Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Покупка квартиры
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день, если собственник квартиры за границей и вместо купли продажи предлагает написать доверенность на покупателя, насколько это рискованно? Спасибо
Добрый день!
Собственник квартиры должен оформить доверенность не на покупателя, а на третье лицо, которое будет представлять его интересы при оформлении договора у нотариуса.
Этот представитель с доверенностью, а также всеми необходимыми для сделки документами, вместе с покупателем обращается к нотариусу по месту нахождения продаваемой квартиры или по зарегистрированному месту проживания продавца или покупателя и оформляют договор купли-продажи, после которого нотариус регистрирует переход права собственности к покупателю в Государственном реестре вещных прав на недвижимость.
Только при такой процедуре оформления покупатель становится полноправным собственником с зарегистрированным правом собственности на квартиру. Все остальное - ненужные фантазии.
Оформить доверенность продавец (нынешний собственник квартиры) может в Консульстве Украины в стране своего пребывания или у местного нотариуса. Первый вариант предпочтительнее.
При оформлении доверенности в Консульстве Украины дополнительно консулом будет заверена подпись на заявлении для регистрации этой доверенности в Едином реестре доверенностей в Украине.
При оформлении доверенности у местного нотариуса доверенность должна пройти процедуру легализации, если между нашими странами нет другого соглашения, а также уже в Украине она должна быть переведена на украинский язык.
Текст будущей доверенности рекомендуем согласовать с нотариусом, у которого планируете оформлять договор.
------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Другое
Родилась в Украине , проживаю в Эстонии с постоянным видом на жительство, гражданка Р.Ф,но не ...
Вы задавали идентичный вопрос на нашем сайте, и мы дали ответ 16 ноября. Если Вы ...
Дарственная с долгами по комуналке
Здравствуйте, если у меня дарственная от отчима, на квартиру которую он приватизировал недавно только( до ...
Здравствуйте!
С момента заключения договора дарения Вы стали собственником квартиры и именно с этой даты ...
Доверенность квартиры.
Добрый день. У моего папы есть квартира записана на него. Бабушка которая там жила умерла. ...
Добрый день.
Папа может оформить доверенность в стране своего проживания. Если Вам нужна помощь в ...
Проблемы в получении сертификата если в период боевых действий мною была подарена 1/3 часть квартиры сыну, владельцу 2/3 частей
В квартире я владею 1/3 частью, а мой сын 2/3 части. Я хочу подарить ему ...
Выдача жилищных сертификатов или компенсации по программе е-відновлення не относится к компетенции органов нотариата. Поэтому ...
я хочу подарить другому лицу документ про відступлення прав за іпотечним договором
что для єтого нужно?
С подарком в виде самого экземпляра ипотечного договора, как листков бумаги, не происходит перехода права ...
Действует ли в Украине русская доверенность? И можно ли переоформить квартиру на себя по доверенности?
Человек находится в лнр и хочет сделать там доверенность на квартиру в Украине, можно ли ...
Нет, нельзя.
Во-первых, документы, оформленные оккупационными органами на оккупированных украинских территориях в Украине не принимаются. ...
Можно ли переоформить квартиру мамы на себя? Оставьте пожалуйста контакты нотариуса
Квартира находится в Харькове,мама в оккупации и уже паспорт РФ, , возвращаться в Украину нет ...
Если мама проживает на оккупированных территориях и не может выехать для оформления договора отчуждения квартиры ...
Продаж авто
Вітаю. Скажіть будь ласка, чи можу я продати автомобіль чи оформити генеральну довіреність не маючи ...
Можете
Приватизація
Добрий день! Скажіть, будь ласка, є державна квартира , головний квартиро наймач - мати і ...
Добрий день!
Приватизація державного житлового фонду не належать до компетенції органів нотаріату.
Якщо мова ...
Оформление завещания
Можно ли оформить завещание при жизни и сколько это стоит ?спасибо
Завещание и можно оформить только при жизни.
Стоимость оформления завещания нужно выяснять у нотариуса, к ...