Продажа квартиры, спустя 24 года после развода

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Здравствуйте! Прошу Вашей профессиональной помощи. Суть дела: в 1991 году, находясь в браке, приобрели 2- к. квартиру и оформили ее на меня. В 1994 г. развелись через суд ( у нас есть сын 1979 г.р.). Квартира кооперативная. Имущественных споров не было. По устной договоренности , мужу досталась машина, нам с сыном - квартира. Бывший супруг уехал в РФ. Но, с места регистрации не снялся. Я неоднократно его об этом просила, пока он был на связи. Потом связь с ним была утеряна. В 2015 году я обратилась в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой и снятии с места регистрации. Суд иск удовлетворил. Решение вступило в законную силу 25.09.2015 г. До сегодняшнего дня, бывший супруг не оспорил судебное решение об отмене его регистрации в виде апелляции и не выдвинул иск по поводу нарушения его прав. Теперь возникла необходимость продать жилье. Необходимо ли в таком случае, учитывая все вышеизложенное, согласие супруга ? Могу ли я распорядиться имуществом единолично? Заранее, спасибо за ответ!

Тамара, Харьков

Добрый день!
Если Вы в описании данной ситуации ведете к тому, что Ваш бывший муж пропустил срок исковой давности в отношении данного имущества, то не разделяем Вашу точку зрения. Срок исковой давности начинает течь не с даты вынесения решения судом об утрате права пользования квартирой и тем более, не с даты расторжения брака, а с дня, когда он узнал или мог узнать о нарушении его прав.

Поскольку решение суда было вынесено без его участия, и похоже даже без надлежащего его извещения (можем предположить, что  решение суда заочное), то вполне вероятно, что Ваш бывший муж и по сей день не знает о таком решении нашего суда. 

Однако рекомендуем Вам обсудить данную ситуацию напрямую с нотариусом, у которого планируется оформление договора купли-продажи данной квартиры. И формировать дальнейшие действия в зависимости от его рекомендаций.

---------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА   

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

вхождение в наследство

при вхождении в наследство жена умершего не включила в перечень автомобиль который был продан мне ...

Никакого "включения в перечень наследства" не существует. Свидетельства о праве на наследство выдаются на заявленое ...

Подаренный земельный пай

Подаренный земельный пай продать без налога орендатору владею больше трёх лет. 1

Скорее всего, что предмет продажи у Вас не "земельный пай", а уже сформированный земельный участок. ...

Обмен квартирами

Добрий день Я купила малосимейку а у мамы квартира Мама хочет перейти в малосимейку а ...

Добрый день!
Договор мены - один из возможных вариантов. Берите документы на оба объекта недвижимости ...

Покупка квартиры

Добрий день!У меня такая ситуация Я купляю квартиру Но там прописан человек Этот мужчина скрывется ...

Добрий день!

Рієлтор або агент з нерухомості - це посередник, який на ринку нерухомості допомагає продавцю ...

Покупка автомобиля

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по поводу оформления покупки автомобиля. Я работаю официально, уплачиваю налоги и ...

Добрый день!

Нотариус выполняет функции субьекта первичного финансового мониторинга (в том числе и в отношении ...

Продажа квартиры

Скажите пожалуйста Можно продать квартиру без. Владельца квартиры ???Если можно то как это делается???

Если Вы имели в виду без ФИЗИЧЕСКОГО участия самого собственника квартиры в момент оформления договора, ...

Доверенность

Можно ли на сайтах найти шаблон образец доверенности на переоформление дома от владельца дома на ...

Предоставление шаблонов документов в рамках консультаций на сайте не предусмотрено. 
Обратитесь напрямую к одному из ...

Дарение

Сыну 18 лет исполнится в мае, у него есть часть моей квартиры, что нужно сделать ...

Не понятно почему квартиру Вы называете своей, если в ней есть, как минимум, еще один ...

Вступить в право наследства

Мы с мужем в Эстонии.ему нужно вступить в право наследство. В Харькове.Могу ли я по ...

Вы можете заниматься оформлением наследства по доверенности от Вашего мужа, вплоть до получения свидетельства о ...

Довереность на получание диплома

Довереность на получание диплома нуджно слделать онлайн

Здравствуйте!

Для оформления доверенности доверитель должен физически прибыть на рабочее место нотариуса или, в исключительных ...