Добавь "+1"

Покупка гаража по расписке

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день. Сложилась такая ситуация. В 2013 году был куплен гараж по расписке. Вчера (07.05.2021) приехали с исполнительной службы и сказали что на гараж наложен арест за долги старого хозяина. Поехал к нотариусу за консультацией, он дал мне выписку с реестра что действительно гараж взят в арест еще в 2011 году. Сумма долга составляет 15000 гривен. На сегодня старый хозяин считается без вести пропавшим. Есть какие-то шансы сеять с ареста? Спасибо

Евгений, Харьков

Добрый день!
Договор купли-продажи гаража, как и любого другого объекта недвижимости, должен быть оформлен нотариально. Вы с продавцом по какой-то причине уклонились от нотариального оформления договора, и таким образом не выполнили требования законодательства, предъявляемые к договору купли-продажи недвижимости.

С 2013 года право собственности на недвижимость по договору отчуждения возникает с момента регистрации права собственности в Государственном реестре вещных прав. Таким образом, Ваше право собственности на гараж не возникло до сих пор.

Единственным вариантом для Вас является  обращение в суд за признанием права собственности на гараж за Вами. Будет ли решение суда в данном случае в Вашу пользу - предсказать не беремся. Перспективы положительного результата для Вас о признании права собственности в судебном порядке необходимо обсуждать с адвокатом, специализирующемся на подобных  исках, а не с нотариусом. 

------------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта.

 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Нотариально заверенное письмо

Здравствуйте, недавно выяснилось что чтобы мой молодой человек мог пересечь границу Россия-Украина, должно быть нотариально ...

Здравствуйте!
Если речь идет о временном приезде Вашего молодого человека в Украину в гости, то ...

Help with a witness and translation of documents

Hello, good day I would like to translate some documents from Russian to English. I ...

Добрый день!
Для перевода документов с русского на английский язык необходимо искать нотариуса, который владеет ...

Можно ли заверить копию свидетельства о смерти.

Можно заверить копию свидетельсва о смерти?

Да, пожалуйста. Берете с собой оригинал свидетельства и свой паспорт. Контактные данные нотариуса указаны в ...

Заверение копий договора об оплате обучения

Был утерян договор (который выдали на руки мне), заключённый с университетом, об оплате обучения. Этот ...

Подойдет ли копия и какая именно нужно выяснять не у нотариуса, а в том органе ...

Копия паспорта

Здравствуйте! Нотариус отказала мне в заверении копии паспорта умершего отца, утверждая, что паспорт этот недействительный ...

Здравствуйте!

Нотариус заверяет копии не всего, чего хочется гражданам, а только документов, не противоречащих закону и ...

Заверение копии

Добрый день. У меня есть заверения копия документа. Нужна ещё такая же заверения копия. Подскажите ...

Добрый день!

Если имеющаяся у Вас копия документа нотариально заверена, то можно с нее сделать копию ...

Нужно заверить заявление

Мне нужно заверить документы для моей девушки,что она может без моего присутствия подать заявление в ...

Если Вам нужно заверить подпись на заявлении и/или нотариальные копии документов, то обращайтесь к любому ...

Паспорт

Доброго ранку скажит. Пожалуйста якщо в паспорте не вклеяна друга фото можно ли будет сделать ...

Доброго дня!
Якщо у паспорті відсутнє належне фото за віком, то такий паспорт є недійсним. Відповідно, ...

Заверение копии паспорта

Какие страницы паспорта должны быть заверены?

Копия паспорта может оформляться в двух вариантах:

1. копия всех страниц паспорта, в том числе и ...

Расписка

Мне нужна расписка на получение денежных средств от иностранца на английском языке. Я живу в ...

Нотариальное оформление документов в Украине происходит исключительно на украинском языке. 

Также документ может быть составлен ...