Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договор купли-продажи или договор дарения?
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день!Мой родной брат, проживающий в частном доме в разводе с женой, является его собственником, по решению суда. Он имеет желание передать дом мне в собственность. Как лучше это сделать в данное время - через договор дарения или договор купли-продажи, чтобы избежать в будущем оспаривания его бывшей женой и сыном этого желания брата. Какие затраты будут накладываться на нас в обоих случаях. Какие "подводные камни" могут быть при оформлении этих договоров и на, что нужно обратить особое внимание.Буду благодарна за ответ.
Добрый день! Необходимо прочесть решение суда, чтобы понимать в какой собственности находится этот дом: в личной собственности Вашего брата или в совместной собственности супругов.
Если в совместной собственности супругов, то дарение или продажа данного дома без согласия его бывшей жены невозможно. Если же решение суда было именно о разделе супружеского имущества, и судом вынесено решение о том, что дом принадлежит Вашему брату, то самим решением суда решена судьба данного имущества, и брат после вступления решения в законную силу может распоряжаться домом по своему усмотрению.
Существующее "в народе" версия о том, что договор дарения с легкостью оспаривается, является заблуждением. На самом деле оспорить можно любой договор, в том числе и куплю-продажу, и дарение, НО при условии наличия доказательств тех фактов, на основании которых договор может быть признан недействительным, а не просто потому, что кому-то он не по душе.
---------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Дарственная недееспособного
Здравствуйте Муж находится в преддементном состоянии, официального статуса нет. дети хотят оформить дарственную всей недвижимости ...
Здравствуйте!
Нотариус при совершении нотариального действия, в том числе устанавливает дееспособность человека, для которого это ...
Купівля квартири
Ось варіант, який звучить спокійно, ввічливо та професійно: Добрий день! Потрібна Ваша порада щодо безпечного ...
Договір купівлі-продажу нерухомості посвідчується нотаріусом.
Під час підготовки до посвідчення договору та ще раз безпосереднього ...
Доверенность
Доброе утро!Можно ли составить доверенность гр.Украины на гр.России на дарственную на квартиру с печатью апостиль ...
Добрый день!
Оформление доверенности, в которой представителем указан российский гражданин, законодательно не запрещено.
Штамп апостиль ...
Доверенность на мужа для получения пенсии
Добрый вечер. Какая стоимость оформления доверенность на мужа (получение пенсии или оформление/ перевыпуск банковской карты ...
Добрый день!
Единых тарифов по оплате за нотариальные действия нет. Стоимость может отличаться даже у ...
Генеральна довіреність на квартиру
Чи потрібен апостиль на довіреність генеральну на квартиру якщо робимо у Польщі
Ні.
-----------------
Якщо Вам сподобалась відповідь, будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту
Закон
Как правильно оформить квартиру свекрови на невесту
Не понятен Ваш вопрос.
Если свекровь хочет передать права собственности на принадлежащую ей квартиру невестке, ...
Вот исправленный и полный заголовок: Возможность покупки квартиры в Украине с целью оформления права собственности при наличии ПМЖ без РНОКПП и регистрации места проживания
Здравствуйте. У меня есть постоянный вид на жительство в Украине, однако на данный момент отсутствуют ...
Здравствуйте!
Регистрационный номер учетной карты налогоплательщика обязателен. За его присвоением обратитесь в любой центр обслуживания ...
Купля-продажи квартиры
Здравствуйте ! Хотим осуществить сделку купля-продажа квартиры и для удобства вызвать нотариус прямо в эту ...
Здравствуйте!
Нотариальные действия совершаются нотариусом на своем рабочем месте, и только в виде исключения при ...
Завещание, наследование , переоформление недвижимости
Здравствуйте! В 2024 год умерла моя мама, по завещанию от нее унаследовал дом, в Краматорске ...
Здравствуйте!
Если свидетельство о смерти отца было выдано органом ЗАГС российского населенного пункта в общепризнанных ...
Онлайн доверенность?
Можно ли онлайн оформить доверенность чтобы восстановить пенсионную карту?
Нет.