Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
договор дарения, продажи
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Я с семьей нахожусь в Германии .Выехал в первый день войны. Осталась квартира, в которой прописан я, жена и 14 летний сын. 1/3 квартиры принадлежит дочери 27 лет. Она живет и работает в Германии. Я являюсь собственником 3/4 части квартиры. Хочу свою часть квартиры переписать на жену. Каким образом это можно сделать. В Украине остались мои родители. По понятным причинам приехать в Украину не могу.
В описании ситуации у Вас прав собственности на квартиру (1/3 +3/4) больше единицы, а это невозможно.
Если так, действительно, получилось каким-то чудом, то сначала нужно с этим разбираться, приводить в порядок, а потом уже отчуждать свою долю.
Понятия "переписать квартиру" не существует. Если принадлежащие Вам 3/4 - это Ваша личная собственность, то Вы можете их подарить жене. Если это Ваша совместная собственность, как супругов, то возможно оформить договор о разделе (выделе) жене данного имущества из общего имущества супругов.
Какой бы вид договора в результате Вы ни выбрали, оформить его можно только в Украине по месту нахождения самой квартиры или по зарегистрированному месту жительства одной из сторон договора. Для оформления договора к нотариусу должны прийти обе стороны, т.е. Вы и Ваша жена или Ваши представители с нотариально оформленными доверенностями.
Регистрация места жительства несовершеннолетней в указанной квартире усложняет процесс оформления договора необходимостью получения разрешения органа опеки и попечительства. Как более простой вариант, ребенка можно снять с регистрации места жительства на время оформления договора, а затем зарегистрировать обратно.
Обратитесь к конкретному нотариусу за выяснением вопроса о долях в праве собственности на квартиру. Этот же нотариус поможет Вам выбрать оптимальный вариант отчуждения имущества, а также составит проект доверенности/доверенностей при необходимости.
------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касаюшейся Вашего вопроса
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Вопрос о дарении
Добрый день! Мы с мужем недавно развелись, есть 2 квартиры, оформлены на меня. Могу ли ...
Добрый день!
Если квартиры принадлежат Вам на праве личой собственности: получены в дар или в ...
Будет ли налог "Менее 3х лет" после дарственной?
Будет ли действовать налог "Менее 3х лет" после дарственной на родственника?
Если Вы о налоге с дохода от продажи недвижимости, то обязательство по уплате такого налога ...
Приватизация квартиры
Здравствуйте, у нас есть которую дедушке дали как участнику ЧАС Чернобыля, у нас есть ордер, ...
Здравствуйте
Передача жилья в процессе приватизации не имеет отношения к компетенции органов нотариата.
Решение о ...
Налоги при дарении недвижимости
Здравствуйте, в октябре 2024 года приобрела комнату в коммунальной квартире по договору дарения (не родственники ...
Здравствуйте!
Нотариус не является органом, в компетенции которого находится разъяснение налогового законодательства.
Советуем обратиться за ...
Сроки действия доверенности
Здравствуйте! Сроки действия доверенности оформленной у нотариуса заграницей с апостилем в Украине? Доверенность на адвоката ...
Здравствуйте!
Срок действия доверенности обычно указан напрямую в ее тексте.
Если срок не указан, то ...
Ответь
Как узнать продал машину, ну отец умер, и вот эти люди ездили по доверености на ...
Ситуация Вами сумбурно описана. Что именно Вы хотите узнать? Не понятно.
Если Ваш отец машину ...
Продажа дома
Доброго вечора, підкажіть будь ласка я хочу продати дім у спільнім дворі.У дворі два доми ...
Доброго вечора!
Співвласники житлового будинку мають право переважної купівлі часток інших співвласників. Таким чином, якщо ...
Вопрос о сделке купли-продажи
Доброго вечора! В мене така ситуація сталася, ми хотели совершить сделку купли продажи дома, но ...
Доброго вечора!
Якщо неукладений правочин викликав у нотаріуса підозри, як у суб'єкта первинного фінансового моніторингу, ...
Оформить недвижимость без согласия супруга
День добрый подскажите ситуация я нахожусь на ВОТ без выездной, без каких либо русских документов ...
Здравствуйте!
Режим отдельного проживания устанавливается судом, а не только общим желанием супругов.
Как должно повлиять ...
доверенность
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста сын хочет сделать мне доверенность на оформление земельных сертификатов.Находимся в Финляндии. Как ...
Здравствуйте!
Если Вам нужна помощь с составлением текста доверенности, то обратитесь напрямую по электронной почте ...