Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Купить квартиру, которую недавно подарили - могут ли быть проблемы?
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день,
Вопрос такой: Хотел бы приобрести квартиру, 2 месяца назад она была подарена по документам от отца к дочери (55 лет), дочь продает. Если я ее куплю - могут ли возникнуть проблемы с квартирой, если отец захочет оспорить договор дарения. Могу ли я потерять квартиру?
Добрый день!
Право на квартиру, полученную в дар, перешло к дочери в день оформления договора дарения. С этого момента она приобрела права собственника, в том числе и на отчуждение этой квартиры.
Конечно, сама ситуация немного странная, потому что, если в семье имели в планах продавать эту квартиру, то логично это было делать от имени отца, т.к. теперь, продавая квартиру, которая находится всего лишь два месяца в собственности, дочь попадет под обязательство по уплате налога в размере 5% и 1,5% военного сбора.
Но ситуации у людей бывают самые разные.
Что касается признания предыдущих сделок незаконными или расторжения таких договоров, то такие же опасения у Вас могут быть и при покупке любой другой недвижимости на вторичном рынке. Для того, чтобы признать сделку недействительной нужны веские основания, а не просто типа "передумал" со стороны отца-дарителя.
Рекомендуем вместе с продавцом и документами на квартиру подойти к нотариусу на предварительную консультацию.
----------
Бесплатную консультацию по любым нотариальным вопросам можно получить на личном приеме у нотариуса в г. Харькове: http://www.notary.kh.ua/Trofimenko
Запись на консультацию и на оформление любых нотариальных действий производится по указанным в ссылке контактным данным/ По телефону консультации не предоставляются.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Резиденти США
Чи можливо резиденту США подарувати квартиру,яка знаходиться у Львові, резиденту США,чи будуть дійсні ці документи ...
Згідно норм міжнародного приватного права правочини щодо нерухомого майна вчиняються виключно на території країни, де ...
Договор купли продажи 95 год
Добрый день, скажите пожалуйста,если после смерти бабушки есть завещание на внучку,договор купли продажи оформлен харьковской ...
Добрый день!
Начинать в любом случае наследнику необходимо с обращения к нотариусу по последнему зарегистрированному ...
Доверенность квартиры в США для Украины
Может ли владелица квартиры(кот.проживает в США),оформить доверенность на человека в США на свою квартиру в ...
Если в момент оформления доверенности уже предполагается, что представитель по доверенности не сможет лично выполнить ...
Доверенность на продажу квартиры
Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...
Может даже без сканов.
--
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...
Долева частка нерухомості та ЕЦП
Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...
Ні.
Переоформление долей квартиры
Добрый день. Хотела бы уточнить, можно ли у вас оформить квартиру, которая находится в Донецкой ...
Добрый день!
Провести регистрацию прав, которые возникли на основании решения суда, может только государственный регистратор ...
Акт доверенности в Польше на продажу квартиры в Украине
Добрый день! Хочу купить квартиру в Украине. Продавец в Польше, доверенность на маму оформлена в ...
Добрый день!
Оптимальным вариантом оформления доверенности для отчуждения недвижимости в Украине является оформление такой доверенности ...
Вступление в наследство
Как получить наслед,,чво в Украине находится заграницей
Невозможно понять, кто или что в Украине, а кто или что за границей. Наследуемое имущество? ...
Дарственная недееспособного
Здравствуйте Муж находится в преддементном состоянии, официального статуса нет. дети хотят оформить дарственную всей недвижимости ...
Здравствуйте!
Нотариус при совершении нотариального действия, в том числе устанавливает дееспособность человека, для которого это ...
Купівля квартири
Ось варіант, який звучить спокійно, ввічливо та професійно: Добрий день! Потрібна Ваша порада щодо безпечного ...
Договір купівлі-продажу нерухомості посвідчується нотаріусом.
Під час підготовки до посвідчення договору та ще раз безпосереднього ...