Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договор купли-продажи или договор дарения?
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день!Мой родной брат, проживающий в частном доме в разводе с женой, является его собственником, по решению суда. Он имеет желание передать дом мне в собственность. Как лучше это сделать в данное время - через договор дарения или договор купли-продажи, чтобы избежать в будущем оспаривания его бывшей женой и сыном этого желания брата. Какие затраты будут накладываться на нас в обоих случаях. Какие "подводные камни" могут быть при оформлении этих договоров и на, что нужно обратить особое внимание.Буду благодарна за ответ.
Добрый день! Необходимо прочесть решение суда, чтобы понимать в какой собственности находится этот дом: в личной собственности Вашего брата или в совместной собственности супругов.
Если в совместной собственности супругов, то дарение или продажа данного дома без согласия его бывшей жены невозможно. Если же решение суда было именно о разделе супружеского имущества, и судом вынесено решение о том, что дом принадлежит Вашему брату, то самим решением суда решена судьба данного имущества, и брат после вступления решения в законную силу может распоряжаться домом по своему усмотрению.
Существующее "в народе" версия о том, что договор дарения с легкостью оспаривается, является заблуждением. На самом деле оспорить можно любой договор, в том числе и куплю-продажу, и дарение, НО при условии наличия доказательств тех фактов, на основании которых договор может быть признан недействительным, а не просто потому, что кому-то он не по душе.
---------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Договор дарения наличной валюты.
Здравствуйте!Мать продала квартиру 18 лет назад.Сумма сделки по договору в гривнах,с указанием эквивалента в долларах.Хранила ...
Здравствуйте!
Нотариус не является субъектом первичного финансового мониторинга при удостоверении им договора дарения денежных средств. ...
Другое
Родилась в Украине , проживаю в Эстонии с постоянным видом на жительство, гражданка Р.Ф,но не ...
Вы задавали идентичный вопрос на нашем сайте, и мы дали ответ 16 ноября. Если Вы ...
Дарственная с долгами по комуналке
Здравствуйте, если у меня дарственная от отчима, на квартиру которую он приватизировал недавно только( до ...
Здравствуйте!
С момента заключения договора дарения Вы стали собственником квартиры и именно с этой даты ...
Доверенность квартиры.
Добрый день. У моего папы есть квартира записана на него. Бабушка которая там жила умерла. ...
Добрый день.
Папа может оформить доверенность в стране своего проживания. Если Вам нужна помощь в ...
Проблемы в получении сертификата если в период боевых действий мною была подарена 1/3 часть квартиры сыну, владельцу 2/3 частей
В квартире я владею 1/3 частью, а мой сын 2/3 части. Я хочу подарить ему ...
Выдача жилищных сертификатов или компенсации по программе е-відновлення не относится к компетенции органов нотариата. Поэтому ...
я хочу подарить другому лицу документ про відступлення прав за іпотечним договором
что для єтого нужно?
С подарком в виде самого экземпляра ипотечного договора, как листков бумаги, не происходит перехода права ...
Действует ли в Украине русская доверенность? И можно ли переоформить квартиру на себя по доверенности?
Человек находится в лнр и хочет сделать там доверенность на квартиру в Украине, можно ли ...
Нет, нельзя.
Во-первых, документы, оформленные оккупационными органами на оккупированных украинских территориях в Украине не принимаются. ...
Можно ли переоформить квартиру мамы на себя? Оставьте пожалуйста контакты нотариуса
Квартира находится в Харькове,мама в оккупации и уже паспорт РФ, , возвращаться в Украину нет ...
Если мама проживает на оккупированных территориях и не может выехать для оформления договора отчуждения квартиры ...
Продаж авто
Вітаю. Скажіть будь ласка, чи можу я продати автомобіль чи оформити генеральну довіреність не маючи ...
Можете
Приватизація
Добрий день! Скажіть, будь ласка, є державна квартира , головний квартиро наймач - мати і ...
Добрий день!
Приватизація державного житлового фонду не належать до компетенції органів нотаріату.
Якщо мова ...