Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Покупка комнаты в соседней квартире
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день.Может вы подскажите ,потому как нас отправляют с одной организации в другую. Я купила квартиру 1 комнатную,но раньше где-то лет 20 назад Эта квартира состояла из двух комнат.Хозяйка этой квартиры умерла и соседи каким-то образом забрали себе вторую комнату и официально вторая комната принадлежит соседям теперь .Так вот когда я покупала квартиру эту однакомнатную ,сосед предложил продать вторую комнату которую когда-то забрали себе.Там до сих пор дверь заколочены.Вроде узнали проблем не будет с переоформлением.Ну вот я купила сначала квартиру однокомнатную как мне сказали,нужно документально все заверить,а уже после с той комнатой приходить делать оценку и прочее.Но не тут то было ,нотариус говорит что не может оформить вторую комнату пока я не обращусь к архитектору чтобы тот сделал перепланировку квартиры.В то же время в архитекторной удивляются и говорят что они могут выдать только повторный план планировки ,так как вторая комната ещё не принадлежит мне .Помогите пожалуйста разобраться
Добрый день!
Каким образом нотариус собирается оформить Вам вторую комнату? На основании чего? Каким чудом она вдруг приростет к Вашему объекту недвижимости?
Продать сосед может только весь принадлежащий ему объект недвижимости целиком или долю в праве собственности на него. А это идеальная доля, а не какая-то конкретная комната.
Если в Ваших планах купля-продажа части объекта недвижимости в натуре, а не доли в праве собственности, то на поверхности лежит только следующий вариант: сосед делает раздел своего объекта недвижимости на два, при котором организуется эта комната, как отдельный объект недвидимости, потом продает ее Вам, потом Вы делаете объединение двух уже принадлежащих Вам объектов недвижимости и получаете в результате двухкомнатную квартиру в собственности. При таком варианте остается открытым вопрос, возможен ли раздел квартиры соседа на два отдельных объекта, иначе этот план ломается сразу же на первом этапе.
Разобраться без документов и без получения заключения техника БТИ по месту нахождения квартиры не получится.
Вам нотариус, который берется за оформление, должен составить пошаговый план до достижения того результата, на который Вы с соседом рассчитываете.
Если нотариус, к которому Вы обратились, не смог предложить Вам план реализации Вашей с соседом задумки, то берите документы на квартиры и идите к другому нотариусу по месту нахождения квартиры. Если квартира в Харькове, то обратитесь к нотариусам, чьи контактные данные размещены на нашем сайте. Если квартира в Шостке - то, соответствено, там. На сегодняшний день по Шосткинскому районному нотариальному округу возобовили работу и получили доступ к Государственному реестру вещных прав нотариусы двух государственных Шосткинских нотариальных контор и 12 частных нотариусов.
-------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающейся Вашего вопроса
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Купить недвижимость
Хочу купить недвижимость в Краматорске но нахожусь в Балаклеи и я и продавец это возможно ...
Да, возможно, при условии, что Вы или продавец, или оба имеете зарегистрированное место постоянного жительства ...
Доверенность
Как вызвать нотариуса на дом для оформления доверенности по замене банковской карты
Кто-то, кто помогает этому человеку (например, это может быть лицо, на которое планируется выдача доверенности), ...
Количество сделок
Если я продаю дом+земля под домом, и земля сельхоз назначения это одна продажа или считается ...
Если Ваш вопрос в контексте налогообложения, то ответ на Ваш вопрос в статье 172 Налогового ...
Дарение
Можно ли оформить дарственную перед расмотрением подачи заявления для єВідновлення за зруйноване житло ?
Препятствий для оформления договора дарения юридически нет. Но таким дарением можно лишить дарителя и одаряемого ...
Питання про програму «єВідновлення»
Добрий день! Прошу надати юридичну консультацію щодо оформлення житла з використанням житлових сертифікатів за програмою ...
Добрий день!
Відповіді на Ваші запитання:
1. Ні. Покупцями за таким договором є обидва власники ...
Договори дарения
Нужно написать договор дарения машини на родственика нужно ли для того переоформлять тех паспорт машини?
После договора дарения одаряемый в течении 10 дней должен обратиться в Сервисный центр МВД и ...
Договори дарения
Какие документи нужно для договора дарения приватизированной части квартири родственику,достаточно ли самого оригінал а приватизации ...
Точный для Вашей конкретной ситуации список документов Вам составит нотариус, к которому Вы обратитесь, после ...
Реєстрація права власності на квартиру
Мені потрібно оформити право власності на нову куплену квартиру (новобудова). Я зараз не маю прописки, ...
Відсутність реєстрації місця проживання не впливає на можливість реєстрації права власності на нерухоме майно.
Какие документы нужно передать после вступления в наследство
Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня квартира перешла по наследству от бабушки, есть выписка с реестра ...
Здравствуйте!
В результате оформления наследства Вы должны иметь свидетельство о праве на наследство на эту ...
Шаблон оформлення довіреності на продаж нерухомості.
Доброго дня. Планується продаж квартири в Харкові. Квартира зареєстрована на мене, але придбана у шлюбі. ...
Доброго дня!
В згоді достатньо зазначити адресу квартири, що продається.
Сам текст згоди не передбачає ...