Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Продавец требует задаток.
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Продавец, дешево продаёт дом. Но требует, чтоб покупатель оплатил все расходы и задаток. Как обезопасить себя от мошенничества? (возьмёт задаток - откажется продавать, продаст другому - задаток не вернёт, изменит в последний момент цену на более высокую)Что может гарантировать порядочность продавца? Кому стоит поручить это дело и за сколько?
Юридически передаваемая сумма ни задатком, ни авансом не является, хотя такие термины повсеместно используются.
Действительно, покупатель при предварительной передаче суммы рискует больше, чем продавец, т.к. удержать имеющиеся в руках деньги проще, чем пытаться их забрать обратно. Чтобы по-максимуму обезопасить себя, предлагаю предварительно, до передачи каких-либо сумму продавцу с покупателем взять правоустанавливающие документы на дом и земельный участок под ним, паспорт и идентификационные коды продавца и покупателя и подойти к нотариусу, у которого планируется оформлять договор купли-продажи. Нотариус изучит документы, предварительно проверит наличие отягощений, и составит список необходимых в данном конкретном случае документов. Если в документах есть какие-то ошибки, недочеты, есть отягощения на дом или права продавца, то нотариус предупредит о них.
Передачу так называемого задатка лучше оформить путем составления нотариального предварительного договора.
----------------—
Любые вопросы, что касаются деятельности нотариуса можно задать здесь:
http://notary.kh.ua/Vodyanitskaya
(057) 715-63-26, (050) 305-74-03
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
договор дарения квартиры
Сколько стоит и что нужно для договора дарения квартиры от матери дочери ( квартира в ...
Оформлить договор дарения квартиры можно только по месту нахождения самой квартиры или по зарегистрированному месту ...
Отказ от доли в наследстве
Здравствуйте, у моих родителей есть земельный участок на территории Армении, я хочу отказаться от своей ...
Здравствуйте!
Согласно нормам международного частного права наследство на недвижимость всегда оформляется в стране нахождения недвижимого имущества ...
Покупка квартиры
Добрый день.Интересен такой момент.Продавец квартиры находится в Харькове,квартира в Славянске,покупатель в Германии.Можно ли оформить договор ...
Добрый день!
Покупатель может выдать доверенность с соответствующими полномочиями на покупку квартиры. Доверенность в Германии ...
Дарственная без регистрации
Квартира находится на окупированноой территории, приватизирована на троих. Все прописаны в этой квартире. Хотим сделать ...
Оформление договора дарения такого имущества возможно лишь нотариусом по зарегистрированному месту жительства одной из сторон ...
Наследство
Добрий день! Умер отец детей . Дочь совершеннолетняя, а сыну 17 лет , мы находимся ...
Добрый день!
Да, все верно.
Совершеннолетняя дочь может уполномочить любого человека с полной дееспособностью на ...
О вступлении в наследство
Квартира приватизирована на 3 (бабушка, ее дочка (я) , ее внучка, т.е. 1/3). В конце ...
Вероятно, речь идет о ситуации, когда квартира была приватизирвоана в общую СОВМЕСТНУЮ, а не в ...
Отказная
У меня есть дом в неподконтрольной территории Украины, в нем проживает бывшая жена с ребёнком, ...
В украинском гражданском праве нет понятия "отказная", поэтому не понятно, что именно Вы хотите подписать. ...
Дарственная
Здравствуйте, возможно ли в Украине подарить квартиру с условием пожизненного проживания в ней дарителя?
Здравствуйте!
Договор дарения не может предусматривать выполнение одаряемым условий в пользу дарителя. Дальнейшее проживание дарителя ...
Как переоформить мопед на 16 парня без разрешения органов опеки
Можно переоформить мопед на шестнадцати летнего подростка без участия органов опеки ?
Регистрация транспортных средств не относится к компетенции органов нотариата. Обратитесь с данным вопросом в один ...
Дарение
Я нажожусь в Украине и хочу сделать договор дарения на человека за границей возможно ли?
Договор дарения - двусторонняя сделка. Соответственно, для его оформления необходимо одновременное присутствие у нотариуса обеих ...