Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Отчуждение своей части дома,земля не приватизирована
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Я являюсь совладелицей дома,земля не приватизированна,могут ли мои совладельцы дома отчуждать свои части(все части дома и земли не выдленны внатуре) так как земля не приватезирована???
Вы путаете понятия части дома или доли в праве собственности на дом.
Если между сособственниками не заключался договор конкретного пользования, то распределение их фактического пользования определенными помещениями самого дома и конкретными хозяйственными (надворными) постройками является лишь исторически сложившимся пользованием, не закрепленным с юридической точки зрения.
В таком случае в собственности находятся не конкретные комнаты и постройки, а лишь идеальные доли в праве, распоряжаться которыми собственник имеет полное право с соблюдением ограничений, установленных законодательством, например, с соблюдением права преимущественной покупки сособственника.
Неприватизированный земельный участок под домом не является препятствием к продаже доли в праве собственности на дом. В таких случаях отчуждается только сам дом (доля в праве на него). Существенным условием договора является указание кадастрового номера и размера земельного участка, на котором расположен дом, а в некоторых случаях (отчуждение доли, отчуждение дома на несформированном как объект недвижимости земельном участке, право собственности и пользования на который не оформлялось) и этого не требуется.
Исходя из этого, Ваши совладельцы могут отчуждать свою долю в праве собственности на дом.
----------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Договір міни, внесення боргу по квартирі до договору.
Вітаю! Маю кімнату в комунальній квартирі яку продаю через договір міни. Є борг по комунальним ...
Рекомендуємо з'ясовувати відповідь на це питання безпосередньо в тих суб'єктах господарювання, що надають комунальні послуги, ...
Переоформление машины и дарение участка
Доброе утро. Мой муж хочет переоформить свою машину и подарить свой земельный участок дочери. Возможно ...
Добрый день!
Отчуждение недвижимости и транспортного средства не имеют никакого отношения к воинскому учету Вашего ...
Продолжение к вопросу про оформление разрешения в Польше
«Подскажите, пожалуйста, какой именно текст должен быть в заявлении о согласии супруга для договора дарения, ...
Текст заявления Вам может подготовить один из нотариусов, чьи контактные данные размещены на нашем сайте. ...
Заявление мужа на разрешение жене подарить общее имущество
Здравствуйте, я хочу консультацию. Можно ли оформить сделку договора дарения в Украине, на основании заявления ...
Здравствуйте!
Если совместное имущество, о котором идет речь, зарегистрировано только на Ваше (жены) имя, то ...
Дарение приватизированной доли в квартире доли
Можно ли приватизированную часть квартири на отца переоформить на дочь?
Если Вы о дарении, то да, можно.
------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны ...
Дарственная
У нас квартира на оккупированной территории , приватизированна на троих и все трое прописаны в ...
Кто "говорили"? Не ясно.
Адрес фактического пребывания лица, имеющего статус временно перемещенного, не явлется регистрацией ...
Возможно мошенники
Здравствуйте у меня такой вопрос где-то полгода назад моя сестра по-моему поручению купила однокомнатную квартиру ...
Здравствуйте!
Во-первых, мы не знаем, о какой схеме мошенничества Вы говорите. Не представляем даже, как ...
Оформить наследство на квартиру
Мама и двое сыновей (уклонистов) должны вступить в часть отца который умер. Мальчики прячутся и ...
Если сыновья имели зарегистрированное место проживания по одному адресу с отцом на день его смерти, ...
продажа подаренной квартиры
Здравствуйте! Помогите пожалуйста с вопросом. Дочка, 21 год,хочет продать квартиру, которуй подарил ей отец в ...
Здравствуйте!
Нормы налогообложения дохода от продажи недвижимости закреплены в статье 172 Налогового кодекса Украины. Можете ...
Договор дарения наличной валюты.
Здравствуйте!Мать продала квартиру 18 лет назад.Сумма сделки по договору в гривнах,с указанием эквивалента в долларах.Хранила ...
Здравствуйте!
Нотариус не является субъектом первичного финансового мониторинга при удостоверении им договора дарения денежных средств. ...