Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Купля-продажа квартиры
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день,я собираюсь купить квартиру.При оформлении залога(1000 долл)директор АН сказал продавцу квартиры,что нотариусу при оформлении сделки оценочная стоимость квартиры не нужна.Стоит ли мне волноваться как покупателю? Нет ли здесь нарушения?
Добрый день!
На сегодня обязательность наличия оценочной стоимости квартиры предусмотрена только в случае возникновения налога у продавца. Если доход от продажи у Вашего продавца налогом не облагается, то проведение или непроведение оценки может быть оговорено по согласию сторон.
Если Вам для чего-то необходимо знать оценочную стоимость квартиры, то Вы, как покупатель, можете настаивать на проведении оценки продавцом. Стоимость проведения оценки на сегодня составляет порядка 200-400 грн.
Ряд нотариусов придерживаются того мнения, что проведение оценки для договора купли-продажи необходимо в любом случае, т.к. нотариус является субъектом проведения финансового мониторинга, а продажа недвижимости ниже рыночной стоимости - это один из критериев риска. для того. чтобы риск оценить нотариусу необходимо заключение субъекта оценочной деятельности о рыночной стоимости продаваемого объекта недвижимости. Другие нотариусы не разделяют такого мнения и оценку не требуют.
Скорее всего, что нотариус, который будет оформлять Вашу сделку Вами уже выбран? Тогда все свои вопросы по вашей конкретной сделке необходимо Вам ему и задавать. Причем до подписания Вами договора. Если Вы еще не определились с нотариусом, то контактные данные размещены на сайте.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Купить недвижимость
Хочу купить недвижимость в Краматорске но нахожусь в Балаклеи и я и продавец это возможно ...
Да, возможно, при условии, что Вы или продавец, или оба имеете зарегистрированное место постоянного жительства ...
Доверенность
Как вызвать нотариуса на дом для оформления доверенности по замене банковской карты
Кто-то, кто помогает этому человеку (например, это может быть лицо, на которое планируется выдача доверенности), ...
Количество сделок
Если я продаю дом+земля под домом, и земля сельхоз назначения это одна продажа или считается ...
Если Ваш вопрос в контексте налогообложения, то ответ на Ваш вопрос в статье 172 Налогового ...
Дарение
Можно ли оформить дарственную перед расмотрением подачи заявления для єВідновлення за зруйноване житло ?
Препятствий для оформления договора дарения юридически нет. Но таким дарением можно лишить дарителя и одаряемого ...
Питання про програму «єВідновлення»
Добрий день! Прошу надати юридичну консультацію щодо оформлення житла з використанням житлових сертифікатів за програмою ...
Добрий день!
Відповіді на Ваші запитання:
1. Ні. Покупцями за таким договором є обидва власники ...
Договори дарения
Нужно написать договор дарения машини на родственика нужно ли для того переоформлять тех паспорт машини?
После договора дарения одаряемый в течении 10 дней должен обратиться в Сервисный центр МВД и ...
Договори дарения
Какие документи нужно для договора дарения приватизированной части квартири родственику,достаточно ли самого оригінал а приватизации ...
Точный для Вашей конкретной ситуации список документов Вам составит нотариус, к которому Вы обратитесь, после ...
Реєстрація права власності на квартиру
Мені потрібно оформити право власності на нову куплену квартиру (новобудова). Я зараз не маю прописки, ...
Відсутність реєстрації місця проживання не впливає на можливість реєстрації права власності на нерухоме майно.
Какие документы нужно передать после вступления в наследство
Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня квартира перешла по наследству от бабушки, есть выписка с реестра ...
Здравствуйте!
В результате оформления наследства Вы должны иметь свидетельство о праве на наследство на эту ...
Шаблон оформлення довіреності на продаж нерухомості.
Доброго дня. Планується продаж квартири в Харкові. Квартира зареєстрована на мене, але придбана у шлюбі. ...
Доброго дня!
В згоді достатньо зазначити адресу квартири, що продається.
Сам текст згоди не передбачає ...