Добавь "+1"

Продажа недвижимости и реестр должников

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день! Потенциальный продавец имеет в собственности НЕСКОЛЬКО объектов недвижимости. Внесен в реестр должников по ИП в связи задолженностью по ЖКХ 14 тыс. грн. Арестов на недвижимость нет. Может ли собственник продать 1 объект недвижимости? Или подарить?

Ирина, Харьков

Добрый день! 
Если собственник находится в реестре должников, то оформить договор отчуждения принадлежащей ему недвижимости он не может. Под отчуждением недвижимости понимается ее дарение, продажа, мена, оформление договора пожизненного содержания, наследственного договора. Также он не сможет оформить и ипотечный договор.

Причина "попадания" в реестр должников не важна. Сам факт наличия записи о собственнике в этом реестре делает невозможным нотариальное оформление от его имени договоров отчуждения. Сумма долга, по которой появилась запись в данном реестре, а также является ли исполнительное производство, по которому внесена запись, открытым или закрытым, - значения не имеет.

-------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Доверенность

Доброго времени...Если оформить доверенность на человека (оформление наследства)...То может он по этой доверенности сразу же ...

Добрый день!

Доверенность не подлежит расширенному толкованию. Она выдается на конкретные юридически значимые действия. Т.е. ...

Договор купли-продажи или дарственная?

Добрый день, родители хотят купить машину и оформить на меня. С этого года нахожусь в ...

Добрый день!

Родители могут купить автомобиль на имя одног из них, а затем подарить автомобиль ...

Представитель

День добрый...Может у дарителя и одаряемого,быть один представитель?

Добрый день!
Нет, не может.
Такая ситуация носит название "конфликт интересов"

---

Если Вам понравился ...

Дарственная

Если даритель и одаряемый находятся в разных городах,можно ли оформить дарственную?

Если предмет дарения - недвижимость, то оформить договор можно по месту нахождения самой недвижимости или ...

Отказ от права собственности не квартиру в пользу жены

Первый случай: В браке была куплена квартира, которая находится в общей совместной собственности. Какой простейший ...

В первом случае не понятно, квартира приобретена в общую собственность супругов, но титульным собственником является ...

Дарение

Добрый день...Можно ли оформить наследство и сразу же написать дарственную этого наследства?И можно ли оформить ...

Добрый день!

Да, можно оформить наследство (получить свидетельство о праве на наследство) и подарить то ...

Вступление в наследство

Добрый день! Умер отец, на которого оформлен дом. Наследники первой линии: жена, сын и дочь. ...

Добрый день!

Вопрос необходимости получения заявления о принятии/отказе от наследства от конкретных потенциальных наследников необходимо ...

Две 1/2 части в одной квартире супруги в разводе

: Здравствуйте ,есть приватизированная квартира ,оформлялась при покупке на 1/2 на жену и 1/2 на ...

Здравствуйте! 
В предыдущем ответе на Ваш вопрос Вам было рекомендовано обратиться напрямую к нотариусу с ...

Две 1/2 части в одной квартире

Здравствуйте ,есть приватизированная квартира ,оформлялась при покупке на 1/2 на жену и 1/2 на мужа ...

Здравствуйте!

Оформлять нужно тем видом договора, который отображает реальные взаимоотношения сторон. Если жена мужу передает ...

Дарение недвижимости

Добрый день. Есть квартира которая перешла в мою собственность на основании договора дарения! Вопрос, могу ...

Добрый день!
Можете. При условии наличия всех необходимых документов и отсутствии отягощений имущества, конечно.

-----

...