Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Купля-продажа квартиры
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день,я собираюсь купить квартиру.При оформлении залога(1000 долл)директор АН сказал продавцу квартиры,что нотариусу при оформлении сделки оценочная стоимость квартиры не нужна.Стоит ли мне волноваться как покупателю? Нет ли здесь нарушения?
Добрый день!
На сегодня обязательность наличия оценочной стоимости квартиры предусмотрена только в случае возникновения налога у продавца. Если доход от продажи у Вашего продавца налогом не облагается, то проведение или непроведение оценки может быть оговорено по согласию сторон.
Если Вам для чего-то необходимо знать оценочную стоимость квартиры, то Вы, как покупатель, можете настаивать на проведении оценки продавцом. Стоимость проведения оценки на сегодня составляет порядка 200-400 грн.
Ряд нотариусов придерживаются того мнения, что проведение оценки для договора купли-продажи необходимо в любом случае, т.к. нотариус является субъектом проведения финансового мониторинга, а продажа недвижимости ниже рыночной стоимости - это один из критериев риска. для того. чтобы риск оценить нотариусу необходимо заключение субъекта оценочной деятельности о рыночной стоимости продаваемого объекта недвижимости. Другие нотариусы не разделяют такого мнения и оценку не требуют.
Скорее всего, что нотариус, который будет оформлять Вашу сделку Вами уже выбран? Тогда все свои вопросы по вашей конкретной сделке необходимо Вам ему и задавать. Причем до подписания Вами договора. Если Вы еще не определились с нотариусом, то контактные данные размещены на сайте.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Подача заявления на наследство.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня умер отец, проживали мы вместе по прописке, больше наследников нет, ...
Здравствуйте!
В Вашей ситуации будет разбираться тот конкретный нотариус, у которого заведено или будет заведено ...
Получить консультацию
Добрый день. Я владелец своей квартиры. Хочу подарить свою квартиру , своей подругуге она гражданка ...
Добрый день!
Если Ваша подруга не попадает под определение "лица, связанного с государством - агрессором" ...
Доверенность
Можно ли сделать доверенность дистанционном?
Нет
Купівля квартири
Доброго дня!Я до вас с таким питанням..Можу лі я купити своїй старшій донці квартиру якщо ...
Добрий день!
Купити квартиру можете, в тому числі і відразу на ім'я самої дочки. А ...
Генеральна довіреність
Є квартира, в спільній сумісній власності. Мені належить 3/4 долі, сестрі 1/4. Сестра не проти ...
Якщо сестра - громадянка України, то вона може оформити довіреність з відповідними повноваженнями (наприклад, на ...
Документы
Добрый день что делать если были утеряны документы на квартиру.Квартира была по договору дарения от ...
Добрый день!
Дочь может получить дубликат договора. Для этого ей необходимо обратиться к нотариусу/нотариальную контору, ...
Дарственная
Квартира на оккупированной территории. 3 собственника (мама, я, дочь). Нужно: 2 дарят доли третьему. Все ...
Стороной договора дарения являются даритель и одаряемый. И место оформления договора привязывается к их месту ...
Роспись с военнослужащим если он младше на 11 лет и его не отпускают с части
Здравствуйте скажите пожалуйста. Мой сожитель младше меня на одиннадцать лет . Но мы с ним ...
Здравствуйте !
Ваш вопрос не имеет отношения к компетенции органов нотариата.
Заповіт
Добрий день. Скажіть будь ласка ,померла тітка сестра моєї мами, чи можна дізнатися чи вона ...
Добрий день.
Дізнатися про наявність заповіту можна, отримавши витяг зі Спадкового реєстру. Для його отримання ...
Подаренный земельный пай
Как продать земельный пай подаренный без налога
Напишите, как именно называется предмет дарения. Если это выделенный в натуре земельный участок, то укажите ...