Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Отчуждение своей части дома,земля не приватизирована
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Я являюсь совладелицей дома,земля не приватизированна,могут ли мои совладельцы дома отчуждать свои части(все части дома и земли не выдленны внатуре) так как земля не приватезирована???
Вы путаете понятия части дома или доли в праве собственности на дом.
Если между сособственниками не заключался договор конкретного пользования, то распределение их фактического пользования определенными помещениями самого дома и конкретными хозяйственными (надворными) постройками является лишь исторически сложившимся пользованием, не закрепленным с юридической точки зрения.
В таком случае в собственности находятся не конкретные комнаты и постройки, а лишь идеальные доли в праве, распоряжаться которыми собственник имеет полное право с соблюдением ограничений, установленных законодательством, например, с соблюдением права преимущественной покупки сособственника.
Неприватизированный земельный участок под домом не является препятствием к продаже доли в праве собственности на дом. В таких случаях отчуждается только сам дом (доля в праве на него). Существенным условием договора является указание кадастрового номера и размера земельного участка, на котором расположен дом, а в некоторых случаях (отчуждение доли, отчуждение дома на несформированном как объект недвижимости земельном участке, право собственности и пользования на который не оформлялось) и этого не требуется.
Исходя из этого, Ваши совладельцы могут отчуждать свою долю в праве собственности на дом.
----------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Договор дарения наличной валюты.
Здравствуйте!Мать продала квартиру 18 лет назад.Сумма сделки по договору в гривнах,с указанием эквивалента в долларах.Хранила ...
Здравствуйте!
Нотариус не является субъектом первичного финансового мониторинга при удостоверении им договора дарения денежных средств. ...
Другое
Родилась в Украине , проживаю в Эстонии с постоянным видом на жительство, гражданка Р.Ф,но не ...
Вы задавали идентичный вопрос на нашем сайте, и мы дали ответ 16 ноября. Если Вы ...
Дарственная с долгами по комуналке
Здравствуйте, если у меня дарственная от отчима, на квартиру которую он приватизировал недавно только( до ...
Здравствуйте!
С момента заключения договора дарения Вы стали собственником квартиры и именно с этой даты ...
Доверенность квартиры.
Добрый день. У моего папы есть квартира записана на него. Бабушка которая там жила умерла. ...
Добрый день.
Папа может оформить доверенность в стране своего проживания. Если Вам нужна помощь в ...
Проблемы в получении сертификата если в период боевых действий мною была подарена 1/3 часть квартиры сыну, владельцу 2/3 частей
В квартире я владею 1/3 частью, а мой сын 2/3 части. Я хочу подарить ему ...
Выдача жилищных сертификатов или компенсации по программе е-відновлення не относится к компетенции органов нотариата. Поэтому ...
я хочу подарить другому лицу документ про відступлення прав за іпотечним договором
что для єтого нужно?
С подарком в виде самого экземпляра ипотечного договора, как листков бумаги, не происходит перехода права ...
Действует ли в Украине русская доверенность? И можно ли переоформить квартиру на себя по доверенности?
Человек находится в лнр и хочет сделать там доверенность на квартиру в Украине, можно ли ...
Нет, нельзя.
Во-первых, документы, оформленные оккупационными органами на оккупированных украинских территориях в Украине не принимаются. ...
Можно ли переоформить квартиру мамы на себя? Оставьте пожалуйста контакты нотариуса
Квартира находится в Харькове,мама в оккупации и уже паспорт РФ, , возвращаться в Украину нет ...
Если мама проживает на оккупированных территориях и не может выехать для оформления договора отчуждения квартиры ...
Продаж авто
Вітаю. Скажіть будь ласка, чи можу я продати автомобіль чи оформити генеральну довіреність не маючи ...
Можете
Приватизація
Добрий день! Скажіть, будь ласка, є державна квартира , головний квартиро наймач - мати і ...
Добрий день!
Приватизація державного житлового фонду не належать до компетенції органів нотаріату.
Якщо мова ...