Здравствуйте мы хотим снимать квартиру в Виннице, и нам хозяин сказал что мы будем платить только за квартиру, а за коммунальные он, потому что они с женой атошники и у них льготы, это, мошенники или так может быть

Здравствуйте!
Что из указаных Вами фактов натолкнуло Вас на мысль о мошенничестве - не понятно.

Арендодатель может формировать стоимость аренды по своему усмотрению. Кто-то берет твердую денежную сумму плюс оплату коммунальных услуг по счетчикам. Кто-то только твердую денежную сумму, не зависимо от показаний счетчиков и времени года. У кого-то цена варьируется в отопительный и неотопительный сезон. Кто-то вообще сдает только за оплату коммунальных платежей, чтобы не иметь расхода на содержание такого жилья и т.п.

Все они могут оказаться в равной степени как мошенниками, так и нет. 

Вы же предлагаете нам установить - мошенник ли Ваш потенциальный арендодатель, не зная его самого и точных обстоятельств дела, лишь на основании того, что он собирается сам платить за коммунальные платежи?

 Чтобы максимально обезопасить себя рекомендуем придерживаться следующих правил:

- убедиться в том, что человек, с которым Вы общаетесь - собственник жилья или его уполномоченный доверенностью представитель;

- сформировать информационную справку из Государственного реестра вещных прав по квартире, которую Вы хотите арендовать , чтобы проверить данные собственника и зарегистрированные права на эту квартиру;

- договор заключать обязательно в письменной форме, а при желании, и нотариально удостоверенный;

- в договоре описать все существенные условия такого договора, а также всё то, что Вы посчитаете нужным закрепить в нем: срок аренды, величина арендных платежей и порядок их внесения, чем будет подтверждаться оплата, условия досрочного расторжения договора, порядок выселения, описание техники и мебели, которая передается в аренду вместе с квартирой; если квартира или находящиеся в ней предметы мебели, сантехники, бытовой техники имеют недостатки  и повреждения - их описание и т.п.

-----------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающейся Вашего вопроса

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.