Договор дарения или завещание?

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Здравствуйте. Квартира приватизирована на 4 человека (мама, папа и два сына), один из которых в следственном изоляторе и о его подписи об отказе не может быть речи. Могут ли родители заключить договор дарения всей квартиры мне как прямому наследнику без 4го участника и без суда? И как в таком случае с завещанием и 1/4 долей этого 4го человека, если пропишут в завещании меня как единственного наследника, как быть с этой приватизированной 1/4 долей квартиры

Сех, Харьков

Здравствуйте!

Все четверо участников приватизации являются ее сособственниками в равных долях. Таким образом каждый из Ваших родителей может распоряжаться только принадлежащей ему 1/4 долей в праве на эту квартриру, а никак не целой квартирой.

Также своя 1/4 уже принадлежит Вашему брату. И только он может принять решение по распоряжению этой долей. Он может ее продать. подарить, обменять, или оставить право за собой и пользоваться ею.
Никакого "отказа" от права собственности не существует. Точнее существует, но отказаться можно только в пользу территориальной громады, а не в пользу кого-то из родственников. 

Решение родителей подарить Вам свои доли никак не влияет на право собственности брата на принадлежащую ему 1/4.

Если родители подарят Вам свои доли, то квартира будет в совместной собственности Вашей и брата. При этому Вам будет принадлежать 3/4 доли, а брату его 1/4.

----

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта

 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Доверенность на продажу квартиры

Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...

Может даже без сканов.

--

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...

Долева частка нерухомості та ЕЦП

Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...

Ні.

Переоформление долей квартиры

Добрый день. Хотела бы уточнить, можно ли у вас оформить квартиру, которая находится в Донецкой ...

Добрый день!
Провести регистрацию прав, которые возникли на основании решения суда, может только государственный регистратор ...

Акт доверенности в Польше на продажу квартиры в Украине

Добрый день! Хочу купить квартиру в Украине. Продавец в Польше, доверенность на маму оформлена в ...

Добрый день! 

Оптимальным вариантом оформления доверенности для отчуждения недвижимости в Украине является оформление такой доверенности ...

Вступление в наследство

Как получить наслед,,чво в Украине находится заграницей

Невозможно понять, кто или что в Украине, а кто или что за границей. Наследуемое имущество? ...

Дарственная недееспособного

Здравствуйте Муж находится в преддементном состоянии, официального статуса нет. дети хотят оформить дарственную всей недвижимости ...

Здравствуйте!
Нотариус при совершении нотариального действия, в том числе устанавливает дееспособность человека, для которого это ...

Купівля квартири

Ось варіант, який звучить спокійно, ввічливо та професійно: Добрий день! Потрібна Ваша порада щодо безпечного ...

Договір купівлі-продажу нерухомості посвідчується нотаріусом. 
Під час підготовки до посвідчення договору та ще раз безпосереднього ...

Доверенность

Доброе утро!Можно ли составить доверенность гр.Украины на гр.России на дарственную на квартиру с печатью апостиль ...

Добрый день!

Оформление доверенности, в которой представителем указан российский гражданин, законодательно не запрещено. 

Штамп апостиль ...

Доверенность на мужа для получения пенсии

Добрый вечер. Какая стоимость оформления доверенность на мужа (получение пенсии или оформление/ перевыпуск банковской карты ...

Добрый день!

Единых тарифов по оплате за нотариальные действия нет. Стоимость может отличаться даже у ...

Генеральна довіреність на квартиру

Чи потрібен апостиль на довіреність генеральну на квартиру якщо робимо у Польщі

Ні.

-----------------

Якщо Вам сподобалась відповідь, будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту