Добавь "+1"

Допоможіть вирішити питання

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Житель міста Воронеж Гришко вирішив придбати у Дубенка житловий будинок, розташований у місті Харкові. Нотаріус відмовив у реєстрації договору купівлі-продажу, оскільки Гришко не є громадянином України і у нотаріуса відсутня можливість встановити обсяг його дієздатності. Чи правильно вчинив нотаріус? Яка правоздатність і дієздатність у іноземних громадян?

Вікторія, Харьков

З 2013 року в Україні договір купівлі-продажу не підлягає реєстрації. Тому і відмовити саме в РЕЄСТРАЦІЇ договору купівлі-продажу нотариус не міг, бо реєстрації договору купівлі-продажу в Україні навіть не існує.

Договори купівлі-продажу нерухомого майна в Україні ПОСВІДЧУЮТЬСЯ нотаріусом, а  реєструється право власності, що виникло за таким договором. Тому не зрозуміло, в чому саме відмовив нотаріус?

Що стосується вчинення нотаріальних дій за участю іноземців, в тому числі придбання ними житлових будинків. то в Україні немає заборони на придбання житлових будинків іноземними громадянами та особами без громадства.

Особу іноземця нотаріус встановлює за його національним паспортом, додатково нотаріус перевіряє законність перебування такого громадянина на території України. 

Дієздатність іноземного громадянина нотаріусом перевіряється таким саме чином, як і для громадянина  України: за віком та шляхом проведення бесіди для переконання, що особа розуміє значення своїх дій, вчинюваного нею правочину тощо.

---------------

Якщо Вам спободаьалсь відвовідь, то будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашего питання.

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

купівля квартири по постанові 280

доброго дня. Я учасник бойових дій. Попав під субвенцію постанови 280.
суть питання. мені необхідно в ...

Доброго дня!
В такому випадку ви всі четверо будете зазначені, як покупці житла. При цьому майно ...

Раздел Имущества

Добрый день. Хотим с женой разделить имущество(две квартиры).Подскажите пожалуйста , какова стоимость самого договора, и ...

Добрый день!
Согласно подпункта 165.1.13 пункта 165.1 статьи 165 Налогового кодекса Украины стоимость имущества, которое приходит ...

Завещание

Могу ли я узнать существует ли завещание на другое лицо ? Может завещатель уже оформил ...

Узнать о наличии, а тем содержание завещания, до смерти завещателя Вы не можете.

Более того, сам ...

Переоформление квартиры

Здравствуйте, у моего отца есть квартира, которую он хочет переоформить на меня в процентом соотношении ...

Здравствуйте! Если отец является единоличным собственником квартиры, то он может ее (или долю в праве ...

Вопрос о переоформлении

Здравствуйте, у моего отца есть квартира, которую он хочет переоформить на меня в процентом соотношении ...

Здравствуйте!
Если отец является единоличным собственником квартиры, то он может ее (или долю в праве собственности ...

Перепесь квартиры

Скажите, пожалуйста мы частями отдаём за квартиру остался последний взнос и переписка. Вот скажите пожалуйста ...

Не существует понятия "переписка" квартиры. Переход права собственности на квартиру происходит путем оформления одного из ...

купля продажи

дом был куплен в браке.с мужем разошлись он уехал в другой город..связи с ним не ...

Расторжение брака не прекращает права общей собственности супругов. Поэтому для продажи дома необходимо нотариально оформленное ...

Раздел имущества

Добрый вечер ! У меня такой вопрос
Покойный отец состоял в гражданском браке и несколько лет ...

Добрый вечер!Если отец автомобиль подарил официально, то автомобиль принадлежит одаряемому с момента принятия дара. Соответственно, ...

Продажа участка з приватизованим будинком, та неприватизованим участком з кадастровим номером

Чи можна продати приватиний будинок на неприватизованому участку з наявним кадастровим номером?
Якщо покупець купить такий ...

Житловий будинок, що знаходиться у приватній власності, може бути розташований на земельній ділянці, що належить ...

Договор купли продажи квартиры

Здравствуйте, я покупаю квартиру и хотел бы узнать сколько будет стоить оформить у вас договор ...

Здравствуйте!

В Украине нет единых тарифов на нотариальные действия, в том числе и по стоимости оформления ...