Добавь "+1"

Отчуждении собственности

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день! Нужно оформить договор отчуждения части дома - половинщице - без оформления кадастрового номера. Поскольку все равно в дальнейшем оформляться кадастровый номер будет на весь совместный участок! Некоторые нотариусы в Харькове это делают. Вы сможете это сделать, пожалуйста? И по какой стоимости? Тем более, что в любой документации НЕ указано и НЕ выделено - какой именно участок земли и принадлежит ли вообще - конкретно моей части дома! То возможна продажа моей части дома -- вообще БЕЗ земельного участка! Поскольку В законодательстве Украины нет прямой нормы, требующей присваивать кадастровый номер участку при отчуждении части дома. И при этом в законодательстве НЕ указывается, что при продаже части дома тоже необходим кадастровый номер. В связи с этим некоторые нотариусы не требуют кадастровый номер при отчуждении части дома.

Таня, Харьков

Добрый день! 

До лета 2018 года такая практика была достаточно распространена, однако на сегодня судебная практика и рекомендации Министерства юстиции Украины приобрели иной характер по отношению к таким сделкам, в связи с чем даже те нотариусы, кто придерживался изложенной в Вашем сообщении логики о необязательном указании кадастрового номера земельного участка при отчуждении доли в праве собственности на дом, таких сделок уже не оформляют. 

Если Вы знаете, что некоторые нотариусы в Харькове оформляют подобные договора без указания кадастрового номера земельного участка, на котором расположен дом, как Вы утверждаете в Вашем сообщении, то обратитесь к одному из этих "некоторых" нотариусов. Зачем же искать еще кого-то на форуме? 

Кадастровый номер в любом случае присваивается целому земельному участку, на котором расположен жилой дом или иное здание, независимо от того, сколько у этого дома собственников один, два или двадцать два. Со сменой собственника кадастровый номер земельного участка не меняется.

-------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА  


Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Договор выкуп-аренда

Как правильно составить договор аренды-выкуп ?

Договор аренды недвижимости с правом выкупа подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Соответственно, проект договора Вам поможет ...

Генеральная довереность

Можите сделать доверенность генеральную на авто без меня и жены,на жену  нужно сделать?

Любое нотариальное действие в Украине совершается только при личном присутствии человека у нотариуса. 

Законодательство Украины ...

Квартира по договору дарения обмен

Нужно ли делать экспертную оценку для мены - квартира на сына по договору дарения с ...

В договоре мены каждая из обменивающихся сторон является продавцом своего имущества.
Соответственно, ваш сын ...

Изменение имени

Нужно ли менять документы на квартиру при изменении имени? И какие документы придётся менять? Свидетельство ...

Правоустанавливающие документы на недвижимость в связи со сменой имени замене не подлежат. 
В случаях, когда ...

Доверенность, выданная в Польше

Человек хочет продать квартиру. Имеет доверенность, выданную в Польше, и ее перевод, говорит, что по ...

Нотариус может совершать любые действия, которые он посчитает необходимыми и достаточными для проверки предоставленных ему ...

Продажа

Чи можлово оформити пролажу чи дарчу на земельну ділянку якщо маємо довіреність, в якій прописано, ...

В довіреності на дарування обов'язково повинно бути зазначено відомості про особу обдаровуваного (зазвичай, це прізвище, ...

Доверенность

Добрый день, подскажите пожалуйста, на какой срок сейчас можно сделать ген. доверенность на авто.

Добрый день! На любой. Вопрос стоимости и целесообразности.

-----------------

Если Вам понравился ответ, мы будем ...

приватизация

Добрий день, я взяла микро кредит до войни, сейчас наросла большая сумма, у меня в ...

Добрый день!
Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату. 
Рекомендуем проконсультировать у адвоката, специализирующегося на ...

Купля продажа недвижимости в военное время

Здраствуйте подскажите пожалуйста во время военного положения можно покупать недвижимость в Черкасской обл. ? Также ...

Здраствуйте!
Оформить договор купли-продажи недвижимости можно, как по месту проживания одной из сторон договора, так ...

Онлайн

Доброе утро!Я нахожусь в Германии после операции.Мне нужна разовая доверенность на родственника,чтобы забрать мамин прах ...

Здравствуйте!

В таком случае Вам для оформления доверенности Вам необходимо обратиться к нотариусу в Германии ...