Добавь "+1"

Дарственная

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Здравствуйте. У меня есть к вам вопрос,нужна ваша помощь,но немного ситуация запутанная - я попробую все доступно объяснить. Подскажите пожалуйста - у моей бабушки 3-х комнатная квартира ( ей 86 лет),у нее 2 сына - оба умерли. У одного сына - 2 дочки и у второго сына тоже 2 дочки).Старший сын - мой дядя - умер 15 лет назад,у него 2 дочки.Младшая дочь отказалась от своей доли в пользу старшей сестры,а старшая сестра свою долю - сделала дарственную на сына своей младшей сестры,так как ему нет 18 лет. Его доля получается 1/3. Вся остальная доля квартиры получается бабушки - она написала на свою долю лет 13 назад завещание на своего младшего сына - моего папу. Соответственно в будущем доля моего отца перешла бы мне и моей младшей сестре. То есть 2/3 . Но мой папа недавно умер. И вообще во всех документах на квартиру мой папа нигде не указан. Есть моя бабушка и мой дядя. После его смерти - его имя в документах вычеркнуто и написано имя его старшей дочери. Получается сейчас,после смерти сыновей квартира является бабушки ( 2/3 ) и дочки старшего сына ( 1/3 ) Но...я проживаю в этой квартире со своей дочкой ( 7 лет ) и мы здесь приписаны - я,моя дочь и бабушка. После смерти бабушки - доля бабушки перейдет мне и моей младшей сестре?? Или меня сразу выселят? Или может пока бабушка жива и при памяти она свою долю отдаст мне,то есть дарственную сделает на меня? И я так понимаю,после смерти бабушки - квартиру один владелец части не сможет продать без согласия второго владельца остальной части? Ну по крайней мере пока моей дочери не исполниться 18? Или как лучше поступить?

Катерина, Харьков

Здравствуйте!
Начните с того, кому и на основании каких документов принадлежит квартира? Из Вашего описания этого не понять. Изначально Вы написали, что она принадлежит бабушке, а дальше по тексту Вашего сообщения выясняется, что на эту же квартиру доли в праве собственности принадлежат и другим лицам. 

Далее, переход права собственности оформляется ВСЕГДА выдачей нового правоустанавливающего документа (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, решение суда и т.п. - в зависимости от пути перехода) и НИКОГДА не переоформляется путем зачеркивания "старого" собственника и вписанием нового. Ранее зачеркиванием могли поменять сведения о собственнике на техническом паспорте. Но, во-первых, это очень давняя практика, и уже много лет так не делается даже на технических паспортах, во-вторых, технический паспорт - это документ о технических характеристиках квартиры, но не о правах собственности на нее. 
Третье противоречие в описании Вами ситуации: если старшая дочь Вашего дяди подарила свою долю своему племяннику, то она уже не является сособственницей этой квартиры, а Вы пишите, что ей принадлежит 1/3. 

В связи с этим напрашивается вывод, что достоверно Вы не знаете или заблуждатесь в отношении того, кому и на основании каких документов принадлежит квартира. Поэтому проконсультировать Вас, строя свою консультацию на предположениях и догадках, невозможно.

Что касается завещания бабушки в пользу Вашего отца, то в связи с его смертью такое завещание утратило силу, и никак не выделяет Вас с сестрой среди прочих потенциальных наследников бабушки.  

Хотите полноценную консультацию - берите документы или копии с них и обращайтесь на прием к любому нотариусу. Можно также получить консультацию он-лайн. Для этого обратитесь напрямую к одному из нотариусов, чьи контактные данные размещены на нашем сайте. Сфотографируйте или отсканируйте документы на квартиру, вышлите нотариусу, и тогда нотариус Вам объяснит, кому же квартира принадлежит, и имеете ли Вы какое-то право на нее.

--------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта

 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Відмова від приватизації на квартиру

Відмова від приватизації на квартиру 5 членам родини яка ціна?

В Україні єдиних тарифів з оплати нотаріальних дій у нотаріусів не існує.

Вартість засвідчення справжності ...

Підписання договора куплі-продажі будинку

Підкажіть будь ласка під час підписання договора про куплю-продаж штрафи, арести, заборгованості, кредити, перевіряють лише ...

При підготовці до посвідчення договору відчуження нерухомого майна нотаріус перевіряє наявність арештів та заборон відчуження ...

Доверенность

Здравствуйте,такой вопрос : на меня была выписана доверенность я ее сделал на друго человека ,а ...

Здравствуйте!
Описание Вами ситуации не совсем понятно, но в любом случае доверитель, т.е. лицо, которое ...

Дарение доли

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста есть родительская квартира, и мой брат имеет в ней долю. Он ...

Добрый день!

Жена, дети, родители - являются наследниками первой очереди по закону. 

В случае смерти ...

Долги Жкх

Мне подарили квартиру с долгами по коммуналке. Я не хочу оплачивать долги старых хозяев. В ...

Жилищно-комунальные услуги не являются компетенцией органов нотариата.

 

Вступить в наследство

Скажите, пожалуйста, можно у вас оформить вступление в наследство если умерший проживал в Чугуевском районе ...

Вам необходимо обратиться к нотариусу Чугуевского районного нотариального округа. 

державне мито

доброго ранку .таке запитання коли оплачуется державне мито ,до сделки чи після сделки. дарувальник передав ...

Доброго дня!
Схоже, що Ви плутате державне мито та податок.

Державне мито при оформленні договору ...

Наследство.

Скажите если я пребываю сейчас за границей возможно ли у нотариуса оформить на меня завещание ...

При оформлении завещания присутствие лица, в пользу которого составляется завещание, не нужно. 

Завещателю только необходимо ...

Документы свидетельство о рождении

Здравствуйте,  я потеряла детское свидетельство о рождении,  я с Украины, живу сейчас в Берлине.  Какие ...

Здравствуйте!

Ваш вопрос не имеет отношения к компетенции органов нотариата.

продажа пая

У меня есть земля ( пай) Арендатор готов купить. А у меня долги в исполнительной ...

Если наличие у Вас долгов привело к наложению ареста на Ваше имущество или внесение Вас ...