Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Дарственная на квартиру с долгами
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте, пожалуйста подскажите, я развелся с женой и ушел с совместно нажитой квартиры полтора года назад. Бывшая жена осталась там жить с сыном Я по договору купли-продажи единственный собственник квартиры, они не платили за ком услуги, что на меня начали выходить в суд коммунальные компании Мы договорились оформить дарственную на сына Значит ли это, что с момента его владения квартирой он полностью отвечает за долги, которые они накопили, но я был владельцем по документам? Если нет, то можно ли этот момент прописать в дарственной или может взять с них какую либо нотариальную расписку, что они обязуются сами выплатить долг?
Здравствуйте!
Потребителем коммунальных услуг являются люди, а не сама квартира. Соответственно, долги за потребленные коммунальные услуги принадлежат собственнику, а не квартире.
При смене собственника жилья долги за ранее потребленные до дня отчуждения квартиры услуги не анулируются и не переходят автоматически к новому собственнику, если отдельно не оговорено иное.
Поэтому, если Ваш сын берет на себя обязательство по погашению долга, то это можно закрепиить отдельным заявлением, которое будет доказательством в суде в случае претензий коммунальных предприятий к Вам.
Естественно, это возможно лишь в случае, если Ваш сын является совершеннолетним.
Обсудите данный вопрос с нотариусом, у которого Вы планируете оформлять договор.
----------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Продажа недвижимости и реестр должников
Добрый день! Потенциальный продавец имеет в собственности НЕСКОЛЬКО объектов недвижимости. Внесен в реестр должников по ...
Добрый день!
Если собственник находится в реестре должников, то оформить договор отчуждения принадлежащей ему недвижимости ...
документ
Добрый день. Предстоит оформление договора дарения квартиры на дочь, которая не гражданка Украины и не ...
Добрый день!
Если дочь - гражданка любой страны, кроме россии, то оформить договор дарения можно.
...Аннулировать завещание
У меня вопрос, мне нужно аннулировать завещание, сколько это будет стоить, и второй вопрос:мне нужна ...
В Украине нет единых тарифов по оплате за нотариальные действия. Стоимость может отличаться даже у двух ...
Оформити довіреність для отримання іншою людиною диплому з університету
Доброго дня, підкажіть будь ласка чи робите ви довіреність на отримання іншою людиною мого диплому ...
Доброго дня!
Так, звісно, таку довіреність можливо оформити. Зверніться до будь-якого нотаріуса за своїм місцем ...
Перезаключение договора
Можно ли перезаключить договор купли-продажи на другого человека
Если был оформлен нотариальный договор купли-продажи недвижимости, то заменить в нем сторону нельзя. При желании ...
Дарування квартири
Доброго дня, скажіть будь ласка,які документи потрібні з обох сторін для оформлення дарування на квартиру. ...
Доброго дня!
Посвідчити договір дарування квартири можна у приватного нотаріуса або в державній нотаріальній конторі, ...
Обмен квартирами
Здравствуйте. Можно ли сделать обмен квартирами между родственниками , но при этом прописку не менять ...
Здравствуйте!
Да, можно, если на это будет согласен новый собственник.
----------
Если Вам понравился ...
Договор купли продажи
Здравствуйте скажите пожалуйста как переоформить на меня квартиру если я сейчас нахожусь в Германии а ...
Здравствуйте!
Оформить договор купли-продажи недвижимости в Украине можно по месту нахождения самой недвижимости или по ...
Оплата
Чи можна оплату по договору продавцеві отримати на рахунок а не готівкою ? Що для ...
За договором купівлі-продажу нерухомого майна розрахунки на суму від 50000 гривень повинні здійснюватися у безготівковій ...
Доверенность
Здравствуйте. У Вас нет представительства в Берлине? Мне нужна доверенность на другого человека, чтоб он ...
Здравствуйте!
У вас неверное представление о системе органов нотариата Украины.
Если Вы находитесь в Берлине, ...