Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Продажа квартиры
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день. Подскажите, пожалуйста, хочу купить квартиру в Харькове. Владелица квартиры является гражданкой России. Нужны ли какие-то особые документы при оформлении сделки? Она не хочет бегать по разным инстанциям и хочет оформить на меня генеральную доверенность на квартиру, не будет ли в этом никакого подвоха?
Добрый день !
Можно оформить следующим образом: собственница даст Вам доверенность на подготовку
документов к договору купли-продажи. Вы соберете необходимый пакет документов, договоритесь с конкретным нотариусом о дате и времени оформления договора, а собственница квартиры приедет непосредственно к его подписанию.
Если собственница планирует доверенность оформлять в России, то текст будущей доверенности лучше предварительно согласовать с нашим украинским нотариусом, поскольку наши и российские органы, в которые Вам необходимо будет обращаться для подготовки отличаются, и российский нотариус просто таки может не знать тех полномочий, которые будут необходимы поверенному в Украине.
Если же собственница хочет дать доверенность с правом продажи квартиры, то такую доверенность оформлять на Вас саму нельзя. Т. К. сами себе Вы ее не продадите. Не могут вступать интересы доверителя и поверенного в конфликт,
Деньги за приобретаемую квартиру должны передаваться Вами исключительно в момент нотариального оформления договора купли-продажи . Никакая доверенность, даже с самыми широкими полномочиями не сделает Вас собственником квартиры! Поэтому передавать деньги при оформлении доверенности нельзя.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Резиденти США
Чи можливо резиденту США подарувати квартиру,яка знаходиться у Львові, резиденту США,чи будуть дійсні ці документи ...
Згідно норм міжнародного приватного права правочини щодо нерухомого майна вчиняються виключно на території країни, де ...
Договор купли продажи 95 год
Добрый день, скажите пожалуйста,если после смерти бабушки есть завещание на внучку,договор купли продажи оформлен харьковской ...
Добрый день!
Начинать в любом случае наследнику необходимо с обращения к нотариусу по последнему зарегистрированному ...
Доверенность квартиры в США для Украины
Может ли владелица квартиры(кот.проживает в США),оформить доверенность на человека в США на свою квартиру в ...
Если в момент оформления доверенности уже предполагается, что представитель по доверенности не сможет лично выполнить ...
Доверенность на продажу квартиры
Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...
Может даже без сканов.
--
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...
Долева частка нерухомості та ЕЦП
Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...
Ні.
Переоформление долей квартиры
Добрый день. Хотела бы уточнить, можно ли у вас оформить квартиру, которая находится в Донецкой ...
Добрый день!
Провести регистрацию прав, которые возникли на основании решения суда, может только государственный регистратор ...
Акт доверенности в Польше на продажу квартиры в Украине
Добрый день! Хочу купить квартиру в Украине. Продавец в Польше, доверенность на маму оформлена в ...
Добрый день!
Оптимальным вариантом оформления доверенности для отчуждения недвижимости в Украине является оформление такой доверенности ...
Вступление в наследство
Как получить наслед,,чво в Украине находится заграницей
Невозможно понять, кто или что в Украине, а кто или что за границей. Наследуемое имущество? ...
Дарственная недееспособного
Здравствуйте Муж находится в преддементном состоянии, официального статуса нет. дети хотят оформить дарственную всей недвижимости ...
Здравствуйте!
Нотариус при совершении нотариального действия, в том числе устанавливает дееспособность человека, для которого это ...
Купівля квартири
Ось варіант, який звучить спокійно, ввічливо та професійно: Добрий день! Потрібна Ваша порада щодо безпечного ...
Договір купівлі-продажу нерухомості посвідчується нотаріусом.
Під час підготовки до посвідчення договору та ще раз безпосереднього ...