Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Отчуждение своей части дома,земля не приватизирована
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Я являюсь совладелицей дома,земля не приватизированна,могут ли мои совладельцы дома отчуждать свои части(все части дома и земли не выдленны внатуре) так как земля не приватезирована???
Вы путаете понятия части дома или доли в праве собственности на дом.
Если между сособственниками не заключался договор конкретного пользования, то распределение их фактического пользования определенными помещениями самого дома и конкретными хозяйственными (надворными) постройками является лишь исторически сложившимся пользованием, не закрепленным с юридической точки зрения.
В таком случае в собственности находятся не конкретные комнаты и постройки, а лишь идеальные доли в праве, распоряжаться которыми собственник имеет полное право с соблюдением ограничений, установленных законодательством, например, с соблюдением права преимущественной покупки сособственника.
Неприватизированный земельный участок под домом не является препятствием к продаже доли в праве собственности на дом. В таких случаях отчуждается только сам дом (доля в праве на него). Существенным условием договора является указание кадастрового номера и размера земельного участка, на котором расположен дом, а в некоторых случаях (отчуждение доли, отчуждение дома на несформированном как объект недвижимости земельном участке, право собственности и пользования на который не оформлялось) и этого не требуется.
Исходя из этого, Ваши совладельцы могут отчуждать свою долю в праве собственности на дом.
----------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Яка ціна дарування будинку
Доброго дня, яка ціна дарування будинку, які потрібні бути документи, строки цієї процедури і чи ...
Доброго дня!
Орієнтовний перелік документів Ви можете прочитати у відповідній темі на нашому сайті, посилання ...
Дарение денег
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мужу тётя хочет подарить деньги на покупку квартиры. Обязательно ли нотариально заверять ...
Здравствуйте!
Договор дарения денег в размере от 50-ти необлагаемых минимумов подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Также ...
Как происходит процесс купли продажи через довереность?
На понравившийся дом продавец может предложить мне только продажу через довереность! Как это возможно, возможно ...
Что имеется в виду под "ачерез доверенность"? Что от имени продавца будет действовать представитель по ...
Стоимость купли-продажи гаража в гаражном кооперативе
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, при покупке гаража в гаражном кооперативе (скажем 5000 долларов), на который ...
Добрый день.
К расходам стоон следует отнести:
1. Стоимость оформления договора купли-продажи и регистрации перехода ...
Здравствуйте
У меня такой вопрос тётя покупала дома с бившим мужем может он притиндовать на дом ...
Расторжение брака не прекращает права общей собственности супругов.
Срок исковой давности, если Вы о нем ...
Сроки уплаты НДФЛ
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, в какие сроки нужно уплатить налог на доходы физического лица при продаже ...
Здравствуйте! Налог оплачивается до оформления договора.
---------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за ...
Дарственная
Добрый день, скажите пожалуйста, может отчим написать дарственную на пай на неродную дочь с условием,что ...
Добрый день!
Согласно ст. 131 Земельного кодекса Украины земельные участки сельскохозяйственного назначения могут быть ...
Купля-продажа
Здравствуйте.скажите,а если у меня открыто выконавче провадження на 5000 грн. А я хочу продавать квартиру. ...
Здравствуйте!
Само по себе открытое исполнительное производство не является препятствием для оформления договора купли-продажи.
Однако, ...
Выкупить квартиру у мужа
Здравствуйте, живём в германии. Этим летом купили с мужем квартиру в пригороде Одессы. На сегодняшний ...
Здравствуйте!
Для того, чтобы давать Вам конкретные рекомендации необходимо понимать, на чье имя оформлена покупка ...
Субсидия и наследство
Добрый день, вопрос следующий. Моя родная бабушка, получает субсидию много лет, но есть договор о ...
Добрый день!
Получение в прошлом субсидии наследодателем не имеет никакого отношения к наследству после него.