Здравствуйте, у родителей есть квартира в которой они живут, квартира приватизирована на 3х: отца, маму и меня. У отца от первого брака есть еще двое детей, они тоже имеют часть по 1/6 от его части (на сколько я понимаю). Отец хочет оформить все на меня, чтоб потом не возникало споров. Подскажите пожалуйста какую дарственную или завещание лучше оформить и сколько это будет стоит? Заранее спасибо!

Здравствуйте!

Утверждать сейчас о том, что дети отца имеют право на какую-то долю от его имущества, мягко говоря, преждевременно. Ведь Ваш отец, как и любой человек, при жизни может распорядиться своим имуществом: продать, подарить, обменять, составить в отношении имущества завещание, чем изменить порядок наследования по закону, и т.п.

Что хочет Ваш отец: подарить Вам  свою долю в праве собственности на квартиру сейчас или составить завещание на случай своей смерти -  это его право и выбор. 

Завещание и дарение несут разные юридические последствия. При дарении право собственности отца сразу перейдет к Вам и в дальнейшем никаких прав на квартиру отец иметь не будет. Завещание же - это распоряжение на случай смерти: при этом отец остается собствеником до конца своей жизни и в любой момент может изменить завещание, а также распорядиться своим имуществом при жизни, не смотря на составленное завещание. 
Важным первоначальным моментом для подготовки к дарению является то, находится эта квартира в общей совместной или общей долевой собственности?

Об этом указано в самом свидетельстве о приватизации. 

Если доли каждого определены, т.е. в свидетельстве уже ууказано, что каждому из сособственников принадлежит 1/3 доля, то можно переходить непосредственно к дарению доли.

Если же квартира находится в общей совместной собственности, то отчуждению доли будет предшествовать ее определение, которое можно сделать или оформлением специального договора, в котором участвуют все трое сособственников квартиры, или в судебном порядке.  

Рекомендуем взять документы на квартиру и вместе с отцом обратиться к нотариусу, чтобы обсудить возможные варианты оформления.

---------------

Бесплатную консультацию по любым нотариальным вопросам можно получить на личном приеме у нотариуса.  

 Записаться на консультацию и на оформление любых нотариальных действий можно по указанным в ссылке контактным данным http://www.notary.kh.ua/Trofimenko 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.