Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Продажа квартиры, спустя 24 года после развода
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте! Прошу Вашей профессиональной помощи. Суть дела: в 1991 году, находясь в браке, приобрели 2- к. квартиру и оформили ее на меня. В 1994 г. развелись через суд ( у нас есть сын 1979 г.р.). Квартира кооперативная. Имущественных споров не было. По устной договоренности , мужу досталась машина, нам с сыном - квартира. Бывший супруг уехал в РФ. Но, с места регистрации не снялся. Я неоднократно его об этом просила, пока он был на связи. Потом связь с ним была утеряна. В 2015 году я обратилась в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой и снятии с места регистрации. Суд иск удовлетворил. Решение вступило в законную силу 25.09.2015 г. До сегодняшнего дня, бывший супруг не оспорил судебное решение об отмене его регистрации в виде апелляции и не выдвинул иск по поводу нарушения его прав. Теперь возникла необходимость продать жилье. Необходимо ли в таком случае, учитывая все вышеизложенное, согласие супруга ? Могу ли я распорядиться имуществом единолично? Заранее, спасибо за ответ!
Добрый день!
Если Вы в описании данной ситуации ведете к тому, что Ваш бывший муж пропустил срок исковой давности в отношении данного имущества, то не разделяем Вашу точку зрения. Срок исковой давности начинает течь не с даты вынесения решения судом об утрате права пользования квартирой и тем более, не с даты расторжения брака, а с дня, когда он узнал или мог узнать о нарушении его прав.
Поскольку решение суда было вынесено без его участия, и похоже даже без надлежащего его извещения (можем предположить, что решение суда заочное), то вполне вероятно, что Ваш бывший муж и по сей день не знает о таком решении нашего суда.
Однако рекомендуем Вам обсудить данную ситуацию напрямую с нотариусом, у которого планируется оформление договора купли-продажи данной квартиры. И формировать дальнейшие действия в зависимости от его рекомендаций.
---------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Заявление мужа на разрешение жене подарить общее имущество
Здравствуйте, я хочу консультацию. Можно ли оформить сделку договора дарения в Украине, на основании заявления ...
Здравствуйте!
Если совместное имущество, о котором идет речь, зарегистрировано только на Ваше (жены) имя, то ...
Дарение приватизированной доли в квартире доли
Можно ли приватизированную часть квартири на отца переоформить на дочь?
Если Вы о дарении, то да, можно.
------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны ...
Дарственная
У нас квартира на оккупированной территории , приватизированна на троих и все трое прописаны в ...
Кто "говорили"? Не ясно.
Адрес фактического пребывания лица, имеющего статус временно перемещенного, не явлется регистрацией ...
Возможно мошенники
Здравствуйте у меня такой вопрос где-то полгода назад моя сестра по-моему поручению купила однокомнатную квартиру ...
Здравствуйте!
Во-первых, мы не знаем, о какой схеме мошенничества Вы говорите. Не представляем даже, как ...
Оформить наследство на квартиру
Мама и двое сыновей (уклонистов) должны вступить в часть отца который умер. Мальчики прячутся и ...
Если сыновья имели зарегистрированное место проживания по одному адресу с отцом на день его смерти, ...
продажа подаренной квартиры
Здравствуйте! Помогите пожалуйста с вопросом. Дочка, 21 год,хочет продать квартиру, которуй подарил ей отец в ...
Здравствуйте!
Нормы налогообложения дохода от продажи недвижимости закреплены в статье 172 Налогового кодекса Украины. Можете ...
Договор дарения наличной валюты.
Здравствуйте!Мать продала квартиру 18 лет назад.Сумма сделки по договору в гривнах,с указанием эквивалента в долларах.Хранила ...
Здравствуйте!
Нотариус не является субъектом первичного финансового мониторинга при удостоверении им договора дарения денежных средств. ...
Другое
Родилась в Украине , проживаю в Эстонии с постоянным видом на жительство, гражданка Р.Ф,но не ...
Вы задавали идентичный вопрос на нашем сайте, и мы дали ответ 16 ноября. Если Вы ...
Дарственная с долгами по комуналке
Здравствуйте, если у меня дарственная от отчима, на квартиру которую он приватизировал недавно только( до ...
Здравствуйте!
С момента заключения договора дарения Вы стали собственником квартиры и именно с этой даты ...
Доверенность квартиры.
Добрый день. У моего папы есть квартира записана на него. Бабушка которая там жила умерла. ...
Добрый день.
Папа может оформить доверенность в стране своего проживания. Если Вам нужна помощь в ...