Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Консультация
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте,я собираюсь купить пол дома в Харьковской обл. Решили с продавцом что мне нужно дарственная так как я замужем (пока)чтобы муж не претендовал на дом,подскажите пожалуйста что мне нужно знать на сделке?
Здравствуйте!
Для того, чтобы купить дом в личную собственность существует вариант напрямую предусмотренный законодательством - это оформление брачного договора, в котором супруги могут урегулировать как вопрос приобретения только этого окнкретного имущества, так и всего имущества в будущем - по их усмотрению.
Что касается оформления реальной покупки договором дарения, то помимо всех остальных минусов любой притворной сделки, это очень нехороший вариант для Вас, как покупателя. В случае расторжения такого договора или признания его недействительным, стороны договора приводятся к первоначальному состоянию, т.е. тому положению, которое было до заключения договора. Соответственно, в таком случае к нынешнему собственнику дома вернется его дом, а Вам - ничего, поскольку договор дарения - это безвозмездная сделка.
Кроме того, если продавец дома не является Вашим родственником первой или второй степени родства, то при получении имущества в дар, Вы попадаете под обязательство по уплате налога, который составляет 5% от рыночной стоимости дома + 1,5% военного сбора.
Если Вы или продавец дома имеете зарегистрированное место проживания в Харькове, то оформить сделку можно у одного из нотариусов, чьи контактные данные размещены в верхней части любой из страниц нашего сайта.
-----------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающейся Вашего вопроса
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Вот исправленный и полный заголовок: Возможность покупки квартиры в Украине с целью оформления права собственности при наличии ПМЖ без РНОКПП и регистрации места проживания
Здравствуйте. У меня есть постоянный вид на жительство в Украине, однако на данный момент отсутствуют ...
Здравствуйте!
Регистрационный номер учетной карты налогоплательщика обязателен. За его присвоением обратитесь в любой центр обслуживания ...
Купля-продажи квартиры
Здравствуйте ! Хотим осуществить сделку купля-продажа квартиры и для удобства вызвать нотариус прямо в эту ...
Здравствуйте!
Нотариальные действия совершаются нотариусом на своем рабочем месте, и только в виде исключения при ...
Завещание, наследование , переоформление недвижимости
Здравствуйте! В 2024 год умерла моя мама, по завещанию от нее унаследовал дом, в Краматорске ...
Здравствуйте!
Если свидетельство о смерти отца было выдано органом ЗАГС российского населенного пункта в общепризнанных ...
Онлайн доверенность?
Можно ли онлайн оформить доверенность чтобы восстановить пенсионную карту?
Нет.
Дарственная на квартиру!
Что нужно для оформления дарственной на квартиру, на родную сестру или на несовершеннолетнего ребёнка? 1комнатная ...
Нужно участие обеих сторон договора (Вас, как дарителя, и Вашей сестры/ребенка, как одаряемого), а при ...
Договор купли- продажи
Добрый день ,дом был продан 2 года назад,новый хозяин не переоформил на себя счета,его долги ...
Добрый день!
Дубликат договора, действительно, может получить только та сторона договора, которой он выдавался первоначально. ...
Продажа дома.
Добрый день, интересует вопрос о продаже дома. У меня есть дом, одну половину я унаследовал, ...
Добрый день!
Оформить договор купли-продажи дома с земельным участком Вы можете как по месту нахождения ...
У нотариуса нет контактных данных наследника
Добрый день, спасибо за ответ. Но я не кто-нибудь, а наследник по тому же наследственному ...
Добрый день!
Под "кто бы то ни было" в нашем ответе имеются в виду ВСЕ ...
Наследственное дело
Добрый день ! У меня умер отец, мы с матерью две наследницы, я хочу отказаться ...
Добрый день!
Как раз отказаться от наследства, также как и принять его нужно ДО истечения ...
Витяг про наявність заповіту
Доброго дня! Мене звати Ігор. Я перебуваю за кордоном (у Польщі) і мені потрібно терміново ...
Добрий день!
Отримати такий витяг може будь-яка особа (незалежно від ступеня родинного зв'язку з померлою), ...