Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Покупка дома
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Можно ли в данный момент купить дом по техпаспорту, а потом уже на своё имя делать кадастровый номер и вносить в реестр?
Во-первых, купля-продажа жилого дома, как и любого другого объекта недвижимости, происходит исключительно путем оформления договора купли-продажи, который нотариально удостоверяется.
Для оформления договора подается целый пакет документов, как продавцом, так и покупателем.
Технический паспорт - это документ, которым оформляется результат технической инвентаризации объекта и из которого можно почерпнуть, соответственно, технические характеристика дома (общая, жилая площадь и описание хоз.построек). Технический паспорт на дом - это всего лишь один из необходимых (да и то не в каждом случае) документов.
Во-вторых, что касается кадастрового номера, то это вообще атрибут не жилого дома, а земельного участка. Если земельный участок находится в собственности продавца - нынешнего собственика жилого дома, то продать дом он может только вместе с земельным участком, на котором дом расположен. Если право собственности на земельный участок возникло до организации Государственного земельного кадастра и кадастовый номер участку до сих пор не присвоен, то начинать продавцу нужно с присвоения кадастрового номера.
Если же земельный участок находится только в пользовании, а не в собственности продавца, то присвоение кадастрового номера участку необязательно для оформления договора купли-продажи дома.
Государственную регистрацию Вашего права собственности проведет нотариус, который будет оформлять договор купли-продажи. И только с момента этой регистрации Вы станете собственником дома.
------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Продажа дома
Добрый день мы продаем дом дома оформлена два хозяина какая стоимость приблизительно будет для оформления ...
Добрый день!
Стоимость оформления договора напрямую зависит от цены продажи, а также еще от ряда ...
Программа евидновлення
Добрый день. Я оформляю документы на куплю продажу квартиры по программе ,,евидновлення,,. В первом браке ...
Добрый день!
Право на разрушенное жилье не приостанавливается, а прекращается.
Согласно пункта 75 ...
Доверенность
Добрий день.Я нахожусь в военской части и виехать к натариусу нет возможности.Может ли командир части ...
Добрый день!
Відповідно до статті 40 Закону України "Про нотаріат" до нотаріально посвідчених довіреностей прирівнюються довіреності ...
вхождение в наследство
при вхождении в наследство жена умершего не включила в перечень автомобиль который был продан мне ...
Никакого "включения в перечень наследства" не существует. Свидетельства о праве на наследство выдаются на заявленое ...
Подаренный земельный пай
Подаренный земельный пай продать без налога орендатору владею больше трёх лет. 1
Скорее всего, что предмет продажи у Вас не "земельный пай", а уже сформированный земельный участок. ...
Обмен квартирами
Добрий день Я купила малосимейку а у мамы квартира Мама хочет перейти в малосимейку а ...
Добрый день!
Договор мены - один из возможных вариантов. Берите документы на оба объекта недвижимости ...
Покупка квартиры
Добрий день!У меня такая ситуация Я купляю квартиру Но там прописан человек Этот мужчина скрывется ...
Добрий день!
Рієлтор або агент з нерухомості - це посередник, який на ринку нерухомості допомагає продавцю ...
Покупка автомобиля
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по поводу оформления покупки автомобиля. Я работаю официально, уплачиваю налоги и ...
Добрый день!
Нотариус выполняет функции субьекта первичного финансового мониторинга (в том числе и в отношении ...
Продажа квартиры
Скажите пожалуйста Можно продать квартиру без. Владельца квартиры ???Если можно то как это делается???
Если Вы имели в виду без ФИЗИЧЕСКОГО участия самого собственника квартиры в момент оформления договора, ...
Доверенность
Можно ли на сайтах найти шаблон образец доверенности на переоформление дома от владельца дома на ...
Предоставление шаблонов документов в рамках консультаций на сайте не предусмотрено.
Обратитесь напрямую к одному из ...