Добавь "+1"

Покупка гаража по расписке

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день. Сложилась такая ситуация. В 2013 году был куплен гараж по расписке. Вчера (07.05.2021) приехали с исполнительной службы и сказали что на гараж наложен арест за долги старого хозяина. Поехал к нотариусу за консультацией, он дал мне выписку с реестра что действительно гараж взят в арест еще в 2011 году. Сумма долга составляет 15000 гривен. На сегодня старый хозяин считается без вести пропавшим. Есть какие-то шансы сеять с ареста? Спасибо

Евгений, Харьков

Добрый день!
Договор купли-продажи гаража, как и любого другого объекта недвижимости, должен быть оформлен нотариально. Вы с продавцом по какой-то причине уклонились от нотариального оформления договора, и таким образом не выполнили требования законодательства, предъявляемые к договору купли-продажи недвижимости.

С 2013 года право собственности на недвижимость по договору отчуждения возникает с момента регистрации права собственности в Государственном реестре вещных прав. Таким образом, Ваше право собственности на гараж не возникло до сих пор.

Единственным вариантом для Вас является  обращение в суд за признанием права собственности на гараж за Вами. Будет ли решение суда в данном случае в Вашу пользу - предсказать не беремся. Перспективы положительного результата для Вас о признании права собственности в судебном порядке необходимо обсуждать с адвокатом, специализирующемся на подобных  исках, а не с нотариусом. 

------------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта.

 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Зачетная книга университета

Здравствуйте, мне нужно заверить зачетную книгу украинского университета, чтобы перевестись в заграничный вуз, возможно ли ...

Здравствуйте!
Если Вы имели в виду, что необходимо заверить КОПИЮ зачетной книжки, то такое вряд ...

Приглашение в Украину

Здравствуйте. Я, гражданка Украины, хочу сделать приглашение в Украину гражданке России. Какие документы нужно собрать ...

Добрый день! 
Само приглашение оформлется в виде заявления.
Для оформления приглашения Вы можете обратиться к ...

Разрешение супруги на сделку

Добрый день. Общался сегодня с молодим человеком по поводу займа под расписку. Он сказал что ...

Добрый день!

Если сам договор займа оформляется в простой письменной форме (распиской), то нет никакой ...

заверения паспорта

Сколько времени нужно для нотариального заверения паспорта?

Копия паспорта заверяется при Вас. Занимает порядка 20-30 минут.

Имейте в виду, что у нотариуса, ...

Нотариальное заверение копии паспорта

Сколько стоит нотариальное заверение копии паспорта?

В Украине нет единых тарифов по плате за совершение нотариальных действий, в том числе и ...

Разрешение на выезд несовершеннолетнего ребенка

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста мой бывший муж оформил документ разрешение чтобы я могла выехать с ребенком ...

Здравствуйте!
Согласно Правил пересечения государственной границы гражданами Украины выезд из Украины ребенка в возрасте до ...

ЕП

Доброго дня, скажіть будь-ласка Людина зараз в ЕС, чи може вона там зробити Електронний Підпис ...

Доброго дня! Не зрозуміло що Ви маєте на увазі під "затвердити" документ, і про який ...

Заверение подписи заявления , и анкеты на российском языке

здравствуйте , могу ли я заверить свои подписи на анкете + на заявлении которые написаны(напечатаны) ...

Здравствуйте!

В Украине нотариальные документы оформляются на украинском языке. Т.е. сначала оформлется заявление на украинском, ...

Нотариально заверенное письмо

Здравствуйте, недавно выяснилось что чтобы мой молодой человек мог пересечь границу Россия-Украина, должно быть нотариально ...

Здравствуйте!
Если речь идет о временном приезде Вашего молодого человека в Украину в гости, то ...

Help with a witness and translation of documents

Hello, good day I would like to translate some documents from Russian to English. I ...

Добрый день!
Для перевода документов с русского на английский язык необходимо искать нотариуса, который владеет ...