Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Дарственная на квартиру с долгами
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте, пожалуйста подскажите, я развелся с женой и ушел с совместно нажитой квартиры полтора года назад. Бывшая жена осталась там жить с сыном Я по договору купли-продажи единственный собственник квартиры, они не платили за ком услуги, что на меня начали выходить в суд коммунальные компании Мы договорились оформить дарственную на сына Значит ли это, что с момента его владения квартирой он полностью отвечает за долги, которые они накопили, но я был владельцем по документам? Если нет, то можно ли этот момент прописать в дарственной или может взять с них какую либо нотариальную расписку, что они обязуются сами выплатить долг?
Здравствуйте!
Потребителем коммунальных услуг являются люди, а не сама квартира. Соответственно, долги за потребленные коммунальные услуги принадлежат собственнику, а не квартире.
При смене собственника жилья долги за ранее потребленные до дня отчуждения квартиры услуги не анулируются и не переходят автоматически к новому собственнику, если отдельно не оговорено иное.
Поэтому, если Ваш сын берет на себя обязательство по погашению долга, то это можно закрепиить отдельным заявлением, которое будет доказательством в суде в случае претензий коммунальных предприятий к Вам.
Естественно, это возможно лишь в случае, если Ваш сын является совершеннолетним.
Обсудите данный вопрос с нотариусом, у которого Вы планируете оформлять договор.
----------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Договор купли-продажи
Добрый вечер столкнулись с такой проблемой родная мать хочет сделать дарственную на земельный пай ,проблема ...
Добрый день!
Сама доверенность, если она оформлена надлежащим образом, может быть использована. Но с продажей ...
Имеет ли доверенность сделана в России силу в Украине на 2024год
Мать сделала мне генеральную доверенность на земельный пай вопрос имеет ли такая доверенность силу в ...
Если она оформлена надлежащим образом: удостоверена нотариусом, имеет апостиль и переведена на украинский язык, то ...
Доверенность на квартиру
Скажите пожалуйста , при оформлении дарственной на квартиру , будут ли проверятся коммунальные услуги и ...
Нет, само наличие или отсутствие долгов по коммунальным услугам при отчуждении жилья нотариусом не проверяются.
...договір дарування квартири та землі
можно отримати консультацію онлайн? телеграм вайбер? знаходжусь за кордоном
Можна.
На нашому сайті розміщені контактні дані нотаріусів Харкова. В тому числі їх номера в Viber, ...
переоформление мотоцикла
можно ли переоформить мотоцикл на 16 летнего человека?
Вопросы регистрации транспортных средств не относятся к компетенции органов нотариата.
Обратитесь за консультацией в любой ...
Доверенность
Доброго времени...Если оформить доверенность на человека (оформление наследства)...То может он по этой доверенности сразу же ...
Добрый день!
Доверенность не подлежит расширенному толкованию. Она выдается на конкретные юридически значимые действия. Т.е. ...
Договор купли-продажи или дарственная?
Добрый день, родители хотят купить машину и оформить на меня. С этого года нахожусь в ...
Добрый день!
Родители могут купить автомобиль на имя одног из них, а затем подарить автомобиль ...
Представитель
День добрый...Может у дарителя и одаряемого,быть один представитель?
Добрый день!
Нет, не может.
Такая ситуация носит название "конфликт интересов"
---
Если Вам понравился ...
Дарственная
Если даритель и одаряемый находятся в разных городах,можно ли оформить дарственную?
Если предмет дарения - недвижимость, то оформить договор можно по месту нахождения самой недвижимости или ...
Отказ от права собственности не квартиру в пользу жены
Первый случай: В браке была куплена квартира, которая находится в общей совместной собственности. Какой простейший ...
В первом случае не понятно, квартира приобретена в общую собственность супругов, но титульным собственником является ...