Добавь "+1"

Отчуждении собственности

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день! Нужно оформить договор отчуждения части дома - половинщице - без оформления кадастрового номера. Поскольку все равно в дальнейшем оформляться кадастровый номер будет на весь совместный участок! Некоторые нотариусы в Харькове это делают. Вы сможете это сделать, пожалуйста? И по какой стоимости? Тем более, что в любой документации НЕ указано и НЕ выделено - какой именно участок земли и принадлежит ли вообще - конкретно моей части дома! То возможна продажа моей части дома -- вообще БЕЗ земельного участка! Поскольку В законодательстве Украины нет прямой нормы, требующей присваивать кадастровый номер участку при отчуждении части дома. И при этом в законодательстве НЕ указывается, что при продаже части дома тоже необходим кадастровый номер. В связи с этим некоторые нотариусы не требуют кадастровый номер при отчуждении части дома.

Таня, Харьков

Добрый день! 

До лета 2018 года такая практика была достаточно распространена, однако на сегодня судебная практика и рекомендации Министерства юстиции Украины приобрели иной характер по отношению к таким сделкам, в связи с чем даже те нотариусы, кто придерживался изложенной в Вашем сообщении логики о необязательном указании кадастрового номера земельного участка при отчуждении доли в праве собственности на дом, таких сделок уже не оформляют. 

Если Вы знаете, что некоторые нотариусы в Харькове оформляют подобные договора без указания кадастрового номера земельного участка, на котором расположен дом, как Вы утверждаете в Вашем сообщении, то обратитесь к одному из этих "некоторых" нотариусов. Зачем же искать еще кого-то на форуме? 

Кадастровый номер в любом случае присваивается целому земельному участку, на котором расположен жилой дом или иное здание, независимо от того, сколько у этого дома собственников один, два или двадцать два. Со сменой собственника кадастровый номер земельного участка не меняется.

-------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА  


Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Линия родства, налог на наследство

Помогите разобраться со степенью родства и очередностью родства. От этого зависит как принять наследство. Осталась ...

Ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 174 Налогового кодекса Украины. 

При дарении и наследстве ...

Покупка и оформление квартиры

Могу ли я, оформить квартиру на несовершеннолетних детей

Да, можете, по согласию обоих родителей детей и разрешения органа опеки и попечительства.

-----------------------

Если ...

Автомобиль

Скажите пожалуйста, в браке куплена машина, жена при разводе с мужем ставит такие условия... Что ...

Почему нельзя сразу забрать у нотариуса свой экземпляр договора в момент его нотариального оформления?

Оформление

Здравствуйте, моя мама хочет сделать дарственную на мою дочь которой 10 лет, земля не приватизирована ...

Здравствуйте!
Из Вашего вопроса не ясно, что именно хочет подарить Ваша мама?

Если мама хочет  ...

Питання про будинок

Доброго дня скажіть будь ласка я б хотіла переоформити будинок на іншу людину,але я числюся ...

Доброго дня!
Договір купівлі-продажу житлового будинку, як і іншого нерухомого майна, оформлюється в нотариальному порядку.

...

Садовый участок

Добрый день, проводят ли сейчас сделки по садовым участкам?

Добрый день!
Да, проводят.
Если земельный участок находится в Харькове или одна из сторон договора ...

Продажа по доверенности

Подскажите пожалуйста, при продаже квартиры по доверенности, нужен ли паспорт самого хозяина квартиры, который конечно ...

Оригинал паспорта доверителя не нужен. Нотариус может понадобиться копия паспорта продавца для проведения верификации данных, ...

Дарственная

После смерти мамы остался земельный пай нас шестеро детей мы хотим пай подарить одному человеку ...

Сначала необходимо оформить наследство и получить свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок ...

Справка о доходах

Мы с женой покупаем дом , риэлтор сообщает что нужно в момент покупки предоставить нотариусу ...

Нотариус выполняет функции субъекта первичного финансовго мониторинга. В связи с чем долен убедится в финансовой ...

Продажа квартиры

Здравствуйте,я продаю квартиру и заключила договор с агентством,но за месяц ни какой работы со стороны ...

Здравствуйте!
Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату, поскольку договора с агенствами недвижимости не подлежат ...