Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Покупка дома
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, как поступить в такой ситуации: хотим с мужем купить дом в деревне, для дачи. Договорились с продавцом, дали пол суммы а остальную сумму при переоформлении. В этом доме не живёт никто уже 30 лет, но он поделён на 3. И получается мы покупаем 1/3. Как быть с остальной частью дома, родственники продовца живут за границей, по их словам им дом не нужен, они в возрасте уже, и к натариусу идти не хотят.
Добрый день!
Продать можно только то, что находится в собственности. Если Вашему продавцу принадлежит только 1/3 доля в праве собствености на дом, то и продавать Вам он может только эту 1/3, а не дом целиком.
Что касается других сособственников, то для того, чтобы продать Вам принадлежащие им доли, они должны совершить активные действия, а не просто сказать: "Ничего нам не надо, забирайте". Как минимум, они могут оформлить доверенность в стране своего проживания на продажу этого имущества и передать ее в Украину. Другого варианта не существует.
Вариант приобретения права на недвижимость на основании приобретательной давности - не рассматриваем, поскольку в нем есть много нюансов и срок приобретатальной давности в десять лет достаточно большой, за который много чего может измениться. Например, у пожитлых нынешних собственников оставшихся 2/3 могут оказаться наследники с соверешнно другим взглядом на доставщшееся им в наследство имущество в виде этого дома.
------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Довереность
Здравствуйте подскажите может военный оформить доверенность на жену если у него нет паспорта с собой ...
Здравствуйте!
Нет, не сможет.
Документы, по которым нотариусом может быть установлена личность гражданина Украины при ...
Доверенность на продажу квартиры
Гражданин Украины получил в наследство квартиру в России,.Имеется документ о праве собственности.Можно ли оформить доверенность ...
Может.
----
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Смена фамилии
Здравствуйте. Выйдя замуж беру фамилию мужа. У меня есть по дарственной частная собственность. Надо ли ...
Здравствуйте!
Вчера дан ответ на Ваш аналогичный вопрос.
Смена фамилии
Здравствуйте. Выйдя замуж беру фамилию мужа. У меня есть по дарственной частная собственность. Надо ли ...
Здравствуйте!
Во-первых, БТИ не имеет уже с 2013 года никакого отношения к праву собственности. Бюро ...
копия договора дарения
утерян договор дарения на дом в г.Бахмут Донецкой обл.,где сейчас нотариус его подписавший не знаю. ...
Копию можно изготовить только при наличии оригинала.
Вероятно, Вам необходимо получить дубликат договора, а не ...
Продажа квартиры
Добрый день, подскажите, пожалуйста, хочу продать квартиру, в которой на данный момент прописано 3 человека, ...
Добрый день!
Если на день оформления договора купли-продажи в квартире будет зарегистрировано место проживания малолетнего ...
Купить недвижимость
Здравствуйте , хочу купить квартиру , но на данный момент времени просрочен паспорт книжечка не ...
Здравствуйте!
Один из небесспорных вопросов.
21 октября 2022 года КабМином Украины было принято постановление № ...
Пай на дочь.
Я хочу переписать земельний пай на дочь.Земля находится в днепропетровской обл. Я прописан в г. ...
Если то, что Вы называете "земельный пай" - это уже выделенный Вам земельный участок, то ...
Я продал свою машину через ДІЮ .
Договора о купле продажи нет ,но сейчас он мне нужен. Могу я его где-то получить ...
Органы нотариата, на сайте которых Вы задали вопрос, не имеют отношния к продаже транспортных средств ...
Переоформление авто
Как переоформить авто на жену, если я нахожусь в розыске по ТЦК за не обновление ...
Обращайтесь с женой к нотариусу или в Сервисный центр МВД.
-----
Если Вам понравился ответ, ...