Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Купить квартиру, которую недавно подарили - могут ли быть проблемы?
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день,
Вопрос такой: Хотел бы приобрести квартиру, 2 месяца назад она была подарена по документам от отца к дочери (55 лет), дочь продает. Если я ее куплю - могут ли возникнуть проблемы с квартирой, если отец захочет оспорить договор дарения. Могу ли я потерять квартиру?
Добрый день!
Право на квартиру, полученную в дар, перешло к дочери в день оформления договора дарения. С этого момента она приобрела права собственника, в том числе и на отчуждение этой квартиры.
Конечно, сама ситуация немного странная, потому что, если в семье имели в планах продавать эту квартиру, то логично это было делать от имени отца, т.к. теперь, продавая квартиру, которая находится всего лишь два месяца в собственности, дочь попадет под обязательство по уплате налога в размере 5% и 1,5% военного сбора.
Но ситуации у людей бывают самые разные.
Что касается признания предыдущих сделок незаконными или расторжения таких договоров, то такие же опасения у Вас могут быть и при покупке любой другой недвижимости на вторичном рынке. Для того, чтобы признать сделку недействительной нужны веские основания, а не просто типа "передумал" со стороны отца-дарителя.
Рекомендуем вместе с продавцом и документами на квартиру подойти к нотариусу на предварительную консультацию.
----------
Бесплатную консультацию по любым нотариальным вопросам можно получить на личном приеме у нотариуса в г. Харькове: http://www.notary.kh.ua/Trofimenko
Запись на консультацию и на оформление любых нотариальных действий производится по указанным в ссылке контактным данным/ По телефону консультации не предоставляются.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
купівля квартири по постанові 280
доброго дня. Я учасник бойових дій. Попав під субвенцію постанови 280.
суть питання. мені необхідно в ...
Доброго дня!
В такому випадку ви всі четверо будете зазначені, як покупці житла. При цьому майно ...
Раздел Имущества
Добрый день. Хотим с женой разделить имущество(две квартиры).Подскажите пожалуйста , какова стоимость самого договора, и ...
Добрый день!
Согласно подпункта 165.1.13 пункта 165.1 статьи 165 Налогового кодекса Украины стоимость имущества, которое приходит ...
Завещание
Могу ли я узнать существует ли завещание на другое лицо ? Может завещатель уже оформил ...
Узнать о наличии, а тем содержание завещания, до смерти завещателя Вы не можете.
Более того, сам ...
Переоформление квартиры
Здравствуйте, у моего отца есть квартира, которую он хочет переоформить на меня в процентом соотношении ...
Здравствуйте! Если отец является единоличным собственником квартиры, то он может ее (или долю в праве ...
Вопрос о переоформлении
Здравствуйте, у моего отца есть квартира, которую он хочет переоформить на меня в процентом соотношении ...
Здравствуйте!
Если отец является единоличным собственником квартиры, то он может ее (или долю в праве собственности ...
Перепесь квартиры
Скажите, пожалуйста мы частями отдаём за квартиру остался последний взнос и переписка. Вот скажите пожалуйста ...
Не существует понятия "переписка" квартиры. Переход права собственности на квартиру происходит путем оформления одного из ...
купля продажи
дом был куплен в браке.с мужем разошлись он уехал в другой город..связи с ним не ...
Расторжение брака не прекращает права общей собственности супругов. Поэтому для продажи дома необходимо нотариально оформленное ...
Раздел имущества
Добрый вечер ! У меня такой вопрос
Покойный отец состоял в гражданском браке и несколько лет ...
Добрый вечер!Если отец автомобиль подарил официально, то автомобиль принадлежит одаряемому с момента принятия дара. Соответственно, ...
Продажа участка з приватизованим будинком, та неприватизованим участком з кадастровим номером
Чи можна продати приватиний будинок на неприватизованому участку з наявним кадастровим номером?
Якщо покупець купить такий ...
Житловий будинок, що знаходиться у приватній власності, може бути розташований на земельній ділянці, що належить ...
Договор купли продажи квартиры
Здравствуйте, я покупаю квартиру и хотел бы узнать сколько будет стоить оформить у вас договор ...
Здравствуйте!
В Украине нет единых тарифов на нотариальные действия, в том числе и по стоимости оформления ...