Добавь "+1"

Продажа 1/3 дома без кадастра

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Здравствуйте, хотим продать 1/3 части дома в пригороде г.Харькова (Харьковский р-н). Знаем, что для продажи нужен кадастр, которого нет. Хотим оформить кадастр за свой счет, но две соседки не хотят давать копии документов для кадастра. Есть покупатель, готов купить , но ... Подскажите, как оформить кадастровый номер? Заранее спасибо!

Алена, Харьков

Здравствуйте!
Начнем с совета не юридического, а просто житейского.
Если Вы готовы взять на себя расходы по присвоению кадастрового номера (а они будут далеко не копеечные в силу того, что потребуется изготовление технической документации на земельный участок), - то это очень заманчивое предложение для Ваших сособственников. Ведь кадастровый номер присваивается всему земельному участку, и, соответственно, они смогут воспользоваться им  при распоряжении своей долей или при дальнейшей приватизации земельного участка. Постарайтесь донести до них эту мысль.
Что касается присвоения кадастрового номера земельному участку при отсутствии желания на то сособственников, то тут наш ресурс Вам не поможет информационно, поскольку нотариус не занимается присвоением кадастровых номеров, для этого существуют совершенно другие органы. Обратитесь в отдел Госгеокадастра или отдел земельных ресурсов исполнительного комитета местного совета, на территории которого расположен земельный участок. Возможно, и есть выработанная для таких случаев процедура, но нам это представляется сомнительным, поскольку в процессе присвоения кадастрового номера есть такой этап, как согласование границ участка, на который нужно согласие соседей межующих участков. То что уж говорить о необходимости согласия самих совладельцев. Но в любом случае рекомендуем Вам получить информацию из первых рук в вышеупомянутых органах.

Кроме этого, рассмотрите еще такой вариант: вопрос необходимости указания кадастрового номера земельного участка при отчуждении доли в праве собственности на дом на нем является неоднозначным. Поэтому Вы с покупателем можете обратиться к тому из нотариусов, кто разделяет подобную точку зрения, имеет аргументы для ее защиты и готов отстаивать такой договор в суде, если до этого дойдет.

----------------------------

 Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк"  данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса



Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Довереность

Здравствуйте подскажите может военный оформить доверенность на жену если у него нет паспорта с собой ...

Здравствуйте!

Нет, не сможет.
Документы, по которым нотариусом может быть установлена личность гражданина Украины при ...

Доверенность на продажу квартиры

Гражданин Украины получил в наследство квартиру в России,.Имеется документ о праве собственности.Можно ли оформить доверенность ...

Может.

----

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта

Смена фамилии

Здравствуйте. Выйдя замуж беру фамилию мужа. У меня есть по дарственной частная собственность. Надо ли ...

Здравствуйте!
Вчера дан ответ на Ваш аналогичный вопрос.

Смена фамилии

Здравствуйте. Выйдя замуж беру фамилию мужа. У меня есть по дарственной частная собственность. Надо ли ...

Здравствуйте!

Во-первых, БТИ не имеет уже с 2013 года никакого отношения к праву собственности. Бюро ...

копия договора дарения

утерян договор дарения на дом в г.Бахмут Донецкой обл.,где сейчас нотариус его подписавший не знаю. ...

Копию можно изготовить только при наличии оригинала.

Вероятно, Вам необходимо получить дубликат договора, а не ...

Продажа квартиры

Добрый день, подскажите, пожалуйста, хочу продать квартиру, в которой на данный момент прописано 3 человека, ...

Добрый день!
Если на день оформления договора купли-продажи в квартире будет зарегистрировано место проживания малолетнего ...

Купить недвижимость

Здравствуйте , хочу купить квартиру , но на данный момент времени просрочен паспорт книжечка не ...

Здравствуйте!

Один из небесспорных вопросов.

21 октября 2022 года КабМином Украины было принято постановление № ...

Пай на дочь.

Я хочу переписать земельний пай на дочь.Земля находится в днепропетровской обл. Я прописан в г. ...

Если то, что Вы называете "земельный пай" - это уже выделенный Вам земельный участок, то ...

Я продал свою машину через ДІЮ .

Договора о купле продажи нет ,но сейчас он мне нужен. Могу я его где-то получить ...

Органы нотариата, на сайте которых Вы задали вопрос, не имеют отношния к продаже транспортных средств ...

Переоформление авто

Как переоформить авто на жену, если я нахожусь в розыске по ТЦК за не обновление ...

Обращайтесь с женой к нотариусу или в Сервисный центр МВД.

-----

Если Вам понравился ответ, ...