Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Продажа 1/3 дома без кадастра
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте, хотим продать 1/3 части дома в пригороде г.Харькова (Харьковский р-н). Знаем, что для продажи нужен кадастр, которого нет. Хотим оформить кадастр за свой счет, но две соседки не хотят давать копии документов для кадастра. Есть покупатель, готов купить , но ... Подскажите, как оформить кадастровый номер? Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Начнем с совета не юридического, а просто житейского.
Если Вы готовы взять на себя расходы по присвоению кадастрового номера (а они будут далеко не копеечные в силу того, что потребуется изготовление технической документации на земельный участок), - то это очень заманчивое предложение для Ваших сособственников. Ведь кадастровый номер присваивается всему земельному участку, и, соответственно, они смогут воспользоваться им при распоряжении своей долей или при дальнейшей приватизации земельного участка. Постарайтесь донести до них эту мысль.
Что касается присвоения кадастрового номера земельному участку при отсутствии желания на то сособственников, то тут наш ресурс Вам не поможет информационно, поскольку нотариус не занимается присвоением кадастровых номеров, для этого существуют совершенно другие органы. Обратитесь в отдел Госгеокадастра или отдел земельных ресурсов исполнительного комитета местного совета, на территории которого расположен земельный участок. Возможно, и есть выработанная для таких случаев процедура, но нам это представляется сомнительным, поскольку в процессе присвоения кадастрового номера есть такой этап, как согласование границ участка, на который нужно согласие соседей межующих участков. То что уж говорить о необходимости согласия самих совладельцев. Но в любом случае рекомендуем Вам получить информацию из первых рук в вышеупомянутых органах.
Кроме этого, рассмотрите еще такой вариант: вопрос необходимости указания кадастрового номера земельного участка при отчуждении доли в праве собственности на дом на нем является неоднозначным. Поэтому Вы с покупателем можете обратиться к тому из нотариусов, кто разделяет подобную точку зрения, имеет аргументы для ее защиты и готов отстаивать такой договор в суде, если до этого дойдет.
----------------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Дарение
Можно ли оформить дарственную перед расмотрением подачи заявления для єВідновлення за зруйноване житло ?
Препятствий для оформления договора дарения юридически нет. Но таким дарением можно лишить дарителя и одаряемого ...
Питання про програму «єВідновлення»
Добрий день! Прошу надати юридичну консультацію щодо оформлення житла з використанням житлових сертифікатів за програмою ...
Добрий день!
Відповіді на Ваші запитання:
1. Ні. Покупцями за таким договором є обидва власники ...
Договори дарения
Нужно написать договор дарения машини на родственика нужно ли для того переоформлять тех паспорт машини?
После договора дарения одаряемый в течении 10 дней должен обратиться в Сервисный центр МВД и ...
Договори дарения
Какие документи нужно для договора дарения приватизированной части квартири родственику,достаточно ли самого оригінал а приватизации ...
Точный для Вашей конкретной ситуации список документов Вам составит нотариус, к которому Вы обратитесь, после ...
Реєстрація права власності на квартиру
Мені потрібно оформити право власності на нову куплену квартиру (новобудова). Я зараз не маю прописки, ...
Відсутність реєстрації місця проживання не впливає на можливість реєстрації права власності на нерухоме майно.
Какие документы нужно передать после вступления в наследство
Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня квартира перешла по наследству от бабушки, есть выписка с реестра ...
Здравствуйте!
В результате оформления наследства Вы должны иметь свидетельство о праве на наследство на эту ...
Шаблон оформлення довіреності на продаж нерухомості.
Доброго дня. Планується продаж квартири в Харкові. Квартира зареєстрована на мене, але придбана у шлюбі. ...
Доброго дня!
В згоді достатньо зазначити адресу квартири, що продається.
Сам текст згоди не передбачає ...
Резиденти США
Чи можливо резиденту США подарувати квартиру,яка знаходиться у Львові, резиденту США,чи будуть дійсні ці документи ...
Згідно норм міжнародного приватного права правочини щодо нерухомого майна вчиняються виключно на території країни, де ...
Договор купли продажи 95 год
Добрый день, скажите пожалуйста,если после смерти бабушки есть завещание на внучку,договор купли продажи оформлен харьковской ...
Добрый день!
Начинать в любом случае наследнику необходимо с обращения к нотариусу по последнему зарегистрированному ...
Доверенность квартиры в США для Украины
Может ли владелица квартиры(кот.проживает в США),оформить доверенность на человека в США на свою квартиру в ...
Если в момент оформления доверенности уже предполагается, что представитель по доверенности не сможет лично выполнить ...