Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Консультация
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте,я собираюсь купить пол дома в Харьковской обл. Решили с продавцом что мне нужно дарственная так как я замужем (пока)чтобы муж не претендовал на дом,подскажите пожалуйста что мне нужно знать на сделке?
Здравствуйте!
Для того, чтобы купить дом в личную собственность существует вариант напрямую предусмотренный законодательством - это оформление брачного договора, в котором супруги могут урегулировать как вопрос приобретения только этого окнкретного имущества, так и всего имущества в будущем - по их усмотрению.
Что касается оформления реальной покупки договором дарения, то помимо всех остальных минусов любой притворной сделки, это очень нехороший вариант для Вас, как покупателя. В случае расторжения такого договора или признания его недействительным, стороны договора приводятся к первоначальному состоянию, т.е. тому положению, которое было до заключения договора. Соответственно, в таком случае к нынешнему собственнику дома вернется его дом, а Вам - ничего, поскольку договор дарения - это безвозмездная сделка.
Кроме того, если продавец дома не является Вашим родственником первой или второй степени родства, то при получении имущества в дар, Вы попадаете под обязательство по уплате налога, который составляет 5% от рыночной стоимости дома + 1,5% военного сбора.
Если Вы или продавец дома имеете зарегистрированное место проживания в Харькове, то оформить сделку можно у одного из нотариусов, чьи контактные данные размещены в верхней части любой из страниц нашего сайта.
-----------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающейся Вашего вопроса
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Договори дарения
Нужно написать договор дарения машини на родственика нужно ли для того переоформлять тех паспорт машини?
После договора дарения одаряемый в течении 10 дней должен обратиться в Сервисный центр МВД и ...
Договори дарения
Какие документи нужно для договора дарения приватизированной части квартири родственику,достаточно ли самого оригінал а приватизации ...
Точный для Вашей конкретной ситуации список документов Вам составит нотариус, к которому Вы обратитесь, после ...
Реєстрація права власності на квартиру
Мені потрібно оформити право власності на нову куплену квартиру (новобудова). Я зараз не маю прописки, ...
Відсутність реєстрації місця проживання не впливає на можливість реєстрації права власності на нерухоме майно.
Какие документы нужно передать после вступления в наследство
Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня квартира перешла по наследству от бабушки, есть выписка с реестра ...
Здравствуйте!
В результате оформления наследства Вы должны иметь свидетельство о праве на наследство на эту ...
Шаблон оформлення довіреності на продаж нерухомості.
Доброго дня. Планується продаж квартири в Харкові. Квартира зареєстрована на мене, але придбана у шлюбі. ...
Доброго дня!
В згоді достатньо зазначити адресу квартири, що продається.
Сам текст згоди не передбачає ...
Резиденти США
Чи можливо резиденту США подарувати квартиру,яка знаходиться у Львові, резиденту США,чи будуть дійсні ці документи ...
Згідно норм міжнародного приватного права правочини щодо нерухомого майна вчиняються виключно на території країни, де ...
Договор купли продажи 95 год
Добрый день, скажите пожалуйста,если после смерти бабушки есть завещание на внучку,договор купли продажи оформлен харьковской ...
Добрый день!
Начинать в любом случае наследнику необходимо с обращения к нотариусу по последнему зарегистрированному ...
Доверенность квартиры в США для Украины
Может ли владелица квартиры(кот.проживает в США),оформить доверенность на человека в США на свою квартиру в ...
Если в момент оформления доверенности уже предполагается, что представитель по доверенности не сможет лично выполнить ...
Доверенность на продажу квартиры
Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...
Может даже без сканов.
--
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...
Долева частка нерухомості та ЕЦП
Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...
Ні.