит квартира целиком, т.е. единица на всех четверых, а не по 1/4. И Вы можете только все четверо эту квартиру подарить, продать и т.п. кому-то пятому. Если же есть необходимость, как в Вашем случае, распоряжаться не квартирой целиком, а именно долями в праве собственности на нее, то необходимо эти доли определить, о чем Вам и сказала нотариус.
Сделать определение долей можно двумя способами: или нотариальным договором об определении идеальных долей или в судебном порядке, если отсутствует согласие между совладельцами. После этого по рушению суда или на основании нотариального договора в Гос.реестре вещных прав на недвижимость регистрируются права каждого из вас четверых в общей уже долевой собственности на данную квартиру или лишь после этого можно распоряжаться именно долями.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Оформление доверенности
Как гражданину РФ, проживающему в Украине на ПМЖ, оформить доверенность гражданину РФ для приобретение сим ...
Нотариус в Украине может установить личность такого российского гражданина по виду на жительство (посвідка на ...
Поділ майна
Добрий день Чи можна у Вас оформити договір про поділ майна, якщо квартира й авто ...
Добрий день !
Нотаріус може вчиняти нотаріальні дії за межами свого робочого місця (контори, офісу), ...
Оформление сертификата на зруйновано майно
Я вступила в наследство на жилье, которое уже снесли ( Натальи Ужвий, 62). Муж в ...
Не понятно, что Вы вкладываете в выражение "я вступила в наследство"? Юридически такого термина нет, ...
Доверенность
Я могу как-то онлайн проверить,анулирована ли доверенность, которая была выписана на меня ранее?
Он лайн - нет.
Обратитесь к любому нотариусу за получением сокращенного извлечения из Единого реестра ...
Доверенность
На нас с мужем была выписана ген. доверенность на автомобиль, потом доверенность пропала и мне ...
"Убрать" одного из поверенных из доверенности нельзя. Можно просто отменить саму доверенность. Доверитель (лицо, которое ...
Доверенность из Белоруси
Здравствуйте. Можно ли по доверенности оформленной белорусским нотариусом для гражданина Беларуси на гражданку Украины продать/подарить ...
Здравствуйте!
Можно, при условии, что доверенность будет иметь штамп апостиль.
----
Если Вам понравился ответ, мы ...
Дарственная на квартиру
Добрый день. Мы с оккупированной территории. Наша квартира приватизированная на троих в равных долях. Мама ...
Добрый день!
Не понятно, кто такой "главный арендодатель" в приватизированной квартире.
Что касается дарения долей, ...
Дарственная на квартиру
Доброго дня. Чи хотіла б дізнатися чи робите Ви дарчу на квартиру? У мене ситуація, ...
Доброго дня!
Оформити такий договір можливо за умови, якщо хоча б одна із сторін договору ...
Наследство
Какими сроками я ограничен для подачи заявления на принятие наследства и оформления наследства если я ...
Подача заявления о принятии наследства - в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Если ...
Получение водительского удостоверения по доверенности
Если человек находясь в Грузии заказал в Дие замену водительского удостоверения. Может ли он там ...
Вопросы выдачи водительского удостоверения не относятся к компетенции органов нотариата. Рекомендуем обратиться за консультацией в ...