Добавь "+1"

Продажа квартиры, спустя 24 года после развода

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Здравствуйте! Прошу Вашей профессиональной помощи. Суть дела: в 1991 году, находясь в браке, приобрели 2- к. квартиру и оформили ее на меня. В 1994 г. развелись через суд ( у нас есть сын 1979 г.р.). Квартира кооперативная. Имущественных споров не было. По устной договоренности , мужу досталась машина, нам с сыном - квартира. Бывший супруг уехал в РФ. Но, с места регистрации не снялся. Я неоднократно его об этом просила, пока он был на связи. Потом связь с ним была утеряна. В 2015 году я обратилась в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой и снятии с места регистрации. Суд иск удовлетворил. Решение вступило в законную силу 25.09.2015 г. До сегодняшнего дня, бывший супруг не оспорил судебное решение об отмене его регистрации в виде апелляции и не выдвинул иск по поводу нарушения его прав. Теперь возникла необходимость продать жилье. Необходимо ли в таком случае, учитывая все вышеизложенное, согласие супруга ? Могу ли я распорядиться имуществом единолично? Заранее, спасибо за ответ!

Тамара, Харьков

Добрый день!
Если Вы в описании данной ситуации ведете к тому, что Ваш бывший муж пропустил срок исковой давности в отношении данного имущества, то не разделяем Вашу точку зрения. Срок исковой давности начинает течь не с даты вынесения решения судом об утрате права пользования квартирой и тем более, не с даты расторжения брака, а с дня, когда он узнал или мог узнать о нарушении его прав.

Поскольку решение суда было вынесено без его участия, и похоже даже без надлежащего его извещения (можем предположить, что  решение суда заочное), то вполне вероятно, что Ваш бывший муж и по сей день не знает о таком решении нашего суда. 

Однако рекомендуем Вам обсудить данную ситуацию напрямую с нотариусом, у которого планируется оформление договора купли-продажи данной квартиры. И формировать дальнейшие действия в зависимости от его рекомендаций.

---------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА   

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Чи потрібно реєструвати документи на квартиру?

Доброго вечора, підкажіть будь ласка, документи на квартиру переоформлювалися у 2008 році, мають сучасний вигляд ...

Доброго вечора

Реєстрації підлягають не документи, а саме право власності.

Сучасний реєстр речових прав на ...

Продажа квартиры из-за границы

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.возможно ли продать квартиру мужчине 43 года находясь за границей? имущество в Украине.

Здравствуйте!
Да, это возможно путем выдачи доверенности кому-то, кто сможет представлять интересы продавца по месту ...

Покупка дома

От чего зависит стоимость переоформления дома?

От многих факторов. В первую очередь от цены продажи дома.

Выписка

Здравствуйте. Можно ли выписать по договору купли-продажи по шевченковскому району человека, бывшего собственника в другом ...

Здравствуйте 

Вопросы регистрации места проживания не относятся к компетенции органов нотариата.

Что такое в Вашем ...

Купівля майна

Доброго дня.Підкажіть будь ласка, громадянка рф,є посвідчення на пмж.Немає загранпаспорта ніякого.Можу купити будинок на території ...

Доброго дня

Якщо вона, крім того, що має дійсну (не протерміновану, не скасовану) посвідку на ...

Продавец хочет залог на погашение долгов для приватизации квартиры.

Хочу купить квартиру, но она не приватизирована. Хозяин не может приватизировать из-за долгов. Просит задаток ...

Ответьте себе на вопросы:

1. Какие гарантии, что погасив свои долги и даже приватизировав квартиру, ...

Стоимость услуг

Сколько стоит оформление документов на куплю-продажу квартиры?

Стоимость оформления договора выясняйте у того конкретного нотариуса, к которому Вы обратитесь. В Украине нет ...

Присутствие одариваемого при оформлении дарственной

Обязательно ли присутствие одариваемого при оформлении дарственной?

Договор дарения - двустороння сделка. Оформляется при участии обеих сторон договора или их представителей по ...

Продажа квартиры от россиянина по доверенности.

Я родилась на Украине, но являюсь гражданкой России постоянно проживаю в Сербии. В Украине купила ...

На сегодняшний день нет, не может.

На собственнике квартиры арест

На собственнике квартиры арест, за долг по кредиту. Я могу продать квартиру, свою, (на ней ...

Опишите свою ситуацию как-то иначе. Невозможно понять, как взаимосвязаны оба собственника и две квартиры.