Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как лучше/дешевле/правильно передать дом от бабушки внуку в собственность. Дом в собственности бабушки более 20 ти лет. Внук совершеннолетний. Дочь бабушки (мать внука) в прекрасных отношениях с внуком, но бабушка хочет передать квартиру именно внуку. Бабушка жива и долгих лет жизни ей. Проблема заключается в том, что у бабушки была и вторая дочь но она умерла и у етой дочки есть 2 несовершеннолетние внука и одна несовершеннолетняя правнучка и зять покойной второй дочки, и все они прописаны в доме с бабушкой, но они там не жевут и не жили. Бабушка хочет отдать дом первому внуку первой дочки которий не прописан в доме, которий смотрит за бабушкой. Бабушка хотела написать дарственную на внука но нужно разрешение опекунского совета что бы выписать зятя и 2 несовершеннолетних внучек и правнучку((( А зять не даст выписаться добровольно(((( Вопрос какой документ можна оформить бабушке что бы семья 2 сестры с зятем прописаным в доме не смогли претендовать на дом? Нужно что бы семья 2 сестри осталась прописана в доме, а хазяином стал внук первой дочки или сама дочь, какой документ или договор в такой ситуации подойдет? Завещание не вариант семья 2 его оспорит после бабушки в суде.... Заранее благодарю за ответ! С уважением.

Здравствуйте!
У Вас совершенно искаженное представление о завещании и возможности признания его недействительным. 

Если бы любое завещание можно было бы с легкостью оспорить только потому, что его содержание кому-то не нравится, то тогда и смысла бы в институте завещания не было бы никакого. Почему в таком случае Вы уверены, что невозможно оспорить договор дарения, купли-продажи и т.п.?

Признать завещание или иную сделку, оформленную нотариусом, недействительной можно, но только имея на то веские основания, покрепленные доказательствами. 

Например, бабушка состояла на учете в психиатрическом диспансере, о чем есть соответствующие записи в истории болезни, в связи с чем есть сомнения, что она в момент составления завещания понимала суть происходящего. Или бабушка имела тяжелую форму онкологического заболевания, в связи с чем принимала сильнодействующие болеутоляющие препараты - вот записи в назначении врача, что опять-таки могло привести к невозможности ею понимать значение своих действий и руководить ими. И т.п.
А не просто: мне не нравится содержание завещания, поскольку оно не дает момим детям унаследовать квартиру, а мы на это очень расчитывали, поэтому давайте-ка признаем его недействительным, я так хочу.

Обратитесь на очную консультацию к нотариусу по месту нахождения отчуждаемого имущества.

--------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.