Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договор купли-продажи гаража в кооперативе
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи кооперативного гаража?
Для начала необходимо выяснить, что юридически представляет из себя данный гараж.
Если право собственности на гараж ранее не оформлялось, и "гараж" до сих пор представляет из себя лишь членство в гаражном кооперативе, то переоформление происходит без участия нотариуса, путем выхода из членов авто-гаражного кооператива (АГК) предыдущего владельца и вступление в члены АГК нового. Обычно оформляется путем написания соответствующих заявлений о выходе и о принятии в члены кооператива и утверждается на общем собрании. Порядок оформления может отличаться от вышеизложенного в каждом конкретном АГК в зависимости от того, как данная процедура прописана в его уставе.
Если же гараж представляет собой уже оформленный объект недвижимости (т.е. право собственности на него оформлено нынешним или предыдущим собственником), то купля-продажа такого гаража оформляется в том же порядке, что и купля-продажа любой недвижимости - путем нотариального оформления договора купли-продажи.
Точный перечень документов, необходимых для сделки в Вашем конкретном случае, Вам составит нотариус после изучения имеющихся у продавца документов на гараж.
Приводим Вам лишь ориентировочный (!) список:
1. Паспорта + коды сторон договора.
2. Правоустанавливающий документ на гараж (в зависимости от года возникновения права собственности и пути возникновения этого права таким документом может быть: свидетельство о праве собственности, справка АГК с подшитым к ней регистрационным свидетельством БТИ, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, мены, дарения, решение суда и т.п.)
3. Технический паспорт на гараж.
4. Если гараж принадлежит на праве общей собственности супругов и/или покупатель состоит в браке, то необходимо оформление заявления о согласии супруга (супруги) на продажу/покупку гаража. Для оформления согласия - второй из супругов со своим паспортом, кодом, свидетельством о браке.
5. Оценка стоимости гаража, выполненная субъектом оценочной деятельности.
6. Возможно, потребуется информационная справка из БТИ о собственнике и технических характеристиках гаража.
7. Если гараж представляет собой отдельностоящий объект, а не находится на территории гаражного кооператива - извлечение из Гос.земельного кадастра о земельном участке, на котором он расположен. К гаражным боксам, расположенным на территории АГК этот пункт не относится.
Еще раз подчеркиваем, что вышеприведенный перечень документов лишь ориентировочный.
Рекомендуем взять документы на гараж (или их копии) и подойти к нотариусу для предварительной консультации, на которой нотариус составит список необходимых именно в Вашей конкретной ситуации документов и сориентирует по стоимости оформления договора, а также тем налогам и сборам, которые возникают.
----------------—
Любые вопросы, которые касаются деятельности нотариуса, можно задать здесь:
http://www.notary.kh.ua/Trofimenko
(057) 778-60-44, (097) 458-15-15
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Доверенность
Можно ли на сайтах найти шаблон образец доверенности на переоформление дома от владельца дома на ...
Предоставление шаблонов документов в рамках консультаций на сайте не предусмотрено.
Обратитесь напрямую к одному из ...
Дарение
Сыну 18 лет исполнится в мае, у него есть часть моей квартиры, что нужно сделать ...
Не понятно почему квартиру Вы называете своей, если в ней есть, как минимум, еще один ...
Вступить в право наследства
Мы с мужем в Эстонии.ему нужно вступить в право наследство. В Харькове.Могу ли я по ...
Вы можете заниматься оформлением наследства по доверенности от Вашего мужа, вплоть до получения свидетельства о ...
Довереность на получание диплома
Довереность на получание диплома нуджно слделать онлайн
Здравствуйте!
Для оформления доверенности доверитель должен физически прибыть на рабочее место нотариуса или, в исключительных ...
Сделка с недвижимостью
Как переоформить дом, находящийся в Украине на гражданина Украины, если собственник стал гражданином России и ...
Ожидать принятия Закона Украины об урегулировании отношений с участием лиц, связанных с государством-агрессором.
-------------
Если ...
Дарственная
У меня однокомнатная квартира в Харькове, приватизированная. Мне нужно оформить договор дарения квартиры моей дочери. ...
Оформить дарение квартиры дочери возможно и без вашего личного присутствия в Украине, но только через ...
Какой документ выдает нотариус продавцу во время сделки купли продажи участка 6 соток и
Здравствуйте! Обязан ли нотариус выдать продавцу во время оформления сделки купли-продажи земельного участка 6 соток ...
Здравствуйте!
Нет, не обязан.
Любой договор удостоверяется, как минимум, в двух экземплярах, из которых один ...
Подача заявления на наследство.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня умер отец, проживали мы вместе по прописке, больше наследников нет, ...
Здравствуйте!
В Вашей ситуации будет разбираться тот конкретный нотариус, у которого заведено или будет заведено ...
Получить консультацию
Добрый день. Я владелец своей квартиры. Хочу подарить свою квартиру , своей подругуге она гражданка ...
Добрый день!
Если Ваша подруга не попадает под определение "лица, связанного с государством - агрессором" ...
Доверенность
Можно ли сделать доверенность дистанционном?
Нет