Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Продавец требует задаток.
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Продавец, дешево продаёт дом. Но требует, чтоб покупатель оплатил все расходы и задаток. Как обезопасить себя от мошенничества? (возьмёт задаток - откажется продавать, продаст другому - задаток не вернёт, изменит в последний момент цену на более высокую)Что может гарантировать порядочность продавца? Кому стоит поручить это дело и за сколько?
Юридически передаваемая сумма ни задатком, ни авансом не является, хотя такие термины повсеместно используются.
Действительно, покупатель при предварительной передаче суммы рискует больше, чем продавец, т.к. удержать имеющиеся в руках деньги проще, чем пытаться их забрать обратно. Чтобы по-максимуму обезопасить себя, предлагаю предварительно, до передачи каких-либо сумму продавцу с покупателем взять правоустанавливающие документы на дом и земельный участок под ним, паспорт и идентификационные коды продавца и покупателя и подойти к нотариусу, у которого планируется оформлять договор купли-продажи. Нотариус изучит документы, предварительно проверит наличие отягощений, и составит список необходимых в данном конкретном случае документов. Если в документах есть какие-то ошибки, недочеты, есть отягощения на дом или права продавца, то нотариус предупредит о них.
Передачу так называемого задатка лучше оформить путем составления нотариального предварительного договора.
----------------—
Любые вопросы, что касаются деятельности нотариуса можно задать здесь:
http://notary.kh.ua/Vodyanitskaya
(057) 715-63-26, (050) 305-74-03
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Покупка дома
Можно ли в данный момент купить дом по техпаспорту, а потом уже на своё имя ...
Во-первых, купля-продажа жилого дома, как и любого другого объекта недвижимости, происходит исключительно путем оформления договора ...
Продажа дома
Добрый день мы продаем дом дома оформлена два хозяина какая стоимость приблизительно будет для оформления ...
Добрый день!
Стоимость оформления договора напрямую зависит от цены продажи, а также еще от ряда ...
Программа евидновлення
Добрый день. Я оформляю документы на куплю продажу квартиры по программе ,,евидновлення,,. В первом браке ...
Добрый день!
Право на разрушенное жилье не приостанавливается, а прекращается.
Согласно пункта 75 ...
Доверенность
Добрий день.Я нахожусь в военской части и виехать к натариусу нет возможности.Может ли командир части ...
Добрый день!
Відповідно до статті 40 Закону України "Про нотаріат" до нотаріально посвідчених довіреностей прирівнюються довіреності ...
вхождение в наследство
при вхождении в наследство жена умершего не включила в перечень автомобиль который был продан мне ...
Никакого "включения в перечень наследства" не существует. Свидетельства о праве на наследство выдаются на заявленое ...
Подаренный земельный пай
Подаренный земельный пай продать без налога орендатору владею больше трёх лет. 1
Скорее всего, что предмет продажи у Вас не "земельный пай", а уже сформированный земельный участок. ...
Обмен квартирами
Добрий день Я купила малосимейку а у мамы квартира Мама хочет перейти в малосимейку а ...
Добрый день!
Договор мены - один из возможных вариантов. Берите документы на оба объекта недвижимости ...
Покупка квартиры
Добрий день!У меня такая ситуация Я купляю квартиру Но там прописан человек Этот мужчина скрывется ...
Добрий день!
Рієлтор або агент з нерухомості - це посередник, який на ринку нерухомості допомагає продавцю ...
Покупка автомобиля
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по поводу оформления покупки автомобиля. Я работаю официально, уплачиваю налоги и ...
Добрый день!
Нотариус выполняет функции субьекта первичного финансового мониторинга (в том числе и в отношении ...
Продажа квартиры
Скажите пожалуйста Можно продать квартиру без. Владельца квартиры ???Если можно то как это делается???
Если Вы имели в виду без ФИЗИЧЕСКОГО участия самого собственника квартиры в момент оформления договора, ...