Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Покупка дома
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, как поступить в такой ситуации: хотим с мужем купить дом в деревне, для дачи. Договорились с продавцом, дали пол суммы а остальную сумму при переоформлении. В этом доме не живёт никто уже 30 лет, но он поделён на 3. И получается мы покупаем 1/3. Как быть с остальной частью дома, родственники продовца живут за границей, по их словам им дом не нужен, они в возрасте уже, и к натариусу идти не хотят.
Добрый день!
Продать можно только то, что находится в собственности. Если Вашему продавцу принадлежит только 1/3 доля в праве собствености на дом, то и продавать Вам он может только эту 1/3, а не дом целиком.
Что касается других сособственников, то для того, чтобы продать Вам принадлежащие им доли, они должны совершить активные действия, а не просто сказать: "Ничего нам не надо, забирайте". Как минимум, они могут оформлить доверенность в стране своего проживания на продажу этого имущества и передать ее в Украину. Другого варианта не существует.
Вариант приобретения права на недвижимость на основании приобретательной давности - не рассматриваем, поскольку в нем есть много нюансов и срок приобретатальной давности в десять лет достаточно большой, за который много чего может измениться. Например, у пожитлых нынешних собственников оставшихся 2/3 могут оказаться наследники с соверешнно другим взглядом на доставщшееся им в наследство имущество в виде этого дома.
------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Дарение
Я нажожусь в Украине и хочу сделать договор дарения на человека за границей возможно ли?
Договор дарения - двусторонняя сделка. Соответственно, для его оформления необходимо одновременное присутствие у нотариуса обеих ...
Дарственная заграницей
1. Может ли моя мама написать на меня дарственную дома в Украине,если мы обе находимся ...
Дарение - двусторонний договор. Любой договор отчуждения недвижимости согласно норм международного права оформляется в стране, ...
Договір міни, внесення боргу по квартирі до договору.
Вітаю! Маю кімнату в комунальній квартирі яку продаю через договір міни. Є борг по комунальним ...
Рекомендуємо з'ясовувати відповідь на це питання безпосередньо в тих суб'єктах господарювання, що надають комунальні послуги, ...
Переоформление машины и дарение участка
Доброе утро. Мой муж хочет переоформить свою машину и подарить свой земельный участок дочери. Возможно ...
Добрый день!
Отчуждение недвижимости и транспортного средства не имеют никакого отношения к воинскому учету Вашего ...
Продолжение к вопросу про оформление разрешения в Польше
«Подскажите, пожалуйста, какой именно текст должен быть в заявлении о согласии супруга для договора дарения, ...
Текст заявления Вам может подготовить один из нотариусов, чьи контактные данные размещены на нашем сайте. ...
Заявление мужа на разрешение жене подарить общее имущество
Здравствуйте, я хочу консультацию. Можно ли оформить сделку договора дарения в Украине, на основании заявления ...
Здравствуйте!
Если совместное имущество, о котором идет речь, зарегистрировано только на Ваше (жены) имя, то ...
Дарение приватизированной доли в квартире доли
Можно ли приватизированную часть квартири на отца переоформить на дочь?
Если Вы о дарении, то да, можно.
------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны ...
Дарственная
У нас квартира на оккупированной территории , приватизированна на троих и все трое прописаны в ...
Кто "говорили"? Не ясно.
Адрес фактического пребывания лица, имеющего статус временно перемещенного, не явлется регистрацией ...
Возможно мошенники
Здравствуйте у меня такой вопрос где-то полгода назад моя сестра по-моему поручению купила однокомнатную квартиру ...
Здравствуйте!
Во-первых, мы не знаем, о какой схеме мошенничества Вы говорите. Не представляем даже, как ...
Оформить наследство на квартиру
Мама и двое сыновей (уклонистов) должны вступить в часть отца который умер. Мальчики прячутся и ...
Если сыновья имели зарегистрированное место проживания по одному адресу с отцом на день его смерти, ...