Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Консультация
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте,я собираюсь купить пол дома в Харьковской обл. Решили с продавцом что мне нужно дарственная так как я замужем (пока)чтобы муж не претендовал на дом,подскажите пожалуйста что мне нужно знать на сделке?
Здравствуйте!
Для того, чтобы купить дом в личную собственность существует вариант напрямую предусмотренный законодательством - это оформление брачного договора, в котором супруги могут урегулировать как вопрос приобретения только этого окнкретного имущества, так и всего имущества в будущем - по их усмотрению.
Что касается оформления реальной покупки договором дарения, то помимо всех остальных минусов любой притворной сделки, это очень нехороший вариант для Вас, как покупателя. В случае расторжения такого договора или признания его недействительным, стороны договора приводятся к первоначальному состоянию, т.е. тому положению, которое было до заключения договора. Соответственно, в таком случае к нынешнему собственнику дома вернется его дом, а Вам - ничего, поскольку договор дарения - это безвозмездная сделка.
Кроме того, если продавец дома не является Вашим родственником первой или второй степени родства, то при получении имущества в дар, Вы попадаете под обязательство по уплате налога, который составляет 5% от рыночной стоимости дома + 1,5% военного сбора.
Если Вы или продавец дома имеете зарегистрированное место проживания в Харькове, то оформить сделку можно у одного из нотариусов, чьи контактные данные размещены в верхней части любой из страниц нашего сайта.
-----------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающейся Вашего вопроса
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Могу ли я оформить доверенность на человека?
Я владелец авто, техпаспорт на авто у другого человека на которого надо оформить доверенность, в ...
Можете
Продажа мотоцикла
Здравствуйте! Можно ли оформить договор купли продажи мотоцикла, который был куплен мною официально с магазина ...
Здравствуйте!
Свидетельства о регистрации транспортных средств, другие самоходные машины и механизмы являются обязательными документами при ...
Доверенность на риэлтора на дистанционную продажу.
Добрый день! Уезжаю , хочу оформить доверенность на продажу на риэлтора , на сделке не ...
Добрый день!
Те условия, которые Вы не оставляете на выбор представителя, необходимо конкретно указать в ...
приватизация
надо ли переводить в цифру документы на приватизацию квартиры до 2000 г в Украине
Рекомендуется зарегистрировать свои права собственности на недвижимость в Государственном реестре вещных прав. При этом сами ...
Доверенность на квартиру
Здравствуйте, подскажите пожалуйста есть ли возможность сделать доверенность на квартиру из Луганской области (на данный ...
Здравствуйте!
В Украине нотариальные действия дистанционно не совершаются.
----
Если Вам понравился ответ, мы будем ...
Продажа квартиры
Как можно продать или переписать квартиру на жену, чтобы только она была владельцем, квартира была ...
Не до конца понятен Ваш вопрос.
Квартира была куплена в период брака на имя мужа, ...
Оформление договора дарения
Добрый день. Хочу оформить договор дарения квартиры на племянницу, которая имеет украинское гражданство, но проживает ...
Добрый день!
Список необходимых документов напрямую зависит от того:
- на основании чего Вам принадлежит ...
Наследство
Стоимость оказа от наследства нотариально.По смерти мамы не прошло пол года.Живем в разных городах.Как быстро ...
Адреса нотариусов Харькова, к которым Вы можете обратиться, размещены в верхней части каждой из страниц ...
Оформление советского мотоцикла
Здравствуйте, такая ситуация: я купил год назад мотоцикл, мотоцикл ещё советский, покупал не официально, сейчас ...
Здравствуйте!
Для того, чтобы сейчас переоформить мотоцикл на Ваше имя (юридически продать его Вам), наследникам ...
Дарственная в Израиле
Добрый день.могу ли я сделать дарственную на совершеннолетнюю дочь в консульстве Израиля.квартира находится в Украине.я ...
Добрый день!
Консульства Украины не удостоверяют договоры отчуждения недвижимости. Оформить такой договор Вы с дочерью ...