Покупка квартиры

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день, если собственник квартиры за границей и вместо купли продажи предлагает написать доверенность на покупателя, насколько это рискованно? Спасибо

Юлия, Харьков

Добрый день!

Собственник квартиры должен оформить доверенность не на покупателя, а на третье лицо, которое будет представлять его интересы при оформлении договора у нотариуса.

Этот представитель с доверенностью, а также всеми необходимыми для сделки документами, вместе с покупателем обращается к нотариусу по месту нахождения продаваемой квартиры или по зарегистрированному месту проживания продавца или покупателя и оформляют договор купли-продажи, после которого нотариус регистрирует переход права собственности к покупателю в Государственном реестре вещных прав на недвижимость.

Только при такой процедуре оформления покупатель становится полноправным собственником с зарегистрированным правом собственности на квартиру. Все остальное - ненужные фантазии.  

Оформить доверенность продавец (нынешний собственник квартиры) может в Консульстве Украины в стране своего пребывания или у местного нотариуса. Первый вариант предпочтительнее.

При оформлении доверенности в Консульстве Украины дополнительно консулом будет заверена подпись на заявлении для регистрации этой доверенности в Едином реестре доверенностей в Украине.

При оформлении доверенности у местного нотариуса доверенность должна пройти процедуру легализации, если между нашими странами нет другого соглашения, а также уже в Украине она должна быть переведена на украинский язык. 

Текст будущей доверенности рекомендуем согласовать с нотариусом, у которого планируете оформлять договор.

------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Доверенность на продажу квартиры

Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...

Может даже без сканов.

--

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...

Долева частка нерухомості та ЕЦП

Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...

Ні.

Переоформление долей квартиры

Добрый день. Хотела бы уточнить, можно ли у вас оформить квартиру, которая находится в Донецкой ...

Добрый день!
Провести регистрацию прав, которые возникли на основании решения суда, может только государственный регистратор ...

Акт доверенности в Польше на продажу квартиры в Украине

Добрый день! Хочу купить квартиру в Украине. Продавец в Польше, доверенность на маму оформлена в ...

Добрый день! 

Оптимальным вариантом оформления доверенности для отчуждения недвижимости в Украине является оформление такой доверенности ...

Вступление в наследство

Как получить наслед,,чво в Украине находится заграницей

Невозможно понять, кто или что в Украине, а кто или что за границей. Наследуемое имущество? ...

Дарственная недееспособного

Здравствуйте Муж находится в преддементном состоянии, официального статуса нет. дети хотят оформить дарственную всей недвижимости ...

Здравствуйте!
Нотариус при совершении нотариального действия, в том числе устанавливает дееспособность человека, для которого это ...

Купівля квартири

Ось варіант, який звучить спокійно, ввічливо та професійно: Добрий день! Потрібна Ваша порада щодо безпечного ...

Договір купівлі-продажу нерухомості посвідчується нотаріусом. 
Під час підготовки до посвідчення договору та ще раз безпосереднього ...

Доверенность

Доброе утро!Можно ли составить доверенность гр.Украины на гр.России на дарственную на квартиру с печатью апостиль ...

Добрый день!

Оформление доверенности, в которой представителем указан российский гражданин, законодательно не запрещено. 

Штамп апостиль ...

Доверенность на мужа для получения пенсии

Добрый вечер. Какая стоимость оформления доверенность на мужа (получение пенсии или оформление/ перевыпуск банковской карты ...

Добрый день!

Единых тарифов по оплате за нотариальные действия нет. Стоимость может отличаться даже у ...

Генеральна довіреність на квартиру

Чи потрібен апостиль на довіреність генеральну на квартиру якщо робимо у Польщі

Ні.

-----------------

Якщо Вам сподобалась відповідь, будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту