Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Продажа квартиры мужа без его присутствия
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!добрый день! Необходимо продать квартиру в Одессе, которая оформлена на имя отца, который находится заграницей и, на данный момент, явиться в страну не может. Продавать квартиру будет мама. Все необходимое документы есть (паспорта, согласие отца и тд). Ранее сообщалось, что, также, необходимо физическое свидетельство о браке. Возможно ли решить данный вопрос без наличия этого документа? И каким образом?
Добрый день!
Если отец явлется титульным собственником квартиры, то для ее продажи потребуется не просто его согласие, а нотариально оформленная доверенность на продажу квартиры со всеми необходимыми полномочиями.
Кроме того на время военного положения в Украине действует правило, согласно которому продать квартиру представитель продавца по доверенности сможет только в случае, когда с даты выдачи доверенности прошло не более одного месяца (если доверенность оформлена нотариусом Украины) или двух месяцев (если доверенность оформлена иностранным нотариусом или в Консульстве Украины). Если с даты выдачи доверенности прошел больший срок, то потребуется подтверждение от отца действительности ранее выданной доверенности. Такое подтверждение должно быть сделано не более, чем за неделю до сделки (если оно оформляется нотариусом Украины) или одного месяца (если оформляется иностранным нотариусом или в Консульстве Украины).
Если квартира приобреталась отцом по возмездной сделке в период брака, то потребуется согласие его жены на продажу. Согласие оформляется виде соответствующего заявления. При оформлении такого заявления нотариусом устанавливается личность подписанта, его дееспособность и факт брачных отношений.
Т.е. Ваша мама для оформления такого заявления должна предъявить свой паспорт, код и свидетельство о браке. Если родители регистрировали брак на территориии Украины, то в случае утери первичного свидетельства о браке, получить повторный документ не составляет трудности. Для получения повторного свидетельства о браке в таком случае Вашей маме нужно обратиться в любой отдел РАГС Украины.
Если же брак родителей был зарегистрирован на территории другого государства, то необходимо узнавать порядок выдачи повторных свидетельств на территории этого государства и получать его согласно действующего в той стране порядка или устанавливать факт родственных отношений между Вашими родителями в судебном порядке.
Если же отцу квартира принадлежит на праве личной частной собственности (получена в дар или в наследство, или куплена до регистрации брака), то согласие мамы на продажу не потребуется, а значит и предъявлять свидетельство о браке родителей для оформения сделки не нужно.
----------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Долева частка нерухомості та ЕЦП
Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...
Ні.
Переоформление долей квартиры
Добрый день. Хотела бы уточнить, можно ли у вас оформить квартиру, которая находится в Донецкой ...
Добрый день!
Провести регистрацию прав, которые возникли на основании решения суда, может только государственный регистратор ...
Акт доверенности в Польше на продажу квартиры в Украине
Добрый день! Хочу купить квартиру в Украине. Продавец в Польше, доверенность на маму оформлена в ...
Добрый день!
Оптимальным вариантом оформления доверенности для отчуждения недвижимости в Украине является оформление такой доверенности ...
Вступление в наследство
Как получить наслед,,чво в Украине находится заграницей
Невозможно понять, кто или что в Украине, а кто или что за границей. Наследуемое имущество? ...
Дарственная недееспособного
Здравствуйте Муж находится в преддементном состоянии, официального статуса нет. дети хотят оформить дарственную всей недвижимости ...
Здравствуйте!
Нотариус при совершении нотариального действия, в том числе устанавливает дееспособность человека, для которого это ...
Купівля квартири
Ось варіант, який звучить спокійно, ввічливо та професійно: Добрий день! Потрібна Ваша порада щодо безпечного ...
Договір купівлі-продажу нерухомості посвідчується нотаріусом.
Під час підготовки до посвідчення договору та ще раз безпосереднього ...
Доверенность
Доброе утро!Можно ли составить доверенность гр.Украины на гр.России на дарственную на квартиру с печатью апостиль ...
Добрый день!
Оформление доверенности, в которой представителем указан российский гражданин, законодательно не запрещено.
Штамп апостиль ...
Доверенность на мужа для получения пенсии
Добрый вечер. Какая стоимость оформления доверенность на мужа (получение пенсии или оформление/ перевыпуск банковской карты ...
Добрый день!
Единых тарифов по оплате за нотариальные действия нет. Стоимость может отличаться даже у ...
Генеральна довіреність на квартиру
Чи потрібен апостиль на довіреність генеральну на квартиру якщо робимо у Польщі
Ні.
-----------------
Якщо Вам сподобалась відповідь, будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту
Закон
Как правильно оформить квартиру свекрови на невесту
Не понятен Ваш вопрос.
Если свекровь хочет передать права собственности на принадлежащую ей квартиру невестке, ...