Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Консультация
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте,я собираюсь купить пол дома в Харьковской обл. Решили с продавцом что мне нужно дарственная так как я замужем (пока)чтобы муж не претендовал на дом,подскажите пожалуйста что мне нужно знать на сделке?
Здравствуйте!
Для того, чтобы купить дом в личную собственность существует вариант напрямую предусмотренный законодательством - это оформление брачного договора, в котором супруги могут урегулировать как вопрос приобретения только этого окнкретного имущества, так и всего имущества в будущем - по их усмотрению.
Что касается оформления реальной покупки договором дарения, то помимо всех остальных минусов любой притворной сделки, это очень нехороший вариант для Вас, как покупателя. В случае расторжения такого договора или признания его недействительным, стороны договора приводятся к первоначальному состоянию, т.е. тому положению, которое было до заключения договора. Соответственно, в таком случае к нынешнему собственнику дома вернется его дом, а Вам - ничего, поскольку договор дарения - это безвозмездная сделка.
Кроме того, если продавец дома не является Вашим родственником первой или второй степени родства, то при получении имущества в дар, Вы попадаете под обязательство по уплате налога, который составляет 5% от рыночной стоимости дома + 1,5% военного сбора.
Если Вы или продавец дома имеете зарегистрированное место проживания в Харькове, то оформить сделку можно у одного из нотариусов, чьи контактные данные размещены в верхней части любой из страниц нашего сайта.
-----------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающейся Вашего вопроса
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Продаж авто через Дія
Добрий день, підкажіть будьласка, при оформленні договору на продаж авто через Дія, прийшло повідомлення, що ...
Доброго дня!
Реєстрація транспортних засобів, у тому числі через додаток Дія, не ...
Равные доли в жилье, как разделить?
Спасибо за ответ. Не нашла кнопку ответа. на тему "Равные доли в жилье, как разделить?" ...
Еще раз: Ваш вопрос не в компетенции органов нотариата, на сайте которых Вы его задаете.
...Купли продажи
Здравствуйте. Я гражданка Украины, замужем в Швейцарии, за гражданином Швейцарии. Как мне сделать доверенность находясь ...
Здравствуйте
Обратитесь в Консульство Украины или к местному нотариусу.
Ваше семейное положение и гражданство ...
Дубликат договора дарения
Доброе утро. Можно ли получить дубликат договора дарения четвертой мариупольской государственной нотариальной конторы 1-1814,04.09.2003гна территории ...
Добрый день.
Дубликат может выдать только от орган нотариата, в котором хранится второй экземпляр договора ...
Прекращение права собственности на квартиру одного из супругов по обоюдному согласию супругов
Купленная квартира зарегистрирована на одного из супругов. Покупка совместного пользования, совместного приобретения. Мы хотим, чтобы ...
Вы хотели просто поделится информацией о планах Вашей семьи?
Сформулируйте Ваш вопрос к нотариусу, если ...
Спор купли -продажи квартиры.
Доброго дня, підскажіть, купили квартиру 2 роки тому по документах все було добре. Попередні власники( ...
Доброго дня!
На Ваше питання не може бути однозначної відповіді, оскільки невідомо, на яких підставах ...
Доверенность
Здравствуйте. В прошлом году продал свой автомобиль по доверенности. Доверенность выписал на один месяц, чтобы ...
Здравствуйте!
Ответ на Ваш вопрос может дать только то лицо, которое оформило данный договор. Если ...
Кадастровый номер
Можно ли купить дом без кадастрового номера и приватизированного участка? Понравился дом,нам показывал риэлтор, когда ...
Кадастровый номер являеся атрибутом не дома, а земельного участка. Если земельный участок не приватизирован предыдущими ...
Являюсь ли я собственником квартиры
Здравствуйте , подскажите пожалуйста. Есть квартира , она приватизирована. 1/2 дочь и 1/2 мать. Мать ...
Здравствуйте!
Да, дочь в таком случае, явлется собственницей квартиры в целом.
Права, которые возникают с ...
Нотариальное удостоверение договора купли-продажи
Я собираюсь покупать квартиру и оформлять ее на себя, то мне нужно нотариально это заверить ...
Если Вы находитесь на территории, где работают нотариусы (а раз Вы планируете оформлять договор купли-продажи, ...