Добавь "+1"

Покупка квартиры, на которой есть "заборона"

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день! подскажите, пожалуйста, чем опасна для покупателя покупка квартиры на которой есть "заборона"? риэлтор сказал, что предыдущие хозяева брали в ломбарде деньги под залог квартиры, и теперь банк продает эту квартиру (но купить её можно только наличными, без кредита) в чём риск для покупателя?

Наталья, Харьков

Добрый день! 
На Ваш вопрос не может быть универсального ответа. Риски для Вашего конкретного случая можно предположить только изучив документы по конкретному объекту недвижимости и ту информацию, которая в отношении него содержится в реестрах. 

Описание Вами ситуации говорит о том, что Вы или Ваш риелтор не владеете полной информацией об этом объекте, поскольку, например, не понятно, каким образом ипотекодержателем был ломбард, а продает квартиру банк?

Общее представление о рисках Вы можете почитать в тематических статьях в интернете, которые касаются покупки ипотечных квартир при неисполнении ипотекодателями своих обязанностей. Но для того, чтобы разобраться в индивидуальной ситуации по данной квартире рекомендуем обратиться к нотариусу, у которого Вы планируете оформлять в будущем договор купли-продажи квартиры, для изучения им вопросов по данной квартире и разъяснения их Вам.

----------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной   страницы, касающейся Вашего вопроса.

ТУТ ССЫЛКА  

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Сколько стоит дарственная?

Моя мама(81год) хочет сделать дарственную (квартиры) на меня. Она собственник. В квартире прописана она, я ...

Поскольку в квартире зарегистрировано место проживания несовершеннолетнего, то для оформления договора нужно или получать разрешение ...

Переоформление дома

Как переоформить имущество наименее затратным образом ? Мы покупаем дом с участком у хорошо знакомой ...

Оформлять нужно тем видом договора, который соответствует реальным взаимоотношениям сторон. Если дом с земельным участком ...

Как купить недвижимость в процессе развода?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможно ли купить недвижимость без ведома второго супруга и чтоб он не ...

Здравствуйте!

Такого семейного положения как "состою в процессе развода" не существует. Человек либо состоит в зарегистрированном ...

Утерян договор дарения на дом

Утерян договор дарения на дом вместе с домовой книгой и справкой о смерти хозяйки (моя ...

В 1996 году частный нотариат только зарождался в Украине, и частных нотариусов в то время ...

Дарение унаследованного дома в России гражданином Украины без выезда в Россию

Унаследовала дом мамы в России, хочу подарить дом маминой сестре, гражданке России. Я гражданка Украины. ...

Согласно норм международного частного права сделки с недвижимостью совершаются на территории и по законам государства, ...

Продажа пая

Сказите у моего мужа есть пай,а орендатор умер,может муж забрать землю,и как ее продать.

Для ответа на этот вопрос нужно, как минимум, прочитать договора аренды земли. Обычно, арендаторами земель ...

Договор дарения

Нужна ли оценка квартиры при договоре дарения сестра брату какие документы нужны свидетельство право собственности ...

Точный перечень документов может составить только нотариус, изучив имеющиеся у сторон будущего договора документы на ...

Покупка части дома.

Добрый день. Хочу купить часть дома. Часть дома находиться на отдельном приватизированном участке. У соседа, ...

Добрый день!

Консультировать во Вашей ситуации, не видя документов, невозможно. Основывать консультацию на предположениях недопустимо.

Описываемая Вами ...

Покупка квартиры

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, с мужем хотим приобрести жилье. Можно ли оформить квартиру на двоих и ...

Здравствуйте!
Да, конечно, Вы можете оформить покупку по 1/2 или в неравных долях на имя обоих ...

покупка квартиры

Добрый день. Скажите, обязательно ли при покупке квартиры прописываться в ней, или можно купить квартиру ...

Добрый день!

Регистрировать место проживания в купленной квартире не обязательно.

Человек может иметь в собственности несколько объектов ...