Я с семьей нахожусь в Германии .Выехал в первый день войны. Осталась квартира, в которой прописан я, жена и 14 летний сын. 1/3 квартиры принадлежит дочери 27 лет. Она живет и работает в Германии. Я являюсь собственником 3/4 части квартиры. Хочу свою часть квартиры переписать на жену. Каким образом это можно сделать. В Украине остались мои родители. По понятным причинам приехать в Украину не могу.

В описании ситуации у Вас прав собственности на квартиру (1/3 +3/4) больше единицы, а это невозможно.

Если так, действительно, получилось каким-то чудом, то сначала нужно с этим разбираться, приводить в порядок, а потом уже отчуждать свою долю.

Понятия "переписать квартиру" не существует. Если принадлежащие Вам 3/4 - это Ваша личная собственность, то Вы можете их подарить жене. Если это Ваша совместная собственность, как супругов, то возможно оформить договор о разделе (выделе) жене данного имущества из общего имущества супругов. 

Какой бы вид договора в результате Вы ни выбрали, оформить его можно только в Украине по месту нахождения самой квартиры или по зарегистрированному месту жительства одной из сторон договора. Для оформления договора к нотариусу должны прийти обе стороны, т.е. Вы и Ваша жена или Ваши представители с нотариально оформленными доверенностями.

Регистрация места жительства несовершеннолетней в указанной квартире усложняет процесс оформления договора необходимостью получения разрешения органа опеки и попечительства. Как более простой вариант, ребенка можно снять с регистрации места жительства на время оформления договора, а затем зарегистрировать обратно.

Обратитесь к конкретному нотариусу за выяснением вопроса о долях в праве собственности на квартиру. Этот же нотариус поможет Вам выбрать оптимальный вариант отчуждения имущества, а также составит проект доверенности/доверенностей при необходимости.

 ------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касаюшейся Вашего вопроса

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.