Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Покупка комнаты в соседней квартире
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день.Может вы подскажите ,потому как нас отправляют с одной организации в другую. Я купила квартиру 1 комнатную,но раньше где-то лет 20 назад Эта квартира состояла из двух комнат.Хозяйка этой квартиры умерла и соседи каким-то образом забрали себе вторую комнату и официально вторая комната принадлежит соседям теперь .Так вот когда я покупала квартиру эту однакомнатную ,сосед предложил продать вторую комнату которую когда-то забрали себе.Там до сих пор дверь заколочены.Вроде узнали проблем не будет с переоформлением.Ну вот я купила сначала квартиру однокомнатную как мне сказали,нужно документально все заверить,а уже после с той комнатой приходить делать оценку и прочее.Но не тут то было ,нотариус говорит что не может оформить вторую комнату пока я не обращусь к архитектору чтобы тот сделал перепланировку квартиры.В то же время в архитекторной удивляются и говорят что они могут выдать только повторный план планировки ,так как вторая комната ещё не принадлежит мне .Помогите пожалуйста разобраться
Добрый день!
Каким образом нотариус собирается оформить Вам вторую комнату? На основании чего? Каким чудом она вдруг приростет к Вашему объекту недвижимости?
Продать сосед может только весь принадлежащий ему объект недвижимости целиком или долю в праве собственности на него. А это идеальная доля, а не какая-то конкретная комната.
Если в Ваших планах купля-продажа части объекта недвижимости в натуре, а не доли в праве собственности, то на поверхности лежит только следующий вариант: сосед делает раздел своего объекта недвижимости на два, при котором организуется эта комната, как отдельный объект недвидимости, потом продает ее Вам, потом Вы делаете объединение двух уже принадлежащих Вам объектов недвижимости и получаете в результате двухкомнатную квартиру в собственности. При таком варианте остается открытым вопрос, возможен ли раздел квартиры соседа на два отдельных объекта, иначе этот план ломается сразу же на первом этапе.
Разобраться без документов и без получения заключения техника БТИ по месту нахождения квартиры не получится.
Вам нотариус, который берется за оформление, должен составить пошаговый план до достижения того результата, на который Вы с соседом рассчитываете.
Если нотариус, к которому Вы обратились, не смог предложить Вам план реализации Вашей с соседом задумки, то берите документы на квартиры и идите к другому нотариусу по месту нахождения квартиры. Если квартира в Харькове, то обратитесь к нотариусам, чьи контактные данные размещены на нашем сайте. Если квартира в Шостке - то, соответствено, там. На сегодняшний день по Шосткинскому районному нотариальному округу возобовили работу и получили доступ к Государственному реестру вещных прав нотариусы двух государственных Шосткинских нотариальных контор и 12 частных нотариусов.
-------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающейся Вашего вопроса
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Доверенность на продажу квартиры
Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...
Может даже без сканов.
--
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...
Долева частка нерухомості та ЕЦП
Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...
Ні.
Переоформление долей квартиры
Добрый день. Хотела бы уточнить, можно ли у вас оформить квартиру, которая находится в Донецкой ...
Добрый день!
Провести регистрацию прав, которые возникли на основании решения суда, может только государственный регистратор ...
Акт доверенности в Польше на продажу квартиры в Украине
Добрый день! Хочу купить квартиру в Украине. Продавец в Польше, доверенность на маму оформлена в ...
Добрый день!
Оптимальным вариантом оформления доверенности для отчуждения недвижимости в Украине является оформление такой доверенности ...
Вступление в наследство
Как получить наслед,,чво в Украине находится заграницей
Невозможно понять, кто или что в Украине, а кто или что за границей. Наследуемое имущество? ...
Дарственная недееспособного
Здравствуйте Муж находится в преддементном состоянии, официального статуса нет. дети хотят оформить дарственную всей недвижимости ...
Здравствуйте!
Нотариус при совершении нотариального действия, в том числе устанавливает дееспособность человека, для которого это ...
Купівля квартири
Ось варіант, який звучить спокійно, ввічливо та професійно: Добрий день! Потрібна Ваша порада щодо безпечного ...
Договір купівлі-продажу нерухомості посвідчується нотаріусом.
Під час підготовки до посвідчення договору та ще раз безпосереднього ...
Доверенность
Доброе утро!Можно ли составить доверенность гр.Украины на гр.России на дарственную на квартиру с печатью апостиль ...
Добрый день!
Оформление доверенности, в которой представителем указан российский гражданин, законодательно не запрещено.
Штамп апостиль ...
Доверенность на мужа для получения пенсии
Добрый вечер. Какая стоимость оформления доверенность на мужа (получение пенсии или оформление/ перевыпуск банковской карты ...
Добрый день!
Единых тарифов по оплате за нотариальные действия нет. Стоимость может отличаться даже у ...
Генеральна довіреність на квартиру
Чи потрібен апостиль на довіреність генеральну на квартиру якщо робимо у Польщі
Ні.
-----------------
Якщо Вам сподобалась відповідь, будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту