Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Дарственная
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте. У меня есть к вам вопрос,нужна ваша помощь,но немного ситуация запутанная - я попробую все доступно объяснить. Подскажите пожалуйста - у моей бабушки 3-х комнатная квартира ( ей 86 лет),у нее 2 сына - оба умерли. У одного сына - 2 дочки и у второго сына тоже 2 дочки).Старший сын - мой дядя - умер 15 лет назад,у него 2 дочки.Младшая дочь отказалась от своей доли в пользу старшей сестры,а старшая сестра свою долю - сделала дарственную на сына своей младшей сестры,так как ему нет 18 лет. Его доля получается 1/3. Вся остальная доля квартиры получается бабушки - она написала на свою долю лет 13 назад завещание на своего младшего сына - моего папу. Соответственно в будущем доля моего отца перешла бы мне и моей младшей сестре. То есть 2/3 . Но мой папа недавно умер. И вообще во всех документах на квартиру мой папа нигде не указан. Есть моя бабушка и мой дядя. После его смерти - его имя в документах вычеркнуто и написано имя его старшей дочери. Получается сейчас,после смерти сыновей квартира является бабушки ( 2/3 ) и дочки старшего сына ( 1/3 ) Но...я проживаю в этой квартире со своей дочкой ( 7 лет ) и мы здесь приписаны - я,моя дочь и бабушка. После смерти бабушки - доля бабушки перейдет мне и моей младшей сестре?? Или меня сразу выселят? Или может пока бабушка жива и при памяти она свою долю отдаст мне,то есть дарственную сделает на меня? И я так понимаю,после смерти бабушки - квартиру один владелец части не сможет продать без согласия второго владельца остальной части? Ну по крайней мере пока моей дочери не исполниться 18? Или как лучше поступить?
Здравствуйте!
Начните с того, кому и на основании каких документов принадлежит квартира? Из Вашего описания этого не понять. Изначально Вы написали, что она принадлежит бабушке, а дальше по тексту Вашего сообщения выясняется, что на эту же квартиру доли в праве собственности принадлежат и другим лицам.
Далее, переход права собственности оформляется ВСЕГДА выдачей нового правоустанавливающего документа (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, решение суда и т.п. - в зависимости от пути перехода) и НИКОГДА не переоформляется путем зачеркивания "старого" собственника и вписанием нового. Ранее зачеркиванием могли поменять сведения о собственнике на техническом паспорте. Но, во-первых, это очень давняя практика, и уже много лет так не делается даже на технических паспортах, во-вторых, технический паспорт - это документ о технических характеристиках квартиры, но не о правах собственности на нее.
Третье противоречие в описании Вами ситуации: если старшая дочь Вашего дяди подарила свою долю своему племяннику, то она уже не является сособственницей этой квартиры, а Вы пишите, что ей принадлежит 1/3.
В связи с этим напрашивается вывод, что достоверно Вы не знаете или заблуждатесь в отношении того, кому и на основании каких документов принадлежит квартира. Поэтому проконсультировать Вас, строя свою консультацию на предположениях и догадках, невозможно.
Что касается завещания бабушки в пользу Вашего отца, то в связи с его смертью такое завещание утратило силу, и никак не выделяет Вас с сестрой среди прочих потенциальных наследников бабушки.
Хотите полноценную консультацию - берите документы или копии с них и обращайтесь на прием к любому нотариусу. Можно также получить консультацию он-лайн. Для этого обратитесь напрямую к одному из нотариусов, чьи контактные данные размещены на нашем сайте. Сфотографируйте или отсканируйте документы на квартиру, вышлите нотариусу, и тогда нотариус Вам объяснит, кому же квартира принадлежит, и имеете ли Вы какое-то право на нее.
--------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Дарственная на квартиру!
Что нужно для оформления дарственной на квартиру, на родную сестру или на несовершеннолетнего ребёнка? 1комнатная ...
Нужно участие обеих сторон договора (Вас, как дарителя, и Вашей сестры/ребенка, как одаряемого), а при ...
Договор купли- продажи
Добрый день ,дом был продан 2 года назад,новый хозяин не переоформил на себя счета,его долги ...
Добрый день!
Дубликат договора, действительно, может получить только та сторона договора, которой он выдавался первоначально. ...
Продажа дома.
Добрый день, интересует вопрос о продаже дома. У меня есть дом, одну половину я унаследовал, ...
Добрый день!
Оформить договор купли-продажи дома с земельным участком Вы можете как по месту нахождения ...
У нотариуса нет контактных данных наследника
Добрый день, спасибо за ответ. Но я не кто-нибудь, а наследник по тому же наследственному ...
Добрый день!
Под "кто бы то ни было" в нашем ответе имеются в виду ВСЕ ...
Наследственное дело
Добрый день ! У меня умер отец, мы с матерью две наследницы, я хочу отказаться ...
Добрый день!
Как раз отказаться от наследства, также как и принять его нужно ДО истечения ...
Витяг про наявність заповіту
Доброго дня! Мене звати Ігор. Я перебуваю за кордоном (у Польщі) і мені потрібно терміново ...
Добрий день!
Отримати такий витяг може будь-яка особа (незалежно від ступеня родинного зв'язку з померлою), ...
Допомога щодо одного питання
Доброго дня! В мене склалася така ситуація і що мені робити? У мене загинула мама ...
Доброго дня!
Можливо встановити факт смерті мами в судовому порядку. Але це вже за межами ...
Отказ от жилья .
Доброе утро, я получила сертификат по е видновленю. Квартира была куплена 2003 году за родителей ...
Добрый день!
Имущество, купленное в период брака, является совместно нажитым имуществом супругов. Такой статус имущества ...
Могу составить завещание на внучку 14 лет?
Стоимость завещания на внучку.
Составить завещание можете.
В Украине нет единых тарифов по оплате за нотариальные действия. Стоимость может ...
Покупка дома
Можно ли в данный момент купить дом по техпаспорту, а потом уже на своё имя ...
Во-первых, купля-продажа жилого дома, как и любого другого объекта недвижимости, происходит исключительно путем оформления договора ...