Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договір дарування сину і дружині.
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрий день. Я власник квартири. Частка в реєстрі 1/1. Купив її будучи в шлюбі. Зараз потрібно оформити договір дарування 1/3 сину і 1/3 дружині. Тобто після оформлення, щоб у реєстрі нерухомості було три власника( я, дружина і син), з рівними частинами к всіх по 1/3. Виникає питання: 1) Чи можна це все оформити одним договором дарування чи потрібно два? 2) Які податки та витрати я маю сплатити, окрім, послуг нотаріуса? 3) Чи потрібно робити експертну оцінку для дарування сину і дружині? Дякую за відповідь.
Добрий день!
Якщо квартира була придбана за договором купівлі-продажу у період шлюбу за загальними правилами, то вона належить на праві спільної власності подружжя, не дивлячись на те, що титульним власником її зазначено тільки Вас одного.
В таком випадку досягти бажаного для Вашої родини результата (всім по 1/3 частці) можно декількома способами. Наприклад, спочатку дружині виділяється її 1/2 частка у праві спільної вланості на квартиру шляхом видачі нотаріусом відповідного свідоцтва, а потім Ви з дружиною даруєте синові по 1/6 частці кожен.
Або спочатку договором про поділ/виділ майна із спільної власності подружжя Вам виділяється в особисту приватну власність ця квартира, а потім договором дарування Ви даруєтее по 1/3 частці дружині та сину. Це інший можливий спосіб.
Якщо ж на момент придбання квартири вже було окремим чином оговорено її придбання у Вашу особисту приватну власність (наприклад, шлюбним договором), то тоді Ви можете без попередніх кроків оформлювати договір дарування.
Як саме необхідно вчинити у Вашому кокнретному випадку - необхідно розбиратися індивідуально, уважно читаючи текст договору купівлі-продажу, за яким Ви придбали цю квартиру. Обирайте нотаріуса, з яким Ви бажаєте працювати, та вирішуйте це питання.
Що стосується інших Ваших питань:
1) Оформити дарування часток однієї квартири двом обдаровуваним можна одним договором дарування.
2) Нотаріус не надає послуги, а вчиняє нотаріальні дії, які оплачуються. Крім оплати за вчинені нотаріальні дії при даруванні може виникати обов'язок у обдаровуваного зі сплати податку у випадках, якщо він або дарувальник є податковим нерезидентом України.
3) Необхідність проведення оцінки вартості майна при договорі дарування залежить від виникнення/невиникнення податку, а також від того, яким, державним чи приватним, нотаріусом буде оформлюватися договір. Державному нотаріусу потрібна оцінка вартості для встановлення суми державного мита за оформлення договору.
-------------------------------------
Якщо Вам сподобалась відповідь, ми будемо вдічні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту, що стосується Вашого питання
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Дарственная на квартиру!
Что нужно для оформления дарственной на квартиру, на родную сестру или на несовершеннолетнего ребёнка? 1комнатная ...
Нужно участие обеих сторон договора (Вас, как дарителя, и Вашей сестры/ребенка, как одаряемого), а при ...
Договор купли- продажи
Добрый день ,дом был продан 2 года назад,новый хозяин не переоформил на себя счета,его долги ...
Добрый день!
Дубликат договора, действительно, может получить только та сторона договора, которой он выдавался первоначально. ...
Продажа дома.
Добрый день, интересует вопрос о продаже дома. У меня есть дом, одну половину я унаследовал, ...
Добрый день!
Оформить договор купли-продажи дома с земельным участком Вы можете как по месту нахождения ...
У нотариуса нет контактных данных наследника
Добрый день, спасибо за ответ. Но я не кто-нибудь, а наследник по тому же наследственному ...
Добрый день!
Под "кто бы то ни было" в нашем ответе имеются в виду ВСЕ ...
Наследственное дело
Добрый день ! У меня умер отец, мы с матерью две наследницы, я хочу отказаться ...
Добрый день!
Как раз отказаться от наследства, также как и принять его нужно ДО истечения ...
Витяг про наявність заповіту
Доброго дня! Мене звати Ігор. Я перебуваю за кордоном (у Польщі) і мені потрібно терміново ...
Добрий день!
Отримати такий витяг може будь-яка особа (незалежно від ступеня родинного зв'язку з померлою), ...
Допомога щодо одного питання
Доброго дня! В мене склалася така ситуація і що мені робити? У мене загинула мама ...
Доброго дня!
Можливо встановити факт смерті мами в судовому порядку. Але це вже за межами ...
Отказ от жилья .
Доброе утро, я получила сертификат по е видновленю. Квартира была куплена 2003 году за родителей ...
Добрый день!
Имущество, купленное в период брака, является совместно нажитым имуществом супругов. Такой статус имущества ...
Могу составить завещание на внучку 14 лет?
Стоимость завещания на внучку.
Составить завещание можете.
В Украине нет единых тарифов по оплате за нотариальные действия. Стоимость может ...
Покупка дома
Можно ли в данный момент купить дом по техпаспорту, а потом уже на своё имя ...
Во-первых, купля-продажа жилого дома, как и любого другого объекта недвижимости, происходит исключительно путем оформления договора ...