Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

купля-продажа


здравствуйте! Есть трёхкомнатная квартира,приватизирована на мать две части, на брата и сестру по одной части.Брат хочет продать свою часть сестре,но не хочет выписываться из квартиры,переживает что его отправят в военкомат. Ещё в квартире прописан его сын, два года,сына он выписать готов.Подскажите пожалуйста при продаже ему обязательно выписываться,как правильно купить его часть?
Юрий, Харьков

Добрый день!

Для нотариального оформления договора купли-продажи квартиры не имеет значения регистрация места проживания в отчуждаемой квартире совершеннолетних дееспособных граждан. Поэтому брат не обязательно должен сниматься с регистрации для продажи квартиры. Однако, он должен понимать, что дальнейшая регистрация  его места жительства в данной квартире будет зависить только от доброй воли оставшихся собственников (матери и сестры), поскольку сам он собственником данной квартиры перестанет быть.

А вот регистрация места проживания малолетнего ребенка в отчуждаемом жилье является препятствие для оформления договора. В таких случаях необходимо получить разрешение органа опеки и попечительство на оформление данного договора или же снять с регистрации места проживания данного ребенка в этой квартире до оформления договора купли-продажи.

---------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА        
Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Оформление дарения.

Бабушка мне хочет подарить дом.Участок под домом и огород приватизированы.Нужен ли кадастровый номер при оформлении ...

Кадастровый номер нужен. 

Приватизация - это переход из государственной собственности в частную. Если земельный участок ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Налоги на наследство

Здравствуйте! Я как нерезидент Украины должна буду заплатить налог на принятие наследства (квартиры) 18% от ...

Добрый день!

БТИ - это бюро технической инвентаризации, соответственно, их основная функция - это проведение ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продажа дома под арестом

Подскажите где можна узнать информацию о факте продажи дома. Оформлялась дарственная в 2008г. Но не ...

Возникновение любого права собственности после 01.01.2013 связано с регистрацией этого права в Государственном реестре вещных ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

как обменять квартиру на дом с доплатой

добрый день! какие необходимы документы для обмена моей квартиры в городе (за квартиру будет доплата) ...

Добрый день!

При договоре мены каждый является по сути "продавцом" своей недвижимости, поэтому и готовит ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Договор купли-продажи гаража в кооперативе

Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи кооперативного гаража?

Для начала необходимо выяснить, что юридически представляет из себя данный гараж.

Если право собственности на ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Оформить дарствиную в другом городе

Добрый день. Возвможно ли оформить дарствиную в другом городе?

Добрый день!

Если речь идет о дарении недвижимости, то оформить такой договор можно по месту ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Оформление покупки гаража.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, выход из ситуации. Родители купили у соседей, где-то в начале 2000-х, ...

Добрый день! Если родители купили металлический гараж, то он не является объектом недвижимости, а значит ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

День добрый.

Моя бабушка хочет что бы дом в котором она живёт принадлежал мне. Но дом оформлен ...

Бабушка может подарить или иным образом распорядиться только тем имуществом, которое ей принадлежит. Поэтому бабушка ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

безналичная оплата

добрый день. планируем покупку дома, оплата будет безналом. нужно ли продавцу открывать специальный счёт в ...

Добрый день!

Все вопросы по перечислению денежных средств необходимо адресовать банковскому учреждению, а не нотариусу.

...
Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Налог при дарении недвижимости

Добрый день, Я гражданка Украины и собираюсь оформить дарственную на человека кто тоже гражданин Украины ...

Добрый день!

Налог, если он возникает, оплачивает получатель дохода.

При дарении доход получает одаряемый в ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...