Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
продажа участка
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!на участок земли принадлежащий по наследству заходит строение,находящееся в собственности разных хозяев.Границей участков являются помещения(комнаты)этого дома принадлежащие соответственно разным собственникам.Права конкретного пользования определено теми же условиями:на моей земле-моя комната.Вопрос: как выделить для продажи землю без строения ТРЕТЬЕМУ лицу?Или как продать все имущество также третьему лицу?
Начнем с конца Ваших вопросов.
Для того, чтобы продать кому бы то ни было часть земельного участка необходимо эту "часть" выделить в отдельный участок, т.к. согласно Земельного кодекса Украины такого объекта как часть земельного участка не существует, а любая часть представляет собой отдельный земельный участок.
Для этого собственник данного земельного участка обращается сначала в землеустроительную организацию, которая разработает две технические документации, на каждый отдельный будущий земельный участок. Затем эти технички и свое заявление о желании раздела собственник подает в соответствующий отдел Госгеокадастра, где участкам присваивают кадастровые номера и регистрируются новые земельные участки в Государственном земельном кадастре, а затем собственник регистрирует права собственности на оба новых земельных участка в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
С этого момента он и может продать свободную "часть".
Что касается строения, расположенного на двух смежных земельных участках, то этого быть не должно, хотя, к сожалению, всякое случается. Чтобы подсказать, как лучше выйти из данной ситуации, необходимо изучить имеющиеся документы на строение и земельные участки под ним. Рекомендуем взять документы и обратиться на очную консультацию к нотариусу.
---------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
ТУТ ССЫЛКА
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Покупка жилья
Подскажите пожалуйста. При покупке жилья какой процент оплачивает покупатель. И Можно-ли не платить если покупаешь ...
Расходы сторон при оформлении договора купли-продажи делятся на три части:
1. Налоги, если они возникают ...
Дарение
Можно ли отказаться от дарственной
"Дарственная" - это простонародное народное название договора дарения. Как и любой договор отчуждения - это ...
Интерес
Можно ли купить дом, у хозяина у которого на дом есть лишь домовая книга план ...
Домовая книга не является правоустанавливающим документом на недвижимое имущество. Когда-то она служила документом, в котором ...
Купля-продажа
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, я хочу купить квартиру для себя и жены , нужно ли ...
Добрый день!
От уплаты сбора в Пенсионный фонд освобождаются лица приобретающие жилье впервые или находящиеся в ...
Военный сбор
Здравствуйте, подскажите пожалуйста ,получил в подарок квартиру от чужого лица 4 года назад и не ...
Здравствуйте!
Военный сбор является одним из налогов в Украине. Право разъяснять налоговое законодательство в нашей стране ...
Переоформить часть приватизированой квартиры
Скажите какие документы и где можно сделать.
Хочу отдать или подарить свою часть квартиры приватизировано своей ...
Дарение доли в праве собственности на квартиру оформляется нотариальным договором дарения. Ориентировочный список документов для ...
Доверенность
Здравствуйте.Можете ли Вы сделать доверенность на Дарение от гражданина Украины на сестру ,гражданку Р.Ф.?
В доверенности ...
Здравствуйте!
Если Вы имеете в виду указание реквизитов объекта недвижимости в Крыму согласно российского законодательства, то ...
Дарственная
Добрый день. Подскажите пожалуйста, мне хотят подарить жилую недвижимость третье лицо, но я инвалид 1 ...
Добрый день!
Нормой, которая регулирует вопросы налогообложения дарения является статья 174 Налогового кодекса Украины. Согласно п.п. ...
Как лучше переоформить свою часть квартиры на сына
Здравствуйте!
В связи с предстоящим разводом - хочу переоформить свою часть квартиры на несовершеннолетнего сына.
Подскажите, есть ...
Здравствуйте!
Для налогообложения дарения от Вас сыну Ваше семейное положение никакого значения не имеет.
Если и ...
О правах оставшегося в живых супруга на приватизированную квартиру
У меня скончалась супруга . Какими правами должен я пользоваться на приватизированную квартиру, в которой ...
В описании ситуации Вы не указываете важных фактов, которые являются определяющими для ответа на Ваш ...