Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договор купли-продажи гаража в кооперативе
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи кооперативного гаража?
Для начала необходимо выяснить, что юридически представляет из себя данный гараж.
Если право собственности на гараж ранее не оформлялось, и "гараж" до сих пор представляет из себя лишь членство в гаражном кооперативе, то переоформление происходит без участия нотариуса, путем выхода из членов авто-гаражного кооператива (АГК) предыдущего владельца и вступление в члены АГК нового. Обычно оформляется путем написания соответствующих заявлений о выходе и о принятии в члены кооператива и утверждается на общем собрании. Порядок оформления может отличаться от вышеизложенного в каждом конкретном АГК в зависимости от того, как данная процедура прописана в его уставе.
Если же гараж представляет собой уже оформленный объект недвижимости (т.е. право собственности на него оформлено нынешним или предыдущим собственником), то купля-продажа такого гаража оформляется в том же порядке, что и купля-продажа любой недвижимости - путем нотариального оформления договора купли-продажи.
Точный перечень документов, необходимых для сделки в Вашем конкретном случае, Вам составит нотариус после изучения имеющихся у продавца документов на гараж.
Приводим Вам лишь ориентировочный (!) список:
1. Паспорта + коды сторон договора.
2. Правоустанавливающий документ на гараж (в зависимости от года возникновения права собственности и пути возникновения этого права таким документом может быть: свидетельство о праве собственности, справка АГК с подшитым к ней регистрационным свидетельством БТИ, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, мены, дарения, решение суда и т.п.)
3. Технический паспорт на гараж.
4. Если гараж принадлежит на праве общей собственности супругов и/или покупатель состоит в браке, то необходимо оформление заявления о согласии супруга (супруги) на продажу/покупку гаража. Для оформления согласия - второй из супругов со своим паспортом, кодом, свидетельством о браке.
5. Оценка стоимости гаража, выполненная субъектом оценочной деятельности.
6. Возможно, потребуется информационная справка из БТИ о собственнике и технических характеристиках гаража.
7. Если гараж представляет собой отдельностоящий объект, а не находится на территории гаражного кооператива - извлечение из Гос.земельного кадастра о земельном участке, на котором он расположен. К гаражным боксам, расположенным на территории АГК этот пункт не относится.
Еще раз подчеркиваем, что вышеприведенный перечень документов лишь ориентировочный.
Рекомендуем взять документы на гараж (или их копии) и подойти к нотариусу для предварительной консультации, на которой нотариус составит список необходимых именно в Вашей конкретной ситуации документов и сориентирует по стоимости оформления договора, а также тем налогам и сборам, которые возникают.
----------------—
Любые вопросы, которые касаются деятельности нотариуса, можно задать здесь:
http://www.notary.kh.ua/Trofimenko
(057) 778-60-44, (097) 458-15-15
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Продажа дома
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если муж продает дом который куплен во время брака , без нотариального ...
Здравствуйте!
Если из документов следует, что имущество находится в общей собственности супругов, то нотариусом к ...
Помогите
Здравствуйте, нам нужна ваша консультация. У нас есть родственник Виталий (мой муж является ему крестником), ...
Здравствуйте!
На основании чего "многие адвокаты государственные" Вас так консультировали - не понятно. Комментировать чужие ...
Как оформить
Как переоформить мотоцикл если мотоцикл оформлен на человека которому нет 18.
Если хотите оформлять договор купли-продажи мотоцикла нотариально, то необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства ...
Оформить доверенность на брата для вступление в наследственность
Я нахожусь за границей Украины ,близиться пол года по утрате отца ,Нас в семье двое ...
По доверенности принять наследство нельзя. Поэтому Вам надо отдельно заверить подпись на заявлении о принятии ...
Доверенность
Проверить подлинность доверенности
Ваш вопрос не понятен. В любом случае дистанционно Вам не помочь. Обратитесь к любому нотариусу ...
могу продать или подарить квартиру
Могу продать или подарить квартиру без согласия бывшего супруга,котрую оформила в браке(в купле продаже написано,что ...
Нет, не можете продать/подарить квартиру без согласия бывшего супруга или решения суда о признании этой ...
Банковский счет моей матери
У меня есть вопрос: Я в Харькове забыл оформить доверенность от нотариуса, чтобы банковский счет ...
Не понятно, в чем состоит Ваш вопрос к нотариусу.
Если состояние Вашей матери не позволяет ...
Покупка авто на Украинской регистрации в Германии
Хотим приобрести авто на Украинской регистрации которое находится в Германии и перевезти его в Украину ...
Куплю-продажу транспортного средства на украинской регистрации в Германии Вы не оформите. Оформить можно только на ...
Переоформление квартиры
Добрый день, у нас такая ситуация- нужно переоформить квартиру в Украине (собственники я и муж) ...
Добрый день!
Обратитесь напрямую к нотариусу, у которого Вы планируете переоформлять недвижимость. В зависимости от ...
Дарственная
Я в браке приобрел земельный участок . Теперь мы разведись и не хотим делить имущество ...
Каким путем приобретен земельный участок в период брака? Куплен? Получен в результате приватизации? В дар? ...