Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Продавец требует задаток.
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Продавец, дешево продаёт дом. Но требует, чтоб покупатель оплатил все расходы и задаток. Как обезопасить себя от мошенничества? (возьмёт задаток - откажется продавать, продаст другому - задаток не вернёт, изменит в последний момент цену на более высокую)Что может гарантировать порядочность продавца? Кому стоит поручить это дело и за сколько?
Юридически передаваемая сумма ни задатком, ни авансом не является, хотя такие термины повсеместно используются.
Действительно, покупатель при предварительной передаче суммы рискует больше, чем продавец, т.к. удержать имеющиеся в руках деньги проще, чем пытаться их забрать обратно. Чтобы по-максимуму обезопасить себя, предлагаю предварительно, до передачи каких-либо сумму продавцу с покупателем взять правоустанавливающие документы на дом и земельный участок под ним, паспорт и идентификационные коды продавца и покупателя и подойти к нотариусу, у которого планируется оформлять договор купли-продажи. Нотариус изучит документы, предварительно проверит наличие отягощений, и составит список необходимых в данном конкретном случае документов. Если в документах есть какие-то ошибки, недочеты, есть отягощения на дом или права продавца, то нотариус предупредит о них.
Передачу так называемого задатка лучше оформить путем составления нотариального предварительного договора.
----------------—
Любые вопросы, что касаются деятельности нотариуса можно задать здесь:
http://notary.kh.ua/Vodyanitskaya
(057) 715-63-26, (050) 305-74-03
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Дарственная заграницей
1. Может ли моя мама написать на меня дарственную дома в Украине,если мы обе находимся ...
Дарение - двусторонний договор. Любой договор отчуждения недвижимости согласно норм международного права оформляется в стране, ...
Договір міни, внесення боргу по квартирі до договору.
Вітаю! Маю кімнату в комунальній квартирі яку продаю через договір міни. Є борг по комунальним ...
Рекомендуємо з'ясовувати відповідь на це питання безпосередньо в тих суб'єктах господарювання, що надають комунальні послуги, ...
Переоформление машины и дарение участка
Доброе утро. Мой муж хочет переоформить свою машину и подарить свой земельный участок дочери. Возможно ...
Добрый день!
Отчуждение недвижимости и транспортного средства не имеют никакого отношения к воинскому учету Вашего ...
Продолжение к вопросу про оформление разрешения в Польше
«Подскажите, пожалуйста, какой именно текст должен быть в заявлении о согласии супруга для договора дарения, ...
Текст заявления Вам может подготовить один из нотариусов, чьи контактные данные размещены на нашем сайте. ...
Заявление мужа на разрешение жене подарить общее имущество
Здравствуйте, я хочу консультацию. Можно ли оформить сделку договора дарения в Украине, на основании заявления ...
Здравствуйте!
Если совместное имущество, о котором идет речь, зарегистрировано только на Ваше (жены) имя, то ...
Дарение приватизированной доли в квартире доли
Можно ли приватизированную часть квартири на отца переоформить на дочь?
Если Вы о дарении, то да, можно.
------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны ...
Дарственная
У нас квартира на оккупированной территории , приватизированна на троих и все трое прописаны в ...
Кто "говорили"? Не ясно.
Адрес фактического пребывания лица, имеющего статус временно перемещенного, не явлется регистрацией ...
Возможно мошенники
Здравствуйте у меня такой вопрос где-то полгода назад моя сестра по-моему поручению купила однокомнатную квартиру ...
Здравствуйте!
Во-первых, мы не знаем, о какой схеме мошенничества Вы говорите. Не представляем даже, как ...
Оформить наследство на квартиру
Мама и двое сыновей (уклонистов) должны вступить в часть отца который умер. Мальчики прячутся и ...
Если сыновья имели зарегистрированное место проживания по одному адресу с отцом на день его смерти, ...
продажа подаренной квартиры
Здравствуйте! Помогите пожалуйста с вопросом. Дочка, 21 год,хочет продать квартиру, которуй подарил ей отец в ...
Здравствуйте!
Нормы налогообложения дохода от продажи недвижимости закреплены в статье 172 Налогового кодекса Украины. Можете ...