Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договір дарування сину і дружині.
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрий день. Я власник квартири. Частка в реєстрі 1/1. Купив її будучи в шлюбі. Зараз потрібно оформити договір дарування 1/3 сину і 1/3 дружині. Тобто після оформлення, щоб у реєстрі нерухомості було три власника( я, дружина і син), з рівними частинами к всіх по 1/3. Виникає питання: 1) Чи можна це все оформити одним договором дарування чи потрібно два? 2) Які податки та витрати я маю сплатити, окрім, послуг нотаріуса? 3) Чи потрібно робити експертну оцінку для дарування сину і дружині? Дякую за відповідь.
Добрий день!
Якщо квартира була придбана за договором купівлі-продажу у період шлюбу за загальними правилами, то вона належить на праві спільної власності подружжя, не дивлячись на те, що титульним власником її зазначено тільки Вас одного.
В таком випадку досягти бажаного для Вашої родини результата (всім по 1/3 частці) можно декількома способами. Наприклад, спочатку дружині виділяється її 1/2 частка у праві спільної вланості на квартиру шляхом видачі нотаріусом відповідного свідоцтва, а потім Ви з дружиною даруєте синові по 1/6 частці кожен.
Або спочатку договором про поділ/виділ майна із спільної власності подружжя Вам виділяється в особисту приватну власність ця квартира, а потім договором дарування Ви даруєтее по 1/3 частці дружині та сину. Це інший можливий спосіб.
Якщо ж на момент придбання квартири вже було окремим чином оговорено її придбання у Вашу особисту приватну власність (наприклад, шлюбним договором), то тоді Ви можете без попередніх кроків оформлювати договір дарування.
Як саме необхідно вчинити у Вашому кокнретному випадку - необхідно розбиратися індивідуально, уважно читаючи текст договору купівлі-продажу, за яким Ви придбали цю квартиру. Обирайте нотаріуса, з яким Ви бажаєте працювати, та вирішуйте це питання.
Що стосується інших Ваших питань:
1) Оформити дарування часток однієї квартири двом обдаровуваним можна одним договором дарування.
2) Нотаріус не надає послуги, а вчиняє нотаріальні дії, які оплачуються. Крім оплати за вчинені нотаріальні дії при даруванні може виникати обов'язок у обдаровуваного зі сплати податку у випадках, якщо він або дарувальник є податковим нерезидентом України.
3) Необхідність проведення оцінки вартості майна при договорі дарування залежить від виникнення/невиникнення податку, а також від того, яким, державним чи приватним, нотаріусом буде оформлюватися договір. Державному нотаріусу потрібна оцінка вартості для встановлення суми державного мита за оформлення договору.
-------------------------------------
Якщо Вам сподобалась відповідь, ми будемо вдічні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту, що стосується Вашого питання
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Резиденти США
Чи можливо резиденту США подарувати квартиру,яка знаходиться у Львові, резиденту США,чи будуть дійсні ці документи ...
Згідно норм міжнародного приватного права правочини щодо нерухомого майна вчиняються виключно на території країни, де ...
Договор купли продажи 95 год
Добрый день, скажите пожалуйста,если после смерти бабушки есть завещание на внучку,договор купли продажи оформлен харьковской ...
Добрый день!
Начиать в любом случае наследнику необходимо с обращения к нотариусу по последнему зарегистрированному ...
Доверенность квартиры в США для Украины
Может ли владелица квартиры(кот.проживает в США),оформить доверенность на человека в США на свою квартиру в ...
Если в момент оформления доверенности уже предполагается, что представитель по доверенности не сможет лично выполнить ...
Доверенность на продажу квартиры
Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...
Может даже без сканов.
--
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...
Долева частка нерухомості та ЕЦП
Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...
Ні.
Переоформление долей квартиры
Добрый день. Хотела бы уточнить, можно ли у вас оформить квартиру, которая находится в Донецкой ...
Добрый день!
Провести регистрацию прав, которые возникли на основании решения суда, может только государственный регистратор ...
Акт доверенности в Польше на продажу квартиры в Украине
Добрый день! Хочу купить квартиру в Украине. Продавец в Польше, доверенность на маму оформлена в ...
Добрый день!
Оптимальным вариантом оформления доверенности для отчуждения недвижимости в Украине является оформление такой доверенности ...
Вступление в наследство
Как получить наслед,,чво в Украине находится заграницей
Невозможно понять, кто или что в Украине, а кто или что за границей. Наследуемое имущество? ...
Дарственная недееспособного
Здравствуйте Муж находится в преддементном состоянии, официального статуса нет. дети хотят оформить дарственную всей недвижимости ...
Здравствуйте!
Нотариус при совершении нотариального действия, в том числе устанавливает дееспособность человека, для которого это ...
Купівля квартири
Ось варіант, який звучить спокійно, ввічливо та професійно: Добрий день! Потрібна Ваша порада щодо безпечного ...
Договір купівлі-продажу нерухомості посвідчується нотаріусом.
Під час підготовки до посвідчення договору та ще раз безпосереднього ...