Добавь "+1"

Підписання договора куплі-продажі будинку

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Підкажіть будь ласка під час підписання договора про куплю-продаж штрафи, арести, заборгованості, кредити, перевіряють лише у продавців чи й в покупців?

Людмила, Харьков

При підготовці до посвідчення договору відчуження нерухомого майна нотаріус перевіряє наявність арештів та заборон відчуження самого майна, а також наявність відповідних обтяжень щодо власника цього майна, тобто продавця. 

При цьому наявність або відсутність у продавця штрафів, якихось заборгованостей, кредитів нотаріусом не перевіряється/не виявляється в тому випадку, якщо їх наявність не призвела до арештів його майна або внесення продавця до Єдиного реєстру боржників.

Щодо покупця, то нотаріусом обтяження його майна не перевіряються. Якщо на все майно покупця є обтяження без конкретизації, наприклад, із формулюванням "все належне майно" або "все належне нерухоме майно", то покупцю повинно бути зрозумілим, що і на новопридбане майно буде розповсюджуватися наявне обтяження.

-----

Якщо Вам сподобалась відповідь, будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту

 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Передача долі у спільно приватизованій квартирі: необхідні документи та згода членів сім'ї

Доброго дня! Можна отримати відповідь, будь ласка, на таке запитання. Двокімнатна квартира була приватизована на ...

Доброго дня! 

Якщо в результаті приватизації квартира перейшла у спільну часткову власність (тобто в правовстановлюючому ...

Дарственная

Здравствуйте! Скажите пожалуйста нужно ли разрешение бывшего мужа на договор дарения ребенку?Сыну 18 лет, квартира ...

Здравствуйте!

Поскольку практика изменять положения Семейного кодекса Украины о правовом статусе совместно нажитого имущества является ...

Покупка квартиры

Добрый день, если собственник квартиры за границей и вместо купли продажи предлагает написать доверенность на ...

Добрый день!

Собственник квартиры должен оформить доверенность не на покупателя, а на третье лицо, которое ...

Доверенность

Здравствуйте! Мой отец работал и умер в россии , я нахожусь в Украине могули я ...

Здравствуйте!

Доверенность оформить можете. Требования к доверенности выясняйте по месту работы Вашего отца. Сомнительно, чтобы там ...

Доверенность восстановлении аттестата девяти классов

Здравствуйте нахожусь в Европе в Украине хочу восстановить аттестат нужно выписать доверенность на доверенное лицо ...

Здравствуйте !

Обратитесь к любому местному нотариусу в стране Вашего пребывания или в Консульство Украины ...

Дубликат

Добрый день, в 2013 году было продано недвижимость, договор оформлен нотариусом в Луганске. Как можно ...

Добрый день!

Ответ на Ваш вопрос основывается на трех следующих моментах:

1. Дубликаты нотариальных документов ...

Купить авто по российской доверенности

Один гражданин Украины выписал в России генеральную доверенность на вто с украинским техпаспортом другому гражданину ...

Ваш вопрос не относится к компетенции органов нотариата.

По вопросу переоформления автомобиля обратитесь за консультацией ...

Консультация

Что выгоднее дарственная и ли купля продажи?

Дарение и купля-продажа - это сделки с разными юридическими последствиями. Для отчуждателя выгоднее продать имущество, ...

Наследство

Доброго дня! Как узнать жив ли человек(Украина) ? Если нет,то есть ли завещание и наследственное ...

Добрый день! Если этот человек является Вашим близким родственником, то Вы можете получить повторное свидетельство ...

Реестр недвижимости

Я купил квартиру в 1994г.договор о купли продажи черно белый,надо мне менять договор,если все печати ...

Вы можете, при желании, зарегистрировать право собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимость. Сам ...