Добавь "+1"

Покупка гаража по расписке

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день. Сложилась такая ситуация. В 2013 году был куплен гараж по расписке. Вчера (07.05.2021) приехали с исполнительной службы и сказали что на гараж наложен арест за долги старого хозяина. Поехал к нотариусу за консультацией, он дал мне выписку с реестра что действительно гараж взят в арест еще в 2011 году. Сумма долга составляет 15000 гривен. На сегодня старый хозяин считается без вести пропавшим. Есть какие-то шансы сеять с ареста? Спасибо

Евгений, Харьков

Добрый день!
Договор купли-продажи гаража, как и любого другого объекта недвижимости, должен быть оформлен нотариально. Вы с продавцом по какой-то причине уклонились от нотариального оформления договора, и таким образом не выполнили требования законодательства, предъявляемые к договору купли-продажи недвижимости.

С 2013 года право собственности на недвижимость по договору отчуждения возникает с момента регистрации права собственности в Государственном реестре вещных прав. Таким образом, Ваше право собственности на гараж не возникло до сих пор.

Единственным вариантом для Вас является  обращение в суд за признанием права собственности на гараж за Вами. Будет ли решение суда в данном случае в Вашу пользу - предсказать не беремся. Перспективы положительного результата для Вас о признании права собственности в судебном порядке необходимо обсуждать с адвокатом, специализирующемся на подобных  исках, а не с нотариусом. 

------------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта.

 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Заверка документа без оригинала

Здравствуйте! Можно ли заверить "Витяг с державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання" в отксереном ...

Здравствуйте!

Не совсех бумаг можно и нужно делать нотариальные копии. В любом случае нотариальная копия ...

Заверить копию техпаспорта на авто

Добрый вечер. Какая стоимость заверения техпаспорта на авто?

Добрый день! 

Что Вы имеете в виду под "заверить тех.паспорт"?  Заверить копию этого документа? 
В ...

Выезд ребенка заграницу

Добрый день, муж находится в Китае, а мы с ребенком хотим в Дубай на Новый ...

Добрый день!

Отец ребенка может оформить заявление, обратившись в Консульство Украины в стране своего пребывания ...

Заверение свидетельства о рождении

В оригинале свидетельства о рождении мамы выгорели чернила и текст очень плохо читается (местами не ...

Нотариус не заверит копию документа, текст которого не читается.

Рекомендуем обратиться в органы РАГС и ...

Нужно приписать человека

Нужно приписать человека. Я нахожусь за границей.. что можно сделать чтобы не ехать домой

Под "приписать" Вы понимаете зарегистрировать место проживания?
Если да, то за регистрацией своего места проживания ...

Зачетная книга университета

Здравствуйте, мне нужно заверить зачетную книгу украинского университета, чтобы перевестись в заграничный вуз, возможно ли ...

Здравствуйте!
Если Вы имели в виду, что необходимо заверить КОПИЮ зачетной книжки, то такое вряд ...

Приглашение в Украину

Здравствуйте. Я, гражданка Украины, хочу сделать приглашение в Украину гражданке России. Какие документы нужно собрать ...

Добрый день! 
Само приглашение оформлется в виде заявления.
Для оформления приглашения Вы можете обратиться к ...

Разрешение супруги на сделку

Добрый день. Общался сегодня с молодим человеком по поводу займа под расписку. Он сказал что ...

Добрый день!

Если сам договор займа оформляется в простой письменной форме (распиской), то нет никакой ...

заверения паспорта

Сколько времени нужно для нотариального заверения паспорта?

Копия паспорта заверяется при Вас. Занимает порядка 20-30 минут.

Имейте в виду, что у нотариуса, ...

Нотариальное заверение копии паспорта

Сколько стоит нотариальное заверение копии паспорта?

В Украине нет единых тарифов по плате за совершение нотариальных действий, в том числе и ...