Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Как оформить сделку?
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Я проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире (подселение).Пожилой сосед предлагает мне, что бы я ему купил жилье, взамен его части квартиры, в которой я живу. Как правильно оформить сделку для обеих сторон?
Есть ли у Вашего соседа правоустанавливающий документ на его долю (часть) квартиры? Если есть, то возможно два варианта оформления:
1. Вы покупаете себе подходящую для соседа квартиру, а затем оформляете с ним договор мены - новокупленная квартира меняется на принадлежащую ему долю в коммунальной квартире. Такой вариант не очень выгоден с точки зрения налогов для Вас.
2. Вы оформляете с соседом договор купли-продажи, по которому покупаете у него принадлежащую ему долю, а он за вырученные от продажи деньги приобретает себе необходимое ему жилье. В реальности квартиру для соседа можно подыскать заранее и оформить друг за другом обе сделки у одного нотариуса.
Оба варианта возможны только при условии, что квартира эта находится в собственности Вас и соседа, т.к. если эта квартира до сих пор принадлежит государству (например, ведомственное жилье), то ничего юридически "купить" у соседа Вы не сможете.
------------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Оформить наследство на квартиру
Мама и двое сыновей (уклонистов) должны вступить в часть отца который умер. Мальчики прячутся и ...
Если сыновья имели зарегистрированное место проживания по одному адресу с отцом на день его смерти, ...
продажа подаренной квартиры
Здравствуйте! Помогите пожалуйста с вопросом. Дочка, 21 год,хочет продать квартиру, которуй подарил ей отец в ...
Здравствуйте!
Нормы налогообложения дохода от продажи недвижимости закреплены в статье 172 Налогового кодекса Украины. Можете ...
Договор дарения наличной валюты.
Здравствуйте!Мать продала квартиру 18 лет назад.Сумма сделки по договору в гривнах,с указанием эквивалента в долларах.Хранила ...
Здравствуйте!
Нотариус не является субъектом первичного финансового мониторинга при удостоверении им договора дарения денежных средств. ...
Другое
Родилась в Украине , проживаю в Эстонии с постоянным видом на жительство, гражданка Р.Ф,но не ...
Вы задавали идентичный вопрос на нашем сайте, и мы дали ответ 16 ноября. Если Вы ...
Дарственная с долгами по комуналке
Здравствуйте, если у меня дарственная от отчима, на квартиру которую он приватизировал недавно только( до ...
Здравствуйте!
С момента заключения договора дарения Вы стали собственником квартиры и именно с этой даты ...
Доверенность квартиры.
Добрый день. У моего папы есть квартира записана на него. Бабушка которая там жила умерла. ...
Добрый день.
Папа может оформить доверенность в стране своего проживания. Если Вам нужна помощь в ...
Проблемы в получении сертификата если в период боевых действий мною была подарена 1/3 часть квартиры сыну, владельцу 2/3 частей
В квартире я владею 1/3 частью, а мой сын 2/3 части. Я хочу подарить ему ...
Выдача жилищных сертификатов или компенсации по программе е-відновлення не относится к компетенции органов нотариата. Поэтому ...
я хочу подарить другому лицу документ про відступлення прав за іпотечним договором
что для єтого нужно?
С подарком в виде самого экземпляра ипотечного договора, как листков бумаги, не происходит перехода права ...
Действует ли в Украине русская доверенность? И можно ли переоформить квартиру на себя по доверенности?
Человек находится в лнр и хочет сделать там доверенность на квартиру в Украине, можно ли ...
Нет, нельзя.
Во-первых, документы, оформленные оккупационными органами на оккупированных украинских территориях в Украине не принимаются. ...
Можно ли переоформить квартиру мамы на себя? Оставьте пожалуйста контакты нотариуса
Квартира находится в Харькове,мама в оккупации и уже паспорт РФ, , возвращаться в Украину нет ...
Если мама проживает на оккупированных территориях и не может выехать для оформления договора отчуждения квартиры ...