Добавь "+1"

продажа участка

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

на участок земли принадлежащий по наследству заходит строение,находящееся в собственности разных хозяев.Границей участков являются помещения(комнаты)этого дома принадлежащие соответственно разным собственникам.Права конкретного пользования определено теми же условиями:на моей земле-моя комната.Вопрос: как выделить для продажи землю без строения ТРЕТЬЕМУ лицу?Или как продать все имущество также третьему лицу?

Владимир, Харьков

Начнем с конца Ваших вопросов. 

Для того, чтобы продать кому бы то ни было часть земельного участка необходимо эту "часть" выделить  в отдельный участок, т.к. согласно Земельного кодекса Украины такого объекта как часть земельного участка не существует, а любая часть представляет собой отдельный земельный участок.
Для этого собственник данного земельного участка обращается сначала в землеустроительную организацию, которая разработает две технические документации, на каждый отдельный будущий земельный участок. Затем эти технички и свое заявление о желании  раздела  собственник подает в соответствующий  отдел Госгеокадастра, где участкам присваивают кадастровые номера и регистрируются новые земельные участки в Государственном земельном кадастре, а затем собственник регистрирует права собственности на оба новых земельных участка в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
С этого момента он и может продать свободную "часть".
Что касается строения, расположенного на двух смежных земельных участках, то этого быть не должно, хотя, к сожалению, всякое случается. Чтобы подсказать, как лучше выйти из данной ситуации, необходимо изучить имеющиеся документы на строение и земельные участки под ним. Рекомендуем взять документы и обратиться на очную консультацию к нотариусу.

---------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА  

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Помогите решить пожалуйста )

Здравствуйте. Интересует вопрос о дарственной. Ситуация такая, есть дом, оформленный на бабушку,в котором жила я ...

Здравствуйте!
Договор дарения может содержать условия об обязанности одаряемого совершить определенные материальные действия в пользу ...

Разрешение на выезд ребёнка несовершеннолетнего за границу на время войны.

Какие нужно иметь на руках документы ? Можно ли отправленые через вайбер ?

Согласие родителей на выезд детей оформляется соответствующим заявлением, на котором нотариусом заверяется действительность подписи родителей ...

Здравствуйте! Интересует такое: можно ли отказаться от наследства в Крыму

Мой брат сейчас на территории Украины сидит в колонии И ему нужно написать отказ от ...

Здравствуйте!
Подпись на заявлении об отказе о наследства в таком случае заверается начальником исправительного учреждения, ...

Письменное согласие одного из супругов

Я хочу оформить дарственную на земельный участок. Документы на участок находятся у отца в другом ...

Если Ваш брак не расторгнут на сегодняшний день, то, заверяя подпись одного из супругов на ...

Могу ли я как несовершеннолетняя продать дачу с папиного согласия

Могу ли я вступить в наследство, не достигнув совершеннолетия, и могу ли я продать дачу, ...

Несовершеннолетние могут иметь в собственности имущество, в том числе и недвижимое, полученное в наследство.

Возраст ...

Доверенность на выезд ребёнка заграницу

Можно ли оформить доверенность на выезд ребёнка заграницу с родственником, если нет на руках оригиналов ...

Согласие родителей на выезд детей оформляется не доверенностью, а соответствующим заявлением, на котором нотариусом заверяется ...

ludazapijon@gmail.com

Подскажите если второй наследник живёт в России и хочет отказаться в мою пользу что делать?

Если этот второй наследник не имел зарегистрированного места проживания по одному адресу с наследодателем на ...

автомобиль в аресте

на нашем автомобиле проехал человек с перегаром полиция наложила штраф 17000 теперь скрывается тот водитель ...

Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату.

Сколько стоит?

Договор с пожизненным содержанием

Правильная формулировка "договор пожизненного содержания (ухода)". 

Единых тарифов по оплате за нотариальные действия в Украине ...

Добрый день как сейчас продать дом

Хотим продать дом есть покупатель план кадастровый итд сделали в прошлом году находимся в Золочевском ...

Золочевский район в результате административной реформы был ликвидирован, все населенные пункты бывшего Золочевского района относятся ...