Добавь "+1"

Консультация

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Здравствуйте,я собираюсь купить пол дома в Харьковской обл. Решили с продавцом что мне нужно дарственная так как я замужем (пока)чтобы муж не претендовал на дом,подскажите пожалуйста что мне нужно знать на сделке?

Оксана, Харьков

Здравствуйте!

Для того, чтобы купить дом в личную собственность существует вариант напрямую предусмотренный законодательством - это оформление брачного договора, в котором супруги могут урегулировать как вопрос приобретения только этого окнкретного имущества, так и всего имущества в будущем - по их усмотрению.

Что касается оформления реальной покупки договором дарения, то помимо всех остальных минусов любой притворной сделки, это очень нехороший вариант для Вас, как покупателя. В случае расторжения такого договора или признания его недействительным, стороны договора приводятся к первоначальному состоянию, т.е. тому положению, которое было до заключения договора. Соответственно, в таком случае к нынешнему собственнику дома вернется его дом, а Вам - ничего, поскольку договор дарения - это безвозмездная сделка.

Кроме того, если продавец дома не является Вашим родственником первой или второй степени родства, то при получении имущества в дар, Вы попадаете под обязательство по уплате налога, который составляет 5% от рыночной стоимости дома + 1,5% военного сбора.

Если Вы или продавец дома имеете зарегистрированное место проживания в Харькове, то оформить сделку можно у одного из нотариусов, чьи контактные данные размещены в верхней части любой из страниц нашего сайта.

-----------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающейся Вашего вопроса

 

 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Оформление наследства

Приватизованная квартира была оформлена на 3 человек .Отец .мамь.и дочь .Отец, гражданин Украины, умер в ...

Принять наследство можно двумя способами:
1. подать нотариусу в течении шести месяцев со дня смерти ...

доверенность

Здравствуйте. Я хочу купить машину на Украинских номерах которая находится в Германии в месте с ...

Здравствуйте!
Собственник автомобиля может обратиться за оформлением доверенности к местному нотариусу в Германии или в Консульство ...

Третья часть квартиры, кто имеет на нее часть?

Добрый день. У родителей есть 3-х комнатная квартира, мама её покупала в разводе и в ...

Добрый день!
При договоре пожизненного содержания собственник имущества передает право собственности на него взамен ухода ...

Дарение

Доброе утро. Принять в дарение дом с прописанными человеком, который не является членом семьи, возможно?

Доброе утро!
Да, возможно. 
Регистрация места проживания любых совершеннолетних и полностью дееспособных лиц в отчуждаемом ...

Дарственная

Добрый день. Нахожусь на окуппированной территории в Крыму. Нужно оформить дарственную на свою квартиру в ...

Добрый день!
Если Вы - гражданин Украины или иного государства (кроме рф) и можете выехать ...

Снятие с регистрации в доме не члена семьи в ЦНАПЕ по КМУ постанова 265 п 5 пп5

Добрый день. Прошу Вас, разъяснит нашу ситуацию, как нам действовать по закону.Мой муж есть хозяином ...

Добрый день!
Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату, поскольку нотариус не является органом, который ...

Дарения

Добрый день мать сделала дарения на меня дом Я живу в доме 2 года Жена ...

Добрый день!
Не зная оснований, по которым Ваша мама хочет расторгнуть договор дарения, проконсультировать Вас ...

Вступление в наследство

Добрый день. Офлрмляю вступление в наследство у госнотариуса г.Харьков. При здаче документов оплатил нотариусу сумму ...

Добрый день!
Ценообразование частного нотариуса принципиально отличается от формирования платы в государственной нотариальной конторе. Поэтому ...

Не приватизированая квартира

Добрый вечер. Если квартира не приватизирована можно после смерти главного квартиросемщика вступить в наследствие и ...

Наследство представляет собой совокупность имущества и имущественных прав, ...

Здравствуйте

Я живу в Казахстане гр. Казахстана авто у меня хозяин авто в Москве сможем ли ...

Здравствуйте!
Не понятно из Вашего вопроса, какое отношение к Вашей ситуации имеют нотариальные органы Украины?