Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договор дарения
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день!
Как с минимальными денежными затратами (оформить документально такую схему?
Есть 3 комнатная квартира.
В ней по 1/3 владеют 3 человека (не в совместной собственности, а у каждого своя часть) : мама, сын1 и сын2.
Есть 2 комнатная квартира. В ней 1 собственник - папа.
Есть ещё сын3.
Цель: сын1 дарит сыну3 свою часть в 3 комнатной.
И в тоже время нужно, что бы у сына1 появилась 1/2 часть в 2 комнатной, а вторая 1/2часть - у жены сына1, которая в принципе за эту часть платит деньги отцу мужа, но деньги можно не отображать по документам, главное результат 1/2 и 1/2 у супругов в двухкомнатной.
Добрый день!
Если оба брата являются резидентами Украины, то переход права на 1/3 долю в трехкомнатной квартире между ними оформляется договором дарения. Данный договор, насколько можно судить по описанию Вами ситуации, отображает и реальные взаимоотношения сторон. Дарение между братьями, как родственниками второй степени родства, при условии, что они оба - резиденты Украины, налогом не облагается.
Что касается перехода права на двухкомнатную квартиру, то исходя из правила, которого надо стараться придерживаться: оформлять тем видом договора, который отражает действительные отношения сторон: то переход 1/2 от отца к сыну - договором дарения (при соблюдении вышеупомянутого условия резидентства сторон), а переход на 1/2 к невестке - договором купли-продажи.
Как вариант - для избежания уплаты невесткой сбора в Пенсионный фонд при покупке недвижимости, возможно рассмотреть другой вариант оформления: отец дарит всю квартиру сыну, а сын затем дарит 1/2 долю в этой квартире своей жене. Однако, при таком варианте оформления необходимо понимать, что сумма, передаваемая невесткой свекру в счет стоимости 1/2 доли, формально не фиксируется, т.к. договор дарения является безоплатным.
Еще как вариант, который подходит при невысокой стоимости самой квартиры, это оформление договора купли-продажи между отцом, с одной стороны, и сыном с невесткой, с другой стороны. Возможно, размер оплаты сбора в Пенсионный фонд будет ниже стоимости оформления второго договора отчуждения.
-------------------
Бесплатную консультацию по любым нотариальным вопросам можно получить на личном приеме у нотариуса в г. Харькове: http://www.notary.kh.ua/Trofimenko
Запись на консультацию и на оформление любых нотариальных действий производится по указанным в ссылке контактным данным.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Вступить в право наследства
Мы с мужем в Эстонии.ему нужно вступить в право наследство. В Харькове.Могу ли я по ...
Вы можете заниматься оформлением наследства по доверенности от Вашего мужа, вплоть до получения свидетельства о ...
Довереность на получание диплома
Довереность на получание диплома нуджно слделать онлайн
Здравствуйте!
Для оформления доверенности доверитель должен физически прибыть на рабочее место нотариуса или, в исключительных ...
Сделка с недвижимостью
Как переоформить дом, находящийся в Украине на гражданина Украины, если собственник стал гражданином России и ...
Ожидать принятия Закона Украины об урегулировании отношений с участием лиц, связанных с государством-агрессором.
-------------
Если ...
Дарственная
У меня однокомнатная квартира в Харькове, приватизированная. Мне нужно оформить договор дарения квартиры моей дочери. ...
Оформить дарение квартиры дочери возможно и без вашего личного присутствия в Украине, но только через ...
Какой документ выдает нотариус продавцу во время сделки купли продажи участка 6 соток и
Здравствуйте! Обязан ли нотариус выдать продавцу во время оформления сделки купли-продажи земельного участка 6 соток ...
Здравствуйте!
Нет, не обязан.
Любой договор удостоверяется, как минимум, в двух экземплярах, из которых один ...
Подача заявления на наследство.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня умер отец, проживали мы вместе по прописке, больше наследников нет, ...
Здравствуйте!
В Вашей ситуации будет разбираться тот конкретный нотариус, у которого заведено или будет заведено ...
Получить консультацию
Добрый день. Я владелец своей квартиры. Хочу подарить свою квартиру , своей подругуге она гражданка ...
Добрый день!
Если Ваша подруга не попадает под определение "лица, связанного с государством - агрессором" ...
Доверенность
Можно ли сделать доверенность дистанционном?
Нет
Купівля квартири
Доброго дня!Я до вас с таким питанням..Можу лі я купити своїй старшій донці квартиру якщо ...
Добрий день!
Купити квартиру можете, в тому числі і відразу на ім'я самої дочки. А ...
Генеральна довіреність
Є квартира, в спільній сумісній власності. Мені належить 3/4 долі, сестрі 1/4. Сестра не проти ...
Якщо сестра - громадянка України, то вона може оформити довіреність з відповідними повноваженнями (наприклад, на ...