Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Продажа 1/3 дома без кадастра
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте, хотим продать 1/3 части дома в пригороде г.Харькова (Харьковский р-н). Знаем, что для продажи нужен кадастр, которого нет. Хотим оформить кадастр за свой счет, но две соседки не хотят давать копии документов для кадастра. Есть покупатель, готов купить , но ... Подскажите, как оформить кадастровый номер? Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Начнем с совета не юридического, а просто житейского.
Если Вы готовы взять на себя расходы по присвоению кадастрового номера (а они будут далеко не копеечные в силу того, что потребуется изготовление технической документации на земельный участок), - то это очень заманчивое предложение для Ваших сособственников. Ведь кадастровый номер присваивается всему земельному участку, и, соответственно, они смогут воспользоваться им при распоряжении своей долей или при дальнейшей приватизации земельного участка. Постарайтесь донести до них эту мысль.
Что касается присвоения кадастрового номера земельному участку при отсутствии желания на то сособственников, то тут наш ресурс Вам не поможет информационно, поскольку нотариус не занимается присвоением кадастровых номеров, для этого существуют совершенно другие органы. Обратитесь в отдел Госгеокадастра или отдел земельных ресурсов исполнительного комитета местного совета, на территории которого расположен земельный участок. Возможно, и есть выработанная для таких случаев процедура, но нам это представляется сомнительным, поскольку в процессе присвоения кадастрового номера есть такой этап, как согласование границ участка, на который нужно согласие соседей межующих участков. То что уж говорить о необходимости согласия самих совладельцев. Но в любом случае рекомендуем Вам получить информацию из первых рук в вышеупомянутых органах.
Кроме этого, рассмотрите еще такой вариант: вопрос необходимости указания кадастрового номера земельного участка при отчуждении доли в праве собственности на дом на нем является неоднозначным. Поэтому Вы с покупателем можете обратиться к тому из нотариусов, кто разделяет подобную точку зрения, имеет аргументы для ее защиты и готов отстаивать такой договор в суде, если до этого дойдет.
----------------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Вот исправленный и полный заголовок: Возможность покупки квартиры в Украине с целью оформления права собственности при наличии ПМЖ без РНОКПП и регистрации места проживания
Здравствуйте. У меня есть постоянный вид на жительство в Украине, однако на данный момент отсутствуют ...
Здравствуйте!
Регистрационный номер учетной карты налогоплательщика обязателен. За его присвоением обратитесь в любой центр обслуживания ...
Купля-продажи квартиры
Здравствуйте ! Хотим осуществить сделку купля-продажа квартиры и для удобства вызвать нотариус прямо в эту ...
Здравствуйте!
Нотариальные действия совершаются нотариусом на своем рабочем месте, и только в виде исключения при ...
Завещание, наследование , переоформление недвижимости
Здравствуйте! В 2024 год умерла моя мама, по завещанию от нее унаследовал дом, в Краматорске ...
Здравствуйте!
Если свидетельство о смерти отца было выдано органом ЗАГС российского населенного пункта в общепризнанных ...
Онлайн доверенность?
Можно ли онлайн оформить доверенность чтобы восстановить пенсионную карту?
Нет.
Дарственная на квартиру!
Что нужно для оформления дарственной на квартиру, на родную сестру или на несовершеннолетнего ребёнка? 1комнатная ...
Нужно участие обеих сторон договора (Вас, как дарителя, и Вашей сестры/ребенка, как одаряемого), а при ...
Договор купли- продажи
Добрый день ,дом был продан 2 года назад,новый хозяин не переоформил на себя счета,его долги ...
Добрый день!
Дубликат договора, действительно, может получить только та сторона договора, которой он выдавался первоначально. ...
Продажа дома.
Добрый день, интересует вопрос о продаже дома. У меня есть дом, одну половину я унаследовал, ...
Добрый день!
Оформить договор купли-продажи дома с земельным участком Вы можете как по месту нахождения ...
У нотариуса нет контактных данных наследника
Добрый день, спасибо за ответ. Но я не кто-нибудь, а наследник по тому же наследственному ...
Добрый день!
Под "кто бы то ни было" в нашем ответе имеются в виду ВСЕ ...
Наследственное дело
Добрый день ! У меня умер отец, мы с матерью две наследницы, я хочу отказаться ...
Добрый день!
Как раз отказаться от наследства, также как и принять его нужно ДО истечения ...
Витяг про наявність заповіту
Доброго дня! Мене звати Ігор. Я перебуваю за кордоном (у Польщі) і мені потрібно терміново ...
Добрий день!
Отримати такий витяг може будь-яка особа (незалежно від ступеня родинного зв'язку з померлою), ...