Добавь "+1"

Отчуждении собственности

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день! Нужно оформить договор отчуждения части дома - половинщице - без оформления кадастрового номера. Поскольку все равно в дальнейшем оформляться кадастровый номер будет на весь совместный участок! Некоторые нотариусы в Харькове это делают. Вы сможете это сделать, пожалуйста? И по какой стоимости? Тем более, что в любой документации НЕ указано и НЕ выделено - какой именно участок земли и принадлежит ли вообще - конкретно моей части дома! То возможна продажа моей части дома -- вообще БЕЗ земельного участка! Поскольку В законодательстве Украины нет прямой нормы, требующей присваивать кадастровый номер участку при отчуждении части дома. И при этом в законодательстве НЕ указывается, что при продаже части дома тоже необходим кадастровый номер. В связи с этим некоторые нотариусы не требуют кадастровый номер при отчуждении части дома.

Таня, Харьков

Добрый день! 

До лета 2018 года такая практика была достаточно распространена, однако на сегодня судебная практика и рекомендации Министерства юстиции Украины приобрели иной характер по отношению к таким сделкам, в связи с чем даже те нотариусы, кто придерживался изложенной в Вашем сообщении логики о необязательном указании кадастрового номера земельного участка при отчуждении доли в праве собственности на дом, таких сделок уже не оформляют. 

Если Вы знаете, что некоторые нотариусы в Харькове оформляют подобные договора без указания кадастрового номера земельного участка, на котором расположен дом, как Вы утверждаете в Вашем сообщении, то обратитесь к одному из этих "некоторых" нотариусов. Зачем же искать еще кого-то на форуме? 

Кадастровый номер в любом случае присваивается целому земельному участку, на котором расположен жилой дом или иное здание, независимо от того, сколько у этого дома собственников один, два или двадцать два. Со сменой собственника кадастровый номер земельного участка не меняется.

-------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА  


Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Оформление наследства

Приватизованная квартира была оформлена на 3 человек .Отец .мамь.и дочь .Отец, гражданин Украины, умер в ...

Принять наследство можно двумя способами:
1. подать нотариусу в течении шести месяцев со дня смерти ...

доверенность

Здравствуйте. Я хочу купить машину на Украинских номерах которая находится в Германии в месте с ...

Здравствуйте!
Собственник автомобиля может обратиться за оформлением доверенности к местному нотариусу в Германии или в Консульство ...

Третья часть квартиры, кто имеет на нее часть?

Добрый день. У родителей есть 3-х комнатная квартира, мама её покупала в разводе и в ...

Добрый день!
При договоре пожизненного содержания собственник имущества передает право собственности на него взамен ухода ...

Дарение

Доброе утро. Принять в дарение дом с прописанными человеком, который не является членом семьи, возможно?

Доброе утро!
Да, возможно. 
Регистрация места проживания любых совершеннолетних и полностью дееспособных лиц в отчуждаемом ...

Дарственная

Добрый день. Нахожусь на окуппированной территории в Крыму. Нужно оформить дарственную на свою квартиру в ...

Добрый день!
Если Вы - гражданин Украины или иного государства (кроме рф) и можете выехать ...

Снятие с регистрации в доме не члена семьи в ЦНАПЕ по КМУ постанова 265 п 5 пп5

Добрый день. Прошу Вас, разъяснит нашу ситуацию, как нам действовать по закону.Мой муж есть хозяином ...

Добрый день!
Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату, поскольку нотариус не является органом, который ...

Дарения

Добрый день мать сделала дарения на меня дом Я живу в доме 2 года Жена ...

Добрый день!
Не зная оснований, по которым Ваша мама хочет расторгнуть договор дарения, проконсультировать Вас ...

Вступление в наследство

Добрый день. Офлрмляю вступление в наследство у госнотариуса г.Харьков. При здаче документов оплатил нотариусу сумму ...

Добрый день!
Ценообразование частного нотариуса принципиально отличается от формирования платы в государственной нотариальной конторе. Поэтому ...

Не приватизированая квартира

Добрый вечер. Если квартира не приватизирована можно после смерти главного квартиросемщика вступить в наследствие и ...

Наследство представляет собой совокупность имущества и имущественных прав, ...

Здравствуйте

Я живу в Казахстане гр. Казахстана авто у меня хозяин авто в Москве сможем ли ...

Здравствуйте!
Не понятно из Вашего вопроса, какое отношение к Вашей ситуации имеют нотариальные органы Украины?