Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Купить квартиру, которую недавно подарили - могут ли быть проблемы?
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день,
Вопрос такой: Хотел бы приобрести квартиру, 2 месяца назад она была подарена по документам от отца к дочери (55 лет), дочь продает. Если я ее куплю - могут ли возникнуть проблемы с квартирой, если отец захочет оспорить договор дарения. Могу ли я потерять квартиру?
Добрый день!
Право на квартиру, полученную в дар, перешло к дочери в день оформления договора дарения. С этого момента она приобрела права собственника, в том числе и на отчуждение этой квартиры.
Конечно, сама ситуация немного странная, потому что, если в семье имели в планах продавать эту квартиру, то логично это было делать от имени отца, т.к. теперь, продавая квартиру, которая находится всего лишь два месяца в собственности, дочь попадет под обязательство по уплате налога в размере 5% и 1,5% военного сбора.
Но ситуации у людей бывают самые разные.
Что касается признания предыдущих сделок незаконными или расторжения таких договоров, то такие же опасения у Вас могут быть и при покупке любой другой недвижимости на вторичном рынке. Для того, чтобы признать сделку недействительной нужны веские основания, а не просто типа "передумал" со стороны отца-дарителя.
Рекомендуем вместе с продавцом и документами на квартиру подойти к нотариусу на предварительную консультацию.
----------
Бесплатную консультацию по любым нотариальным вопросам можно получить на личном приеме у нотариуса в г. Харькове: http://www.notary.kh.ua/Trofimenko
Запись на консультацию и на оформление любых нотариальных действий производится по указанным в ссылке контактным данным/ По телефону консультации не предоставляются.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Проблемы в получении сертификата если в период боевых действий мною была подарена 1/3 часть квартиры сыну, владельцу 2/3 частей
В квартире я владею 1/3 частью, а мой сын 2/3 части. Я хочу подарить ему ...
Выдача жилищных сертификатов или компенсации по программе е-відновлення не относится к компетенции органов нотариата. Поэтому ...
я хочу подарить другому лицу документ про відступлення прав за іпотечним договором
что для єтого нужно?
С подарком в виде самого экземпляра ипотечного договора, как листков бумаги, не происходит перехода права ...
Действует ли в Украине русская доверенность? И можно ли переоформить квартиру на себя по доверенности?
Человек находится в лнр и хочет сделать там доверенность на квартиру в Украине, можно ли ...
Нет, нельзя.
Во-первых, документы, оформленные оккупационными органами на оккупированных украинских территориях в Украине не принимаются. ...
Можно ли переоформить квартиру мамы на себя? Оставьте пожалуйста контакты нотариуса
Квартира находится в Харькове,мама в оккупации и уже паспорт РФ, , возвращаться в Украину нет ...
Если мама проживает на оккупированных территориях и не может выехать для оформления договора отчуждения квартиры ...
Продаж авто
Вітаю. Скажіть будь ласка, чи можу я продати автомобіль чи оформити генеральну довіреність не маючи ...
Можете
Приватизація
Добрий день! Скажіть, будь ласка, є державна квартира , головний квартиро наймач - мати і ...
Добрий день!
Приватизація державного житлового фонду не належать до компетенції органів нотаріату.
Якщо мова ...
Оформление завещания
Можно ли оформить завещание при жизни и сколько это стоит ?спасибо
Завещание и можно оформить только при жизни.
Стоимость оформления завещания нужно выяснять у нотариуса, к ...
Доверенность
Доброго времени суток. Можно ли сделать генеральную доверенность на другого человека? Техпаспорт был утерян. Я ...
Добрый день!
Для оформления доверенности на распоряжение транспортным средством не требуется обязательного предъявления нотариусу свидетельства ...
Как переписать мамину квартиру в Украине на дочь ,если мама в России
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как переписать мамину квартиру в Харькове на дочь,если мама в России и ...
Здравствуйте!
Вы не указали, гражданкой какой страны является собственница квартиры, а это ключевой момент в ...
Доверенность
Здравствуйте. Папа лежачий человек.Как мне оформить на себя доверенность заниматься его делами, если у меня ...
Здравствуйте!
Если папа, кроме того, что он лежачий, но при этом состояние его здоровья такое, ...