Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Продавец требует задаток.
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Продавец, дешево продаёт дом. Но требует, чтоб покупатель оплатил все расходы и задаток. Как обезопасить себя от мошенничества? (возьмёт задаток - откажется продавать, продаст другому - задаток не вернёт, изменит в последний момент цену на более высокую)Что может гарантировать порядочность продавца? Кому стоит поручить это дело и за сколько?
Юридически передаваемая сумма ни задатком, ни авансом не является, хотя такие термины повсеместно используются.
Действительно, покупатель при предварительной передаче суммы рискует больше, чем продавец, т.к. удержать имеющиеся в руках деньги проще, чем пытаться их забрать обратно. Чтобы по-максимуму обезопасить себя, предлагаю предварительно, до передачи каких-либо сумму продавцу с покупателем взять правоустанавливающие документы на дом и земельный участок под ним, паспорт и идентификационные коды продавца и покупателя и подойти к нотариусу, у которого планируется оформлять договор купли-продажи. Нотариус изучит документы, предварительно проверит наличие отягощений, и составит список необходимых в данном конкретном случае документов. Если в документах есть какие-то ошибки, недочеты, есть отягощения на дом или права продавца, то нотариус предупредит о них.
Передачу так называемого задатка лучше оформить путем составления нотариального предварительного договора.
----------------—
Любые вопросы, что касаются деятельности нотариуса можно задать здесь:
http://notary.kh.ua/Vodyanitskaya
(057) 715-63-26, (050) 305-74-03
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Чи потрібно реєструвати документи на квартиру?
Доброго вечора, підкажіть будь ласка, документи на квартиру переоформлювалися у 2008 році, мають сучасний вигляд ...
Доброго вечора
Реєстрації підлягають не документи, а саме право власності.
Сучасний реєстр речових прав на ...
Продажа квартиры из-за границы
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.возможно ли продать квартиру мужчине 43 года находясь за границей? имущество в Украине.
Здравствуйте!
Да, это возможно путем выдачи доверенности кому-то, кто сможет представлять интересы продавца по месту ...
Покупка дома
От чего зависит стоимость переоформления дома?
От многих факторов. В первую очередь от цены продажи дома.
Выписка
Здравствуйте. Можно ли выписать по договору купли-продажи по шевченковскому району человека, бывшего собственника в другом ...
Здравствуйте
Вопросы регистрации места проживания не относятся к компетенции органов нотариата.
Что такое в Вашем ...
Купівля майна
Доброго дня.Підкажіть будь ласка, громадянка рф,є посвідчення на пмж.Немає загранпаспорта ніякого.Можу купити будинок на території ...
Доброго дня
Якщо вона, крім того, що має дійсну (не протерміновану, не скасовану) посвідку на ...
Продавец хочет залог на погашение долгов для приватизации квартиры.
Хочу купить квартиру, но она не приватизирована. Хозяин не может приватизировать из-за долгов. Просит задаток ...
Ответьте себе на вопросы:
1. Какие гарантии, что погасив свои долги и даже приватизировав квартиру, ...
Стоимость услуг
Сколько стоит оформление документов на куплю-продажу квартиры?
Стоимость оформления договора выясняйте у того конкретного нотариуса, к которому Вы обратитесь. В Украине нет ...
Присутствие одариваемого при оформлении дарственной
Обязательно ли присутствие одариваемого при оформлении дарственной?
Договор дарения - двустороння сделка. Оформляется при участии обеих сторон договора или их представителей по ...
Продажа квартиры от россиянина по доверенности.
Я родилась на Украине, но являюсь гражданкой России постоянно проживаю в Сербии. В Украине купила ...
На сегодняшний день нет, не может.
На собственнике квартиры арест
На собственнике квартиры арест, за долг по кредиту. Я могу продать квартиру, свою, (на ней ...
Опишите свою ситуацию как-то иначе. Невозможно понять, как взаимосвязаны оба собственника и две квартиры.