Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договор дарения или купли-продажи
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте, имеется трехкомнатная квартира с тремя собственниками, один из собственников (мой брат по маме) хочет получить свою часть квартиры в денежном виде. Я же хочу получить его часть, т.е заплатить ему. Сумма части рассчитана самостоятельно с братом. Подскажите как лучше сделать: 1. Сделать дарственную (на меня) и взять с него расписку о получение денег; 2. Сделать дорогор купли-продажи, тогда возникает вопрос нужно ли платить налог и насколько это сложнее чем дарственная. Заранее спасибо.
Добрый день!
Во избежание возможных неприятностей в дальнейшем всегда необходимо оформлять тем видом договора, который соответствует реальным взаимоотношениям сторон. Поскольку реально Вы долю у брата покупаете, то и оформлять нужно договором купли-продажи.
Оба договора (что дарение , что купля-продажа ) являются договорами отчуждения. Для их оформления собирается одинаковый пакет документов и по стоимости оформления они одинаковы.
Что касается налогообложения, то как раз при оформлении договора дарения, Вы попадете под налог в размере 5% от 1/3 стоимости квартиры, полученной Вами в дар от брата.
А вот при оформлении договора купли-продажи, если отчуждаемая доля находится в собственности брата более трех лет или получена им в наследство, то налога не будет.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Чи потрібно реєструвати документи на квартиру?
Доброго вечора, підкажіть будь ласка, документи на квартиру переоформлювалися у 2008 році, мають сучасний вигляд ...
Доброго вечора
Реєстрації підлягають не документи, а саме право власності.
Сучасний реєстр речових прав на ...
Продажа квартиры из-за границы
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.возможно ли продать квартиру мужчине 43 года находясь за границей? имущество в Украине.
Здравствуйте!
Да, это возможно путем выдачи доверенности кому-то, кто сможет представлять интересы продавца по месту ...
Покупка дома
От чего зависит стоимость переоформления дома?
От многих факторов. В первую очередь от цены продажи дома.
Выписка
Здравствуйте. Можно ли выписать по договору купли-продажи по шевченковскому району человека, бывшего собственника в другом ...
Здравствуйте
Вопросы регистрации места проживания не относятся к компетенции органов нотариата.
Что такое в Вашем ...
Купівля майна
Доброго дня.Підкажіть будь ласка, громадянка рф,є посвідчення на пмж.Немає загранпаспорта ніякого.Можу купити будинок на території ...
Доброго дня
Якщо вона, крім того, що має дійсну (не протерміновану, не скасовану) посвідку на ...
Продавец хочет залог на погашение долгов для приватизации квартиры.
Хочу купить квартиру, но она не приватизирована. Хозяин не может приватизировать из-за долгов. Просит задаток ...
Ответьте себе на вопросы:
1. Какие гарантии, что погасив свои долги и даже приватизировав квартиру, ...
Стоимость услуг
Сколько стоит оформление документов на куплю-продажу квартиры?
Стоимость оформления договора выясняйте у того конкретного нотариуса, к которому Вы обратитесь. В Украине нет ...
Присутствие одариваемого при оформлении дарственной
Обязательно ли присутствие одариваемого при оформлении дарственной?
Договор дарения - двустороння сделка. Оформляется при участии обеих сторон договора или их представителей по ...
Продажа квартиры от россиянина по доверенности.
Я родилась на Украине, но являюсь гражданкой России постоянно проживаю в Сербии. В Украине купила ...
На сегодняшний день нет, не может.
На собственнике квартиры арест
На собственнике квартиры арест, за долг по кредиту. Я могу продать квартиру, свою, (на ней ...
Опишите свою ситуацию как-то иначе. Невозможно понять, как взаимосвязаны оба собственника и две квартиры.