Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Отчуждение в пользу одного из 4-х владельцев
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!1к квартира в Хрущевке 1964 года постройки. Приватизирована на 4-х человек: Мама, ее сын от первого брака, ее второй муж, ее сын от второго брака. Каким образом лучше всего оформить передачу в собственность сыну от первого брака? Сколько в итоге будет стоить вопрос (включая налоги и оплату нотариуса)? Оба сына совершеннолетние.
Если квартира приватизирована в общую долевую собственность (т.е. в Свидетельстве о праве собственности на жилье, выданном в результате приватизации, указано, что каждый из сособственников имеет право собственности на 1/4), то каждый из них может распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Т.е. в том числе, оставшиеся трое совладельцев могут продать (подарить) свои доли одному из сыновей.
Если же квартира приватизирована в общую совместную собственность (т.е. в Свидетельстве о праве собственности на жилье, выданном в результате приватизации, указано, что квартира, как единица, принадлежит всех четверых, и доли не указаны), то сначала необходимо определить доли каждого из собственников. Сделать это можно или в судебном порядке, или путем заключения всеми четырьмя договора об определении идеальных долей. А после уже можно продавать (дарить) свои доли.
Стоимость оформления зависит от разных факторов: нужно ли определять доли или нет, зарегистрировано ли уже право собственности в Государственном реестре вещных прав или нет, какими именно договорами будет оформляться передача прав (дарением или куплей-продажей), кем будут приходится друг другу стороны договора по степени родства (для договора дарения) или сколько времени будет имущество в собственности на момент договора (для договора купли-продажи), а также оценочная стоимость имущества.
Чтобы Вы сориентировались по стоимости оформления, возьмите документы на квартиру и подойдите к нотариусу.
-----------------—
Любые вопросы, что касаются деятельности нотариуса можно задать здесь:
http://notary.kh.ua/Vodyanitskaya
(057) 715-63-26, (050) 305-74-03
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Договор дарения
Здравствуйте скажите пожалуйста,как можно сделать документы на дарения если моя тётя является гражданской Молдавии,дом находиться ...
Добрый день!
Для оформления договора дарения у нотариуса должны присутствовать обе стороны договора: даритель (собственик ...
Сложно будет приватизировать землю и дом если он подарен (дарствено)
На отце дом подаренный его матерью, она умерла больше 10 лет назад, вопрос сложно будет ...
Порядок проведения бесплатной приватизации земельного участка достаточно подробно описан в ст. 118 Земельного кодекса Украины. ...
Довереность
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я сделать на себя доверенность без доверительного лица так как ...
Здравствуйте!
Доверенности оформляются без привязки к месту жительства доверителя.
Доверенности от лиц, содержащихся в ...
Переписка квартиры
Как переписать квартиру на мужа без него
Понятия "переписать" квартиру не существует. Любой переход права собственности оформляется соответствующим договором: купли-продажи, меня, дарения ...
Заверение подписи
Если написать расписку дома от руки, можно ли ее заверить без заёмщика?
Подписи на расписках нотариус не заверяет. Вы можете составить договор займа в простой письменной форме, ...
Прописка
Здравствуйте! Если у квартиры два владельца. По договору дарения доли разделены владельцам на 75 и ...
Здравствуйте!
Нотариусы не занимаются вопросами регистрации места проживания, поэтому Ваш вопрос не по тематике нашего ...
Покупка дачи
Покупателю дачи не выдали оригинал договора купли-продажи, а только копию. Нотариус сказал, что оригинал будет ...
Договор составляется, как минимум, в двух экземплярах: один, выложенный на листах белой бумаги, хранится в ...
Квартирный вопрос.
Здравствуйте, у родителей есть квартира в которой они живут, квартира приватизирована на 3х: отца, маму ...
Здравствуйте!
Утверждать сейчас о том, что дети отца имеют право на какую-то долю от его ...
переоформление приватизированной земли в садоводческом товариществе
Скажите,пожалуйста,сколько стоит нотариальной оформление сделки передачи в собственность другого лица приватизирован ной земли в садоводческое ...
Что Вы имели в виду под словами "сделка передачи в собственность"? Договор купли-продаи? Договор дарения?
...Выписка детей при купле-продаже от тестя затю, обязательно или нет?
Я в разводе с мужем много лет. В 2008 году для того что бы стать ...
Если впродаваемом доме зарегистрировано место проживания малолетних и/или несовершеннолетних детией, то такую продажу можно осуществить ...