Добавь "+1"

Продажа доли квартиры

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Квартира находится в долевой собственности между двумя дальними родственниками. Вопрос 1: где и как оформляется уведомление второго родственника о том, что первый собирается продать свою часть? Вопрос 2: что если второй родственник проигнорирует это уведомление и/или заявит, что никакого уведомления он не получал?

Сергей, Харьков

Право преимущественной покупки придумано законодателем не для того, чтобы просто усложнить жизнь продавцу доли, а для того, чтобы защитить интересы других сособственников.

Если Ваш сособственник не знает о Вашем намерении, то сообщите ему для начала любым способом. Возможно, он сам захочет купить Вашу долю или же решит продать и свою долю вместе с Вами. Продажа целого объекта всегда интересней для продавцов-сособственников, чем продажа каждой отдельной доли.  

Если он не хочет покупать или продавать совместно, то, желательно, от него получить заявление об отказе от преимущественного права покупки, подпись на котором заверена нотариально.

Если же сособственник не идет на контакт, то заявление с предложением купить долю передается официальным путем. Для этого есть отдельное нотариальное действие, которое так и называется - передача заявления. За оформлением передачи лучше сразу  обращаться к нотариусу, у которого планируете оформление договора купли-продажи в дальнейшем.

-----------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта

 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Доверенность

В условиях военного времени может ли сделать доверенность граждани Украины который проживает на територии России ...

Может. Дополнительно на доверенности должен быть проставлен апостиль.

-----

Если Вам понравился ответ, мы будем ...

Дарение

Добрий день, Мене звати Анна, громадянка України, проживаю в Албанії. Маю Квартиру в Харкові. Хочу ...

Добрий день, Анна!

Відповідно до норм міжнародного приватного права правочини з нерухомістю вчиняються виключно на ...

Сделка без инн

Как купить дом если отказался от инн спасибо

То действует по номеру паспорта, о чем есть отметка в самом паспорте.

------

Если Вам ...

переоформлення квартири.

Доброго дня!Підкажіть, які треба документи, щоб переоформити квартиру на іншу особу? Власник знаходиться за кордоном.

Доброго дня!

Що Ви вкладаєте в слова "переоформити квартиру" не відомо.

Власник може квартиру продати, ...

Доверенность на дарение имущества.

Здравствуйте! Проживая во Франции, собираюсь оформлять доверенность на дарение имущества в Украине у местного нотариуса, ...

Здравствуйте

Сам текст доверенности (необходимые полномочия) рекомендуем предварительно согласовать с украинским нотариусрм, у которого планируется ...

Дарственная и дальнейшая продажа

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой налог я должна буду оплатить при продаже квартиры, если 1/2 ...

Лобрый день!

При условии, что это будет первая продажа Вами недвижимости в данном календарном году, ...

Вступление

Добрый день!Отец умер.Остался дом.Мне было тогда 14лет Сейчас 19.Пошла к нотариусу .Но так как в ...

Добрый день!

Если Вам на момент смерти отца было 14 лет, то, как несовершеннолетний наследник,Вы ...

Наследство

Добрый день.Ситуация следующая.У меня умерла мама.Осталась трёхкомнатная приватизированая квартира.Я в ней прописана.Есть еще две наследницы ...

Добрый день!

Причем консульство рф к принятию наследства?  - Не очень понятно. Или Ваша мама была ...

Довіреність від громадянина РФ з посвідкою на постійне проживання в Україні на громадянина Рф

Чи може громадянин росії з посвідкою на постійне проживання в Україні і який проживає в ...

Може.

----

Якщо Вам сподобалась відповідь, будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту

договор дарения

Хочу подарить 1/4 часть квартиры (примерно 8 кв.м) жене моего племянника.Я живу в Латвии, квартира ...

Получение такого подарка женой Вашего племянника будет облагаться налогом. Как минимум, налог составит 5% от ...