Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договір дарування сину і дружині.
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрий день. Я власник квартири. Частка в реєстрі 1/1. Купив її будучи в шлюбі. Зараз потрібно оформити договір дарування 1/3 сину і 1/3 дружині. Тобто після оформлення, щоб у реєстрі нерухомості було три власника( я, дружина і син), з рівними частинами к всіх по 1/3. Виникає питання: 1) Чи можна це все оформити одним договором дарування чи потрібно два? 2) Які податки та витрати я маю сплатити, окрім, послуг нотаріуса? 3) Чи потрібно робити експертну оцінку для дарування сину і дружині? Дякую за відповідь.
Добрий день!
Якщо квартира була придбана за договором купівлі-продажу у період шлюбу за загальними правилами, то вона належить на праві спільної власності подружжя, не дивлячись на те, що титульним власником її зазначено тільки Вас одного.
В таком випадку досягти бажаного для Вашої родини результата (всім по 1/3 частці) можно декількома способами. Наприклад, спочатку дружині виділяється її 1/2 частка у праві спільної вланості на квартиру шляхом видачі нотаріусом відповідного свідоцтва, а потім Ви з дружиною даруєте синові по 1/6 частці кожен.
Або спочатку договором про поділ/виділ майна із спільної власності подружжя Вам виділяється в особисту приватну власність ця квартира, а потім договором дарування Ви даруєтее по 1/3 частці дружині та сину. Це інший можливий спосіб.
Якщо ж на момент придбання квартири вже було окремим чином оговорено її придбання у Вашу особисту приватну власність (наприклад, шлюбним договором), то тоді Ви можете без попередніх кроків оформлювати договір дарування.
Як саме необхідно вчинити у Вашому кокнретному випадку - необхідно розбиратися індивідуально, уважно читаючи текст договору купівлі-продажу, за яким Ви придбали цю квартиру. Обирайте нотаріуса, з яким Ви бажаєте працювати, та вирішуйте це питання.
Що стосується інших Ваших питань:
1) Оформити дарування часток однієї квартири двом обдаровуваним можна одним договором дарування.
2) Нотаріус не надає послуги, а вчиняє нотаріальні дії, які оплачуються. Крім оплати за вчинені нотаріальні дії при даруванні може виникати обов'язок у обдаровуваного зі сплати податку у випадках, якщо він або дарувальник є податковим нерезидентом України.
3) Необхідність проведення оцінки вартості майна при договорі дарування залежить від виникнення/невиникнення податку, а також від того, яким, державним чи приватним, нотаріусом буде оформлюватися договір. Державному нотаріусу потрібна оцінка вартості для встановлення суми державного мита за оформлення договору.
-------------------------------------
Якщо Вам сподобалась відповідь, ми будемо вдічні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту, що стосується Вашого питання
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Могу составить завещание на внучку 14 лет?
Стоимость завещания на внучку.
Составить завещание можете.
В Украине нет единых тарифов по оплате за нотариальные действия. Стоимость может ...
Покупка дома
Можно ли в данный момент купить дом по техпаспорту, а потом уже на своё имя ...
Во-первых, купля-продажа жилого дома, как и любого другого объекта недвижимости, происходит исключительно путем оформления договора ...
Продажа дома
Добрый день мы продаем дом дома оформлена два хозяина какая стоимость приблизительно будет для оформления ...
Добрый день!
Стоимость оформления договора напрямую зависит от цены продажи, а также еще от ряда ...
Программа евидновлення
Добрый день. Я оформляю документы на куплю продажу квартиры по программе ,,евидновлення,,. В первом браке ...
Добрый день!
Право на разрушенное жилье не приостанавливается, а прекращается.
Согласно пункта 75 ...
Доверенность
Добрий день.Я нахожусь в военской части и виехать к натариусу нет возможности.Может ли командир части ...
Добрый день!
Відповідно до статті 40 Закону України "Про нотаріат" до нотаріально посвідчених довіреностей прирівнюються довіреності ...
вхождение в наследство
при вхождении в наследство жена умершего не включила в перечень автомобиль который был продан мне ...
Никакого "включения в перечень наследства" не существует. Свидетельства о праве на наследство выдаются на заявленое ...
Подаренный земельный пай
Подаренный земельный пай продать без налога орендатору владею больше трёх лет. 1
Скорее всего, что предмет продажи у Вас не "земельный пай", а уже сформированный земельный участок. ...
Обмен квартирами
Добрий день Я купила малосимейку а у мамы квартира Мама хочет перейти в малосимейку а ...
Добрый день!
Договор мены - один из возможных вариантов. Берите документы на оба объекта недвижимости ...
Покупка квартиры
Добрий день!У меня такая ситуация Я купляю квартиру Но там прописан человек Этот мужчина скрывется ...
Добрий день!
Рієлтор або агент з нерухомості - це посередник, який на ринку нерухомості допомагає продавцю ...
Покупка автомобиля
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по поводу оформления покупки автомобиля. Я работаю официально, уплачиваю налоги и ...
Добрый день!
Нотариус выполняет функции субьекта первичного финансового мониторинга (в том числе и в отношении ...