Добавь "+1"

Цена оформления документов на куплю дома

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Здравствуйте! Интересует вопрос финансового характера! Мы переселенцы из зоны АТО! Снимаем жилье в Киевской обл. Купить жилье для нас не представляет реальности, цены просто нереальные..., а вернуться просто некуда....Недавно нашли один дом, очень дешевый, который мы могли бы потянуть. Вот хотим узнать хоть приблизительную цену расходов на нотариальные услуги... Хотелось бы понимать, что для нас может быть дешевле: купля - продажи или дарственная, продавцу все равно, что оформить на нас! Дом она продает всего за 30000 тыс грн! Достался он ей недавно в наследство от одной бабули, которую эта женщина досматривала, и хоронила, они не родственники и у бабули родственников не было... У продавца есть все документы на дом: право собственности, технический паспорт, кадастровые номера отдельно на участок и на дом и т.д. Экспертная оценка: 46000 тыс грн

Наталья, Харьков

Добрый день!
Ответ на Ваш вопрос Вам нужно искать не на форуме, а у нотариуса, у которого Вы планируете оформлять договор, поскольку единых тарифов на нотариальные действия в Украине не существует.
Договор дарения однозначно не будет для Вас дешевле, поскольку при оформлении договора дарения, Вы, не являясь родственником дарителю, попадете дополнительно под уплату налога в размере 5% стоимости недвижимости, полученной в дар, + 1,5% военного сбора. Да и зачем Вам договор дарения, если реально Вы платите деньги, а значит, это настоящий договор купли-продажи.
Если этот дом достался нынешней собственнице в наследство, то из документов у нее должно быть свидетельство о праве на наследство на дом и  земельный участок под ним, если земельный участок приватизирован. Если у нее иные документы, то какие? Что такое "право собственности"? Такого вида правоустанавливающего документа нет. Если у хозяйки дома до сих пор документы оформлены на умершую бабушку, то сначала ей нужно оформить наследство, а лишь затем его продавать.
Кадастрового номера на дом быть не может, поскольку кадастровый номер в Украине - это атрибут исключительно земельных участков, и никаким другим объектам недвижимости кадастровые номера не присваиваются. Возможно, имеется в виду, что данному домовладению принадлежит два земельных участка с разными целевыми назначениями: для строительства и обслуживания жилого дома и сельхозназначения?
Не видя документов, очень трудно Вас консультировать. Возьмите у собственницы  дома копии имеющихся документов на дом и земельный участок под ним и подойдите к нотариусу, у которого Вы планируете оформить сделку. Это может быть нотариус, как по месту нахождения самого дома, так и по месту жительства (регистрации)  одной из сторон договора. Нотариус составит Вам список документов, необходимых для оформления договора, и сориентирует по стоимости оформления.

------------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА     

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Доверенность на получение пенсии

Муж парализован,не может ни ходить,ни писать,ни разговаривать.Как в таком случае получить доверенность?

Ваша цель - не получение доверенности, что невозможно в описанной Вами ситуации. а получение мужем ...

договор пожизненного содержания

Скажите пожалуйста, сколько стоит договор пожизненного содержания мужа, между мной и сыном? И чья будет ...

По договору пожизненного содержания право собственности переходит к приобретателю сразу в момент оформления договора.

Что ...

Оформление квартиры

Здравствуйте, отец хочет подарить квартиру, но у него просрочен кредит и банк хочет забрать ее. ...

Здравствуйте!
Если квартира была передана банку в ипотеку в обеспечение кредитных обязательств, то подарить эту ...

Продажа квартиры

С момента задатка на квартиру,кто оплачивает коммунальные услуги

Ее собственник.

----------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта

Часть квартиры

Добрый день подскажите ответ. квартира 2х комнатная.ролкварттры на мне, пол квартиры на другом человеке.сколько приблизительно ...

Добрый день!
Понятие "переоформить" долю очень расплывчато. Вы договорились с Вашим сособственником о продаже Вам ...

Как оформить дарственную на пол-дома?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я единаличный собственник дома. Хочу оформить дарственную на пол-дома, на мужа. При ...

Здравствуйте!
Вы будете дарить идеальную долю, т.е. не конкретную часть дома (комнаты, коридор, кухню, напрмиер), ...

Дачные участки

Когда изменят процедуру купли продажи дачных участков?

Ответ может варьироваться от условного "завтра" до "никогда".

Процедура оформления договоров отчуждения сельхозземель предусмотрена Земельным ...

Купля продаж дома

Скажите, пожалуйста, можно ли оформить договор купли продажи ,если на руках вытяг з державного земельного ...

Описание Вами ситуации неполное. Поэтому ответ может быть от "да, можно" до "нет, нельзя".

Само ...

Договор довічного утримання

Здравствуйте. Бабушка с дедушкой хотят оформить договор пожизненного содержания, формально. Я в браке. Муж написал ...

Здравствуйте!
Все имущество, приобретенное в браке, кроме напрямую перечисленного в ст. 57 Семейного кодекса Украины, ...

Вопрос

Здравствуйте хотел узнать как вступить в право собственности умерших родственников без дарственной и завещания и ...

Здравствуйте!
Оформляйте наследство, если еще не вышли сроки на принятие. Или нужно начинать с восстановления ...