Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Продажа квартиры, спустя 24 года после развода
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте! Прошу Вашей профессиональной помощи. Суть дела: в 1991 году, находясь в браке, приобрели 2- к. квартиру и оформили ее на меня. В 1994 г. развелись через суд ( у нас есть сын 1979 г.р.). Квартира кооперативная. Имущественных споров не было. По устной договоренности , мужу досталась машина, нам с сыном - квартира. Бывший супруг уехал в РФ. Но, с места регистрации не снялся. Я неоднократно его об этом просила, пока он был на связи. Потом связь с ним была утеряна. В 2015 году я обратилась в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой и снятии с места регистрации. Суд иск удовлетворил. Решение вступило в законную силу 25.09.2015 г. До сегодняшнего дня, бывший супруг не оспорил судебное решение об отмене его регистрации в виде апелляции и не выдвинул иск по поводу нарушения его прав. Теперь возникла необходимость продать жилье. Необходимо ли в таком случае, учитывая все вышеизложенное, согласие супруга ? Могу ли я распорядиться имуществом единолично? Заранее, спасибо за ответ!
Добрый день!
Если Вы в описании данной ситуации ведете к тому, что Ваш бывший муж пропустил срок исковой давности в отношении данного имущества, то не разделяем Вашу точку зрения. Срок исковой давности начинает течь не с даты вынесения решения судом об утрате права пользования квартирой и тем более, не с даты расторжения брака, а с дня, когда он узнал или мог узнать о нарушении его прав.
Поскольку решение суда было вынесено без его участия, и похоже даже без надлежащего его извещения (можем предположить, что решение суда заочное), то вполне вероятно, что Ваш бывший муж и по сей день не знает о таком решении нашего суда.
Однако рекомендуем Вам обсудить данную ситуацию напрямую с нотариусом, у которого планируется оформление договора купли-продажи данной квартиры. И формировать дальнейшие действия в зависимости от его рекомендаций.
---------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Оформление наследства
Приватизованная квартира была оформлена на 3 человек .Отец .мамь.и дочь .Отец, гражданин Украины, умер в ...
Принять наследство можно двумя способами:
1. подать нотариусу в течении шести месяцев со дня смерти ...
доверенность
Здравствуйте. Я хочу купить машину на Украинских номерах которая находится в Германии в месте с ...
Здравствуйте!
Собственник автомобиля может обратиться за оформлением доверенности к местному нотариусу в Германии или в Консульство ...
Третья часть квартиры, кто имеет на нее часть?
Добрый день. У родителей есть 3-х комнатная квартира, мама её покупала в разводе и в ...
Добрый день!
При договоре пожизненного содержания собственник имущества передает право собственности на него взамен ухода ...
Дарение
Доброе утро. Принять в дарение дом с прописанными человеком, который не является членом семьи, возможно?
Доброе утро!
Да, возможно.
Регистрация места проживания любых совершеннолетних и полностью дееспособных лиц в отчуждаемом ...
Дарственная
Добрый день. Нахожусь на окуппированной территории в Крыму. Нужно оформить дарственную на свою квартиру в ...
Добрый день!
Если Вы - гражданин Украины или иного государства (кроме рф) и можете выехать ...
Снятие с регистрации в доме не члена семьи в ЦНАПЕ по КМУ постанова 265 п 5 пп5
Добрый день. Прошу Вас, разъяснит нашу ситуацию, как нам действовать по закону.Мой муж есть хозяином ...
Добрый день!
Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату, поскольку нотариус не является органом, который ...
Дарения
Добрый день мать сделала дарения на меня дом Я живу в доме 2 года Жена ...
Добрый день!
Не зная оснований, по которым Ваша мама хочет расторгнуть договор дарения, проконсультировать Вас ...
Вступление в наследство
Добрый день. Офлрмляю вступление в наследство у госнотариуса г.Харьков. При здаче документов оплатил нотариусу сумму ...
Добрый день!
Ценообразование частного нотариуса принципиально отличается от формирования платы в государственной нотариальной конторе. Поэтому ...
Не приватизированая квартира
Добрый вечер. Если квартира не приватизирована можно после смерти главного квартиросемщика вступить в наследствие и ...
Наследство представляет собой совокупность имущества и имущественных прав, ...
Здравствуйте
Я живу в Казахстане гр. Казахстана авто у меня хозяин авто в Москве сможем ли ...
Здравствуйте!
Не понятно из Вашего вопроса, какое отношение к Вашей ситуации имеют нотариальные органы Украины?