Добавь "+1"

Договор дарения

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день!
Как с минимальными денежными затратами (оформить документально такую схему?
Есть 3 комнатная квартира.
В ней по 1/3 владеют 3 человека (не в совместной собственности, а у каждого своя часть) : мама, сын1 и сын2.
Есть 2 комнатная квартира. В ней 1 собственник - папа.
Есть ещё сын3.
Цель: сын1 дарит сыну3 свою часть в 3 комнатной.
И в тоже время нужно, что бы у сына1 появилась 1/2 часть в 2 комнатной, а вторая 1/2часть - у жены сына1, которая в принципе за эту часть платит деньги отцу мужа, но деньги можно не отображать по документам, главное результат 1/2 и 1/2 у супругов в двухкомнатной.

Дмитрий, Харьков

Добрый день!
Если оба брата являются резидентами Украины, то переход права на 1/3 долю в трехкомнатной квартире между ними оформляется договором дарения. Данный договор, насколько можно судить по описанию Вами ситуации, отображает и реальные взаимоотношения сторон. Дарение между братьями, как родственниками второй степени родства, при условии, что они оба - резиденты Украины, налогом не облагается.

Что касается перехода права на двухкомнатную квартиру, то исходя из правила, которого надо стараться придерживаться: оформлять тем видом договора, который отражает действительные отношения сторон: то переход 1/2 от отца к сыну - договором дарения (при соблюдении вышеупомянутого условия резидентства сторон), а переход на 1/2 к невестке - договором купли-продажи. 
Как вариант - для избежания уплаты невесткой сбора в Пенсионный фонд при покупке недвижимости, возможно рассмотреть другой вариант оформления: отец дарит всю квартиру сыну, а сын затем дарит 1/2 долю в этой квартире своей жене. Однако, при таком варианте оформления необходимо понимать, что сумма, передаваемая невесткой свекру в счет стоимости 1/2 доли,  формально не фиксируется, т.к. договор дарения является безоплатным.
Еще как вариант, который подходит при невысокой стоимости самой квартиры, это оформление договора купли-продажи между отцом, с одной стороны, и сыном с невесткой, с другой стороны. Возможно, размер оплаты сбора в Пенсионный фонд будет ниже стоимости оформления второго договора отчуждения.

-------------------

Бесплатную консультацию по любым нотариальным вопросам можно получить на личном приеме у нотариуса в г. Харькове: http://www.notary.kh.ua/Trofimenko 

Запись на консультацию и на оформление любых нотариальных действий производится по указанным в ссылке контактным данным.

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Военный сбор

Здравствуйте, подскажите пожалуйста ,получил в подарок квартиру от чужого лица 4 года назад и не ...

Здравствуйте!

Военный сбор является одним из налогов в Украине. Право разъяснять налоговое законодательство в нашей стране ...

Переоформить часть приватизированой квартиры

Скажите какие документы и где можно сделать.
Хочу отдать или подарить свою часть квартиры приватизировано своей ...

Дарение доли в праве собственности на квартиру оформляется нотариальным договором дарения. Ориентировочный список документов для ...

Доверенность

Здравствуйте.Можете ли Вы сделать доверенность на Дарение от гражданина Украины на сестру ,гражданку Р.Ф.?
В доверенности ...

Здравствуйте!

Если Вы имеете в виду указание реквизитов объекта недвижимости в Крыму согласно российского законодательства, то ...

Дарственная

Добрый день. Подскажите пожалуйста, мне хотят подарить жилую недвижимость третье лицо, но я инвалид 1 ...

Добрый день!

Нормой, которая регулирует вопросы налогообложения дарения является статья 174 Налогового кодекса Украины. Согласно п.п. ...

Как лучше переоформить свою часть квартиры на сына

Здравствуйте!
В связи с предстоящим разводом - хочу переоформить свою часть квартиры на несовершеннолетнего сына.
Подскажите, есть ...

Здравствуйте! 

Для налогообложения дарения от Вас сыну Ваше семейное положение никакого значения не имеет. 
Если и ...

О правах оставшегося в живых супруга на приватизированную квартиру

У меня скончалась супруга . Какими правами должен я пользоваться на приватизированную квартиру, в которой ...

В описании ситуации Вы не указываете важных фактов, которые являются определяющими для ответа на Ваш ...

купівля квартири по постанові 280

доброго дня. Я учасник бойових дій. Попав під субвенцію постанови 280.
суть питання. мені необхідно в ...

Доброго дня!
В такому випадку ви всі четверо будете зазначені, як покупці житла. При цьому майно ...

Раздел Имущества

Добрый день. Хотим с женой разделить имущество(две квартиры).Подскажите пожалуйста , какова стоимость самого договора, и ...

Добрый день!
Согласно подпункта 165.1.13 пункта 165.1 статьи 165 Налогового кодекса Украины стоимость имущества, которое приходит ...

Завещание

Могу ли я узнать существует ли завещание на другое лицо ? Может завещатель уже оформил ...

Узнать о наличии, а тем содержание завещания, до смерти завещателя Вы не можете.

Более того, сам ...

Переоформление квартиры

Здравствуйте, у моего отца есть квартира, которую он хочет переоформить на меня в процентом соотношении ...

Здравствуйте! Если отец является единоличным собственником квартиры, то он может ее (или долю в праве ...