Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Покупка дома
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, как поступить в такой ситуации: хотим с мужем купить дом в деревне, для дачи. Договорились с продавцом, дали пол суммы а остальную сумму при переоформлении. В этом доме не живёт никто уже 30 лет, но он поделён на 3. И получается мы покупаем 1/3. Как быть с остальной частью дома, родственники продовца живут за границей, по их словам им дом не нужен, они в возрасте уже, и к натариусу идти не хотят.
Добрый день!
Продать можно только то, что находится в собственности. Если Вашему продавцу принадлежит только 1/3 доля в праве собствености на дом, то и продавать Вам он может только эту 1/3, а не дом целиком.
Что касается других сособственников, то для того, чтобы продать Вам принадлежащие им доли, они должны совершить активные действия, а не просто сказать: "Ничего нам не надо, забирайте". Как минимум, они могут оформлить доверенность в стране своего проживания на продажу этого имущества и передать ее в Украину. Другого варианта не существует.
Вариант приобретения права на недвижимость на основании приобретательной давности - не рассматриваем, поскольку в нем есть много нюансов и срок приобретатальной давности в десять лет достаточно большой, за который много чего может измениться. Например, у пожитлых нынешних собственников оставшихся 2/3 могут оказаться наследники с соверешнно другим взглядом на доставщшееся им в наследство имущество в виде этого дома.
------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Договор на получение информации в ЗАГС Украина
Добрый день Помогите мне составить доверенность второму лицу в Украине. Спасибо Вайбер для связи +38067 ...
Добрый день!
Если Вам нужна доверенность для получения документов в органах РАГС Украины, то рекомендуем ...
Доверенность на продажу машины
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты оформить доверенность на продажу машины, если владелец за границей ...
Здравствуйте!
Собственник автомобиля для оформления доверенности обращается к нотариусу по месту своего пребывания.
Если собственник ...
Разрешение на выезд за границу
Можно ли оформить разрешение на выезд ребёнка за границу онлайн?
Он-лайн нотариальные действия не совершаются.
Естьт информация (непроверенная), что сейчас выпускают детей в сопровождении одного ...
Что дешевле куппя или дарственная?
Добрый день, имею 1/2долю в однокомнатной квартире,покупаю вторую часть, что лучше договор купли продажи, или ...
Добрый день!
Оформлять нужно тем видом договора, который соответствует реальным отношениям стоон.
Если Вам долю ...
Земельный вопрос
ЗДРАСТВУЙТЕ МОГУ ЛИ Я ПОСТАВИТЬ СВОЮ ЗЕМЛЮ НА АУКЦЫОН ЕСЛИ ОНА В ОРЕНДЕ И ШТО ...
Здравствуйте!
Да, можете.
С порядком подгогтовки и проведения земельных торгов Вы можете ознакомиться самостоятельно в ...
выезд за границу по генеральной доверенности
сколько времени может находиться автомобиль за границей(в России) по генеральной доверенности?
Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату, и в принципе к украинскому законодательству.
Выясняйте ответ ...
Дарування
Чі можна дарувати земельний пай і скільки вийде офрмлення?
Можна подарувати земельну ділянку, виділену в натурі власнику паю.
Особи, між якими може бути укладений ...
Завдаток за будинок
Доброго дня. Виникло питання. Ми продаємо будинок, люди дали завдаток і через три місяці відмовились. ...
Доброго дня!
Читайте умови Вашешого конкретного попереднього договору.
------------------
Якщо Вам сподобалась відповідь, ми будемо ...
В чем разница
Здравствуйте,скажите пожалуйста в чем разница ,и что лучше договор купли-продажи или доверенность при покупке дома ...
Здравствуйте!
Разница в том, что не оформив договор купли-продажи, Вы не становитесь собственником этого дома.
...Купля-продажа квартиры с отсрочкой платежа
Добрый день. Предложили такую сделку (Купля-продажа квартиры с отсрочкой платежа) никогда с таким не сталкивался. ...
Добрый день!
Принцип оформления такого договора совершенно одинаков с любым другим договором купли-продажи недвижимости. Разница ...