Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Цена оформления документов на куплю дома
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте! Интересует вопрос финансового характера! Мы переселенцы из зоны АТО! Снимаем жилье в Киевской обл. Купить жилье для нас не представляет реальности, цены просто нереальные..., а вернуться просто некуда....Недавно нашли один дом, очень дешевый, который мы могли бы потянуть. Вот хотим узнать хоть приблизительную цену расходов на нотариальные услуги... Хотелось бы понимать, что для нас может быть дешевле: купля - продажи или дарственная, продавцу все равно, что оформить на нас! Дом она продает всего за 30000 тыс грн! Достался он ей недавно в наследство от одной бабули, которую эта женщина досматривала, и хоронила, они не родственники и у бабули родственников не было... У продавца есть все документы на дом: право собственности, технический паспорт, кадастровые номера отдельно на участок и на дом и т.д. Экспертная оценка: 46000 тыс грн
Добрый день!
Ответ на Ваш вопрос Вам нужно искать не на форуме, а у нотариуса, у которого Вы планируете оформлять договор, поскольку единых тарифов на нотариальные действия в Украине не существует.
Договор дарения однозначно не будет для Вас дешевле, поскольку при оформлении договора дарения, Вы, не являясь родственником дарителю, попадете дополнительно под уплату налога в размере 5% стоимости недвижимости, полученной в дар, + 1,5% военного сбора. Да и зачем Вам договор дарения, если реально Вы платите деньги, а значит, это настоящий договор купли-продажи.
Если этот дом достался нынешней собственнице в наследство, то из документов у нее должно быть свидетельство о праве на наследство на дом и земельный участок под ним, если земельный участок приватизирован. Если у нее иные документы, то какие? Что такое "право собственности"? Такого вида правоустанавливающего документа нет. Если у хозяйки дома до сих пор документы оформлены на умершую бабушку, то сначала ей нужно оформить наследство, а лишь затем его продавать.
Кадастрового номера на дом быть не может, поскольку кадастровый номер в Украине - это атрибут исключительно земельных участков, и никаким другим объектам недвижимости кадастровые номера не присваиваются. Возможно, имеется в виду, что данному домовладению принадлежит два земельных участка с разными целевыми назначениями: для строительства и обслуживания жилого дома и сельхозназначения?
Не видя документов, очень трудно Вас консультировать. Возьмите у собственницы дома копии имеющихся документов на дом и земельный участок под ним и подойдите к нотариусу, у которого Вы планируете оформить сделку. Это может быть нотариус, как по месту нахождения самого дома, так и по месту жительства (регистрации) одной из сторон договора. Нотариус составит Вам список документов, необходимых для оформления договора, и сориентирует по стоимости оформления.
------------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
ТУТ ССЫЛКА
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Какие документы нужно передать после вступления в наследство
Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня квартира перешла по наследству от бабушки, есть выписка с реестра ...
Здравствуйте!
В результате оформления наследства Вы должны иметь свидетельство о праве на наследство на эту ...
Шаблон оформлення довіреності на продаж нерухомості.
Доброго дня. Планується продаж квартири в Харкові. Квартира зареєстрована на мене, але придбана у шлюбі. ...
Доброго дня!
В згоді достатньо зазначити адресу квартири, що продається.
Сам текст згоди не передбачає ...
Резиденти США
Чи можливо резиденту США подарувати квартиру,яка знаходиться у Львові, резиденту США,чи будуть дійсні ці документи ...
Згідно норм міжнародного приватного права правочини щодо нерухомого майна вчиняються виключно на території країни, де ...
Договор купли продажи 95 год
Добрый день, скажите пожалуйста,если после смерти бабушки есть завещание на внучку,договор купли продажи оформлен харьковской ...
Добрый день!
Начинать в любом случае наследнику необходимо с обращения к нотариусу по последнему зарегистрированному ...
Доверенность квартиры в США для Украины
Может ли владелица квартиры(кот.проживает в США),оформить доверенность на человека в США на свою квартиру в ...
Если в момент оформления доверенности уже предполагается, что представитель по доверенности не сможет лично выполнить ...
Доверенность на продажу квартиры
Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...
Может даже без сканов.
--
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...
Долева частка нерухомості та ЕЦП
Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...
Ні.
Переоформление долей квартиры
Добрый день. Хотела бы уточнить, можно ли у вас оформить квартиру, которая находится в Донецкой ...
Добрый день!
Провести регистрацию прав, которые возникли на основании решения суда, может только государственный регистратор ...
Акт доверенности в Польше на продажу квартиры в Украине
Добрый день! Хочу купить квартиру в Украине. Продавец в Польше, доверенность на маму оформлена в ...
Добрый день!
Оптимальным вариантом оформления доверенности для отчуждения недвижимости в Украине является оформление такой доверенности ...
Вступление в наследство
Как получить наслед,,чво в Украине находится заграницей
Невозможно понять, кто или что в Украине, а кто или что за границей. Наследуемое имущество? ...