Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Покупка части дома.
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день. Хочу купить часть дома. Часть дома находиться на отдельном приватизированном участке. У соседа, который владеет второй часть дома имеются незаконные постройки. Наличие кадастрового номера на землю, где расположена часть дома соседа неизвестно.
Вопрос: могу ли я на законных основаниях купить такую часть дома и землю соответственно? Будут ли у меня в будущем проблемы если я захочу на своей стороне пристроить к дому или сделаю постройку на участке?
Добрый день!
Консультировать во Вашей ситуации, не видя документов, невозможно. Основывать консультацию на предположениях недопустимо.
Описываемая Вами ситуация в принципе не должна иметь место. т.к. приватизировать отдельный земельный участок под частью дома невозможно. Поэтому либо Вы не до конца владеете ситуацией, либо было что-то сделано не по правилам, и исходя из того, что же там на самом деле, и можно будет сказать, что делать дальше.
Возможно, дом, хотя физически и выглядит целым, по документам является двумя разными объектами недвижимости - это для вас был бы идеальный вариант. А возможно, Вы находитесь в заблуждении, что земельный участок только половинщика дома. Но это все предположения, которые в конечном итоге могут не иметь никакого отношения к Вашей конкретной ситуации.
Узнать, что с земельным участком по соседству, отчасти можно на Публичной кадастровой карте Украины. Если Вы знаете кадастровый номер земельного участка, то найдите его на кадастровой карте, посмотрите его схему (границы) с привязкой к местности, посмотрите, что с земельным участком рядом, который предположительно под второй частью дома, как Вы описываете.
Рекомендуем взять документы на дом и земельный участок под ним или их копии и подойти к нотариусу на очную консультацию, лучше это сделать с продавцом, чтобы нотариус мог уточнить необходимые ему детали у собственника.
--------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Резиденти США
Чи можливо резиденту США подарувати квартиру,яка знаходиться у Львові, резиденту США,чи будуть дійсні ці документи ...
Згідно норм міжнародного приватного права правочини щодо нерухомого майна вчиняються виключно на території країни, де ...
Договор купли продажи 95 год
Добрый день, скажите пожалуйста,если после смерти бабушки есть завещание на внучку,договор купли продажи оформлен харьковской ...
Добрый день!
Начинать в любом случае наследнику необходимо с обращения к нотариусу по последнему зарегистрированному ...
Доверенность квартиры в США для Украины
Может ли владелица квартиры(кот.проживает в США),оформить доверенность на человека в США на свою квартиру в ...
Если в момент оформления доверенности уже предполагается, что представитель по доверенности не сможет лично выполнить ...
Доверенность на продажу квартиры
Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...
Может даже без сканов.
--
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...
Долева частка нерухомості та ЕЦП
Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...
Ні.
Переоформление долей квартиры
Добрый день. Хотела бы уточнить, можно ли у вас оформить квартиру, которая находится в Донецкой ...
Добрый день!
Провести регистрацию прав, которые возникли на основании решения суда, может только государственный регистратор ...
Акт доверенности в Польше на продажу квартиры в Украине
Добрый день! Хочу купить квартиру в Украине. Продавец в Польше, доверенность на маму оформлена в ...
Добрый день!
Оптимальным вариантом оформления доверенности для отчуждения недвижимости в Украине является оформление такой доверенности ...
Вступление в наследство
Как получить наслед,,чво в Украине находится заграницей
Невозможно понять, кто или что в Украине, а кто или что за границей. Наследуемое имущество? ...
Дарственная недееспособного
Здравствуйте Муж находится в преддементном состоянии, официального статуса нет. дети хотят оформить дарственную всей недвижимости ...
Здравствуйте!
Нотариус при совершении нотариального действия, в том числе устанавливает дееспособность человека, для которого это ...
Купівля квартири
Ось варіант, який звучить спокійно, ввічливо та професійно: Добрий день! Потрібна Ваша порада щодо безпечного ...
Договір купівлі-продажу нерухомості посвідчується нотаріусом.
Під час підготовки до посвідчення договору та ще раз безпосереднього ...