Добавь "+1"

Допоможіть вирішити питання

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Житель міста Воронеж Гришко вирішив придбати у Дубенка житловий будинок, розташований у місті Харкові. Нотаріус відмовив у реєстрації договору купівлі-продажу, оскільки Гришко не є громадянином України і у нотаріуса відсутня можливість встановити обсяг його дієздатності. Чи правильно вчинив нотаріус? Яка правоздатність і дієздатність у іноземних громадян?

Вікторія, Харьков

З 2013 року в Україні договір купівлі-продажу не підлягає реєстрації. Тому і відмовити саме в РЕЄСТРАЦІЇ договору купівлі-продажу нотариус не міг, бо реєстрації договору купівлі-продажу в Україні навіть не існує.

Договори купівлі-продажу нерухомого майна в Україні ПОСВІДЧУЮТЬСЯ нотаріусом, а  реєструється право власності, що виникло за таким договором. Тому не зрозуміло, в чому саме відмовив нотаріус?

Що стосується вчинення нотаріальних дій за участю іноземців, в тому числі придбання ними житлових будинків. то в Україні немає заборони на придбання житлових будинків іноземними громадянами та особами без громадства.

Особу іноземця нотаріус встановлює за його національним паспортом, додатково нотаріус перевіряє законність перебування такого громадянина на території України. 

Дієздатність іноземного громадянина нотаріусом перевіряється таким саме чином, як і для громадянина  України: за віком та шляхом проведення бесіди для переконання, що особа розуміє значення своїх дій, вчинюваного нею правочину тощо.

---------------

Якщо Вам спободаьалсь відвовідь, то будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашего питання.

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Оформление наследства

Приватизованная квартира была оформлена на 3 человек .Отец .мамь.и дочь .Отец, гражданин Украины, умер в ...

Принять наследство можно двумя способами:
1. подать нотариусу в течении шести месяцев со дня смерти ...

доверенность

Здравствуйте. Я хочу купить машину на Украинских номерах которая находится в Германии в месте с ...

Здравствуйте!
Собственник автомобиля может обратиться за оформлением доверенности к местному нотариусу в Германии или в Консульство ...

Третья часть квартиры, кто имеет на нее часть?

Добрый день. У родителей есть 3-х комнатная квартира, мама её покупала в разводе и в ...

Добрый день!
При договоре пожизненного содержания собственник имущества передает право собственности на него взамен ухода ...

Дарение

Доброе утро. Принять в дарение дом с прописанными человеком, который не является членом семьи, возможно?

Доброе утро!
Да, возможно. 
Регистрация места проживания любых совершеннолетних и полностью дееспособных лиц в отчуждаемом ...

Дарственная

Добрый день. Нахожусь на окуппированной территории в Крыму. Нужно оформить дарственную на свою квартиру в ...

Добрый день!
Если Вы - гражданин Украины или иного государства (кроме рф) и можете выехать ...

Снятие с регистрации в доме не члена семьи в ЦНАПЕ по КМУ постанова 265 п 5 пп5

Добрый день. Прошу Вас, разъяснит нашу ситуацию, как нам действовать по закону.Мой муж есть хозяином ...

Добрый день!
Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату, поскольку нотариус не является органом, который ...

Дарения

Добрый день мать сделала дарения на меня дом Я живу в доме 2 года Жена ...

Добрый день!
Не зная оснований, по которым Ваша мама хочет расторгнуть договор дарения, проконсультировать Вас ...

Вступление в наследство

Добрый день. Офлрмляю вступление в наследство у госнотариуса г.Харьков. При здаче документов оплатил нотариусу сумму ...

Добрый день!
Ценообразование частного нотариуса принципиально отличается от формирования платы в государственной нотариальной конторе. Поэтому ...

Не приватизированая квартира

Добрый вечер. Если квартира не приватизирована можно после смерти главного квартиросемщика вступить в наследствие и ...

Наследство представляет собой совокупность имущества и имущественных прав, ...

Здравствуйте

Я живу в Казахстане гр. Казахстана авто у меня хозяин авто в Москве сможем ли ...

Здравствуйте!
Не понятно из Вашего вопроса, какое отношение к Вашей ситуации имеют нотариальные органы Украины?