Добавь "+1"

Налог при дарении недвижимости

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день, Я гражданка Украины и собираюсь оформить дарственную на человека кто тоже гражданин Украины . Какие налоги должна буду заплатить я и какие одаряемый? Так же, правда ли что в следующем году помимо налогов в этом, одаряемый должен будет заплатить 6% от стоимости недвижимости? Последние, если я хотела продать этому человеку а он говорит что то хочет и лутче оформить через дарственную и заплатит мне те же деньги. Чем это лучше и рискую ли я? Спасибо

Наталья, Харьков

Добрый день!

Налог, если он возникает, оплачивает получатель дохода.

При дарении доход получает одаряемый в виде подарка. Соответственно, налог оплачивается со стоимости подарка.

Если одаремый - резидент Украины не является Вашим родственником первой или второй степени родства, то при получении от Вас в дар какого-либо имущества он попадает под обязательство по уплате налога в размере 5% от стоимости подарка + 1,5% военный сбор. Налог может быть оплачен им до оформления договора дарения, а может быть оплачен до 01 августа следующего года. Во втором случае одаряемым обязательно подается декларация о доходах.

Обращаю Ваше внимание, что понятия "гражданин Украины" и "налоговый резидент Украины" не идентичны.

Кроме налога сторонами сделки оплачивается оформление самого договора отчуждения и регистрации перехода права собственности к приобретателю. Стоимость оформления договора Вам назовет тот конкретный нотариус, у которого Вы будете оформлять сделку, поскольку единых тарифов на нотариальное оформление в Украине не существует. Ориентироваться можете на сумму 1% от стоимости имущества плюс порядка 2000 грн. Этот платеж может быть оплачен одной из сторон догоаора, а может быть распределен между сторонами в любой пропорции по договоренности между ними. 

Не понятно, зачем реальному покупателю идти на риск и дополнительные расходы в виде налога из-за оформления покупки договором дарения ? Какая для этого причина? 

Вы, как отчуждатель, при этом ничем  не рискуете, а вот приобретатель имеет определенные риски.

-------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА   

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Яка ціна дарування будинку

Доброго дня, яка ціна дарування будинку, які потрібні бути документи, строки цієї процедури і чи ...

Доброго дня!
Орієнтовний перелік документів Ви можете прочитати у відповідній темі на нашому сайті, посилання ...

Дарение денег

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мужу тётя хочет подарить деньги на покупку квартиры. Обязательно ли нотариально заверять ...

Здравствуйте!
Договор дарения денег в размере от 50-ти необлагаемых минимумов подлежит обязательному нотариальному удостоверению. 
Также ...

Как происходит процесс купли продажи через довереность?

На понравившийся дом продавец может предложить мне только продажу через довереность! Как это возможно, возможно ...

Что имеется в виду под "ачерез доверенность"? Что от имени продавца будет действовать представитель по ...

Стоимость купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, при покупке гаража в гаражном кооперативе (скажем 5000 долларов), на который ...

Добрый день. 
К расходам стоон следует отнести:
1. Стоимость оформления договора купли-продажи и регистрации перехода ...

Здравствуйте

У меня такой вопрос тётя покупала дома с бившим мужем может он притиндовать на дом ...

Расторжение брака не прекращает права общей собственности супругов.

Срок исковой давности, если Вы о нем ...

Сроки уплаты НДФЛ

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, в какие сроки нужно уплатить налог на доходы физического лица при продаже ...

Здравствуйте! Налог оплачивается до оформления договора.

---------------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за ...

Дарственная

Добрый день, скажите пожалуйста, может отчим написать дарственную на пай на неродную дочь с условием,что ...

Добрый день!

Согласно ст. 131 Земельного кодекса Украины земельные участки сельскохозяйственного назначения могут быть ...

Купля-продажа

Здравствуйте.скажите,а если у меня открыто выконавче провадження на 5000 грн. А я хочу продавать квартиру. ...

Здравствуйте!
 Само по себе открытое исполнительное производство не является препятствием для оформления договора купли-продажи.

Однако, ...

Выкупить квартиру у мужа

Здравствуйте, живём в германии. Этим летом купили с мужем квартиру в пригороде Одессы. На сегодняшний ...

Здравствуйте!
Для того, чтобы давать Вам конкретные рекомендации необходимо понимать, на чье имя оформлена покупка ...

Субсидия и наследство

Добрый день, вопрос следующий. Моя родная бабушка, получает субсидию много лет, но есть договор о ...

Добрый день!
Получение в прошлом субсидии наследодателем не имеет никакого отношения к наследству после него. 

...