Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договір дарування сину і дружині.
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрий день. Я власник квартири. Частка в реєстрі 1/1. Купив її будучи в шлюбі. Зараз потрібно оформити договір дарування 1/3 сину і 1/3 дружині. Тобто після оформлення, щоб у реєстрі нерухомості було три власника( я, дружина і син), з рівними частинами к всіх по 1/3. Виникає питання: 1) Чи можна це все оформити одним договором дарування чи потрібно два? 2) Які податки та витрати я маю сплатити, окрім, послуг нотаріуса? 3) Чи потрібно робити експертну оцінку для дарування сину і дружині? Дякую за відповідь.
Добрий день!
Якщо квартира була придбана за договором купівлі-продажу у період шлюбу за загальними правилами, то вона належить на праві спільної власності подружжя, не дивлячись на те, що титульним власником її зазначено тільки Вас одного.
В таком випадку досягти бажаного для Вашої родини результата (всім по 1/3 частці) можно декількома способами. Наприклад, спочатку дружині виділяється її 1/2 частка у праві спільної вланості на квартиру шляхом видачі нотаріусом відповідного свідоцтва, а потім Ви з дружиною даруєте синові по 1/6 частці кожен.
Або спочатку договором про поділ/виділ майна із спільної власності подружжя Вам виділяється в особисту приватну власність ця квартира, а потім договором дарування Ви даруєтее по 1/3 частці дружині та сину. Це інший можливий спосіб.
Якщо ж на момент придбання квартири вже було окремим чином оговорено її придбання у Вашу особисту приватну власність (наприклад, шлюбним договором), то тоді Ви можете без попередніх кроків оформлювати договір дарування.
Як саме необхідно вчинити у Вашому кокнретному випадку - необхідно розбиратися індивідуально, уважно читаючи текст договору купівлі-продажу, за яким Ви придбали цю квартиру. Обирайте нотаріуса, з яким Ви бажаєте працювати, та вирішуйте це питання.
Що стосується інших Ваших питань:
1) Оформити дарування часток однієї квартири двом обдаровуваним можна одним договором дарування.
2) Нотаріус не надає послуги, а вчиняє нотаріальні дії, які оплачуються. Крім оплати за вчинені нотаріальні дії при даруванні може виникати обов'язок у обдаровуваного зі сплати податку у випадках, якщо він або дарувальник є податковим нерезидентом України.
3) Необхідність проведення оцінки вартості майна при договорі дарування залежить від виникнення/невиникнення податку, а також від того, яким, державним чи приватним, нотаріусом буде оформлюватися договір. Державному нотаріусу потрібна оцінка вартості для встановлення суми державного мита за оформлення договору.
-------------------------------------
Якщо Вам сподобалась відповідь, ми будемо вдічні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту, що стосується Вашого питання
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Дарение
Сыну 18 лет исполнится в мае, у него есть часть моей квартиры, что нужно сделать ...
Не понятно почему квартиру Вы называете своей, если в ней есть, как минимум, еще один ...
Вступить в право наследства
Мы с мужем в Эстонии.ему нужно вступить в право наследство. В Харькове.Могу ли я по ...
Вы можете заниматься оформлением наследства по доверенности от Вашего мужа, вплоть до получения свидетельства о ...
Довереность на получание диплома
Довереность на получание диплома нуджно слделать онлайн
Здравствуйте!
Для оформления доверенности доверитель должен физически прибыть на рабочее место нотариуса или, в исключительных ...
Сделка с недвижимостью
Как переоформить дом, находящийся в Украине на гражданина Украины, если собственник стал гражданином России и ...
Ожидать принятия Закона Украины об урегулировании отношений с участием лиц, связанных с государством-агрессором.
-------------
Если ...
Дарственная
У меня однокомнатная квартира в Харькове, приватизированная. Мне нужно оформить договор дарения квартиры моей дочери. ...
Оформить дарение квартиры дочери возможно и без вашего личного присутствия в Украине, но только через ...
Какой документ выдает нотариус продавцу во время сделки купли продажи участка 6 соток и
Здравствуйте! Обязан ли нотариус выдать продавцу во время оформления сделки купли-продажи земельного участка 6 соток ...
Здравствуйте!
Нет, не обязан.
Любой договор удостоверяется, как минимум, в двух экземплярах, из которых один ...
Подача заявления на наследство.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня умер отец, проживали мы вместе по прописке, больше наследников нет, ...
Здравствуйте!
В Вашей ситуации будет разбираться тот конкретный нотариус, у которого заведено или будет заведено ...
Получить консультацию
Добрый день. Я владелец своей квартиры. Хочу подарить свою квартиру , своей подругуге она гражданка ...
Добрый день!
Если Ваша подруга не попадает под определение "лица, связанного с государством - агрессором" ...
Доверенность
Можно ли сделать доверенность дистанционном?
Нет
Купівля квартири
Доброго дня!Я до вас с таким питанням..Можу лі я купити своїй старшій донці квартиру якщо ...
Добрий день!
Купити квартиру можете, в тому числі і відразу на ім'я самої дочки. А ...